ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市アルフィーネ原田駅前

アルフィーネ原田駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市原田6丁目8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,839 万円 82.08m²の部屋

4,288 万円 88.08m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/8
  • 【周辺】ファミリーマート筑紫野原田七丁目店

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  • 【周辺】福岡志恩病院

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    3/8
  • 【周辺】筑紫野南中学校

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    4/8
  • 【周辺】福岡常葉高校

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    5/8
  • 【周辺】九州情報大学

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    6/8
  • 【周辺】小郡スイミングスクール三国校

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  • 【周辺】原田郵便局

    【周辺】原田郵便局

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アルフィーネ原田駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,839万円 (35万円 / m²) 82.08m²の部屋

4,288万円 (49万円 / m²) 88.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市原田)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

筑紫野市原田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 2,584万円 100%
築15年(4年後) 2,440万円 94.4%
築20年(9年後) 2,257万円 87.3%
築25年(14年後) 2,075万円 80.3%
築30年(19年後) 1,893万円 73.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(82.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 2,839万円
4年後(築15年) 94.4% 2,680万円
9年後(築20年) 87.3% 2,480万円
14年後(築25年) 80.3% 2,279万円
19年後(築30年) 73.2% 2,079万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市原田の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,839万円 (82.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 37万円 / m²

アルフィーネ原田駅前周辺の中古マンション価格推移情報

アルフィーネ原田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.81%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:-1.31%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルフィーネ原田駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 82.08m² 4LDK / 4階 2024年12月
3,580万円 82.08m² 4LDK / 4階 2024年8月〜2024年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,839万円
買取 1,703万円 〜 2,271万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルフィーネ原田駅前は貸したらいくら?参考賃料

11.76万円 / 月 82.08m²の部屋

14.24万円 / 月 88.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルフィーネ原田駅前の賃料掲載履歴(3件)

アルフィーネ原田駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルフィーネ原田駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 84.92m² 3LDK / 12階 2019年3月〜2019年6月
11万円 / 月 74.12m² 2LDK / 10階 2014年8月
12万円 / 月 82.08m² 4LDK / 9階 2014年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレイユ原田 960万円 〜 1,793万円 福岡県筑紫野市原田4丁目9-9 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
アルバガーデン筑紫駅前2 2,338万円 〜 3,857万円 福岡県筑紫野市大字筑紫1575 2016年7月(築9年)
地上9階 / 全30戸
秋桜 1,756万円 〜 2,785万円 福岡県筑紫野市大字若江379 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全20戸
エスポワール 1,723万円 〜 3,094万円 福岡県筑紫野市大字若江476 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全29戸
アルバガーデンステーションプラザ筑紫 1,988万円 〜 3,237万円 福岡県筑紫野市大字筑紫 2014年7月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
サンリヤン三国が丘駅前 2,057万円 〜 3,940万円 福岡県小郡市あすみ1丁目1 2016年2月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
アソシアテラス筑紫野 2,461万円 〜 3,596万円 福岡県筑紫野市大字俗明院134-1 2013年9月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
アンピール筑紫野3 2,094万円 〜 3,209万円 福岡県筑紫野市大字俗明院133-14 2015年10月(築10年)
地上11階 / 全60戸
ポルトボヌール 1,460万円 〜 2,287万円 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦955-7 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全15戸
アロー上古賀 1,737万円 〜 2,484万円 福岡県筑紫野市上古賀3丁目15-1 2016年4月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
GrandStacia 1,207万円 〜 1,762万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目8-5 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全31戸
エルマーナ2 1,816万円 〜 2,992万円 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目17-27 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
エルマーナ1 1,765万円 〜 3,034万円 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目17-22 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全19戸
ブランコート筑紫野 1,620万円 〜 2,265万円 福岡県筑紫野市上古賀1丁目13-15 2014年8月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸

筑紫野市にある『アルフィーネ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルフィーネ二日市駅前 1,213万円 〜 2,675万円 福岡県筑紫野市二日市北2丁目3-3 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全101戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルフィーネ原田駅前の売却に強い不動産会社 7社

アルフィーネ原田駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルフィーネ原田駅前から近い順に表示しています

ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
5.4
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
6.2
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みらいえ
物件から
6.3
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
7.1
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社おうち屋
物件から
9.3
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
16.4
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社HI’s
物件から
478.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アルフィーネ原田駅前の物件概要

マンション名称 アルフィーネ原田駅前
所在地 福岡県筑紫野市原田6丁目8
交通
  • JR鹿児島本線 / 原田駅 徒歩4分
  • JR筑豊本線 / 原田駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2014年8月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

アルフィーネ原田駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルフィーネ原田駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルフィーネ原田駅前の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アルフィーネ原田駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルフィーネ原田駅前の売り時ですか?
アルフィーネ原田駅前がある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で2.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.81%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:-1.31%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
アルフィーネ原田駅前の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

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