千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
300 万円 33.97m²の部屋
〜671 万円 58.98m²の部屋
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300万円 （9万円 / m²） 33.97m²の部屋
〜671万円 （11万円 / m²） 58.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.97m²の部屋の場合 | 58.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 300万円 | 671万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 263万3,612円 | 633万6,915円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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山葉マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：6.03% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山葉マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 270万円 | 33.97m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 300万円 |
| 買取 | 180万円 〜 240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.5万円 / 月 33.97m²の部屋
〜
7.26万円 / 月 58.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山葉マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山葉マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.97m² | 8K / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 道場北町マンション | 262万円 〜 476万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目2-8 |
1969年7月（築57年） 地上4階 / 全28戸 |
| カミユ祐光苑A棟 | 782万円 〜 1,030万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目9-1 |
1971年2月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| カミユ祐光苑B棟 | 1,138万円 〜 1,545万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目9-2 |
1971年2月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西千葉マンション | 1,219万円 〜 1,634万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目21-10 |
1971年10月（築55年） 地上8階 / 全30戸 |
| 藤和千草台コープA棟 | 812万円 〜 1,176万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目12-1 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 藤和千草台コープB棟 | 515万円 〜 750万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目7-7 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-1 | 476万円 〜 577万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-1 |
1970年2月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-18 | 850万円 〜 1,031万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-18 |
1970年2月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-17 | 408万円 〜 522万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-17 |
1970年3月（築57年） 地上5階 / 全2戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-12 | 472万円 〜 669万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-12 |
1970年2月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-5 | 955万円 〜 1,129万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-5 |
1970年2月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-10 | 435万円 〜 556万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-10 |
1970年2月（築57年） 地上5階 / 全780戸 |
| 黒砂マンション | 562万円 〜 801万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目5-37 |
1970年3月（築57年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンマンション | 353万円 〜 468万円 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町197-3 |
1971年9月（築55年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2あやめ台団地3-15 | 359万円 〜 513万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-15 |
1971年9月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2あやめ台団地3-16 | 464万円 〜 632万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-16 |
1971年9月（築55年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-13 | 486万円 〜 601万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-13 |
1971年9月（築55年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-17 | 328万円 〜 390万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-17 |
1971年9月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2あやめ台団地3-12 | 388万円 〜 489万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-12 |
1971年9月（築55年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-11 | 443万円 〜 525万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-11 |
1971年9月（築55年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-9 | 695万円 〜 998万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-9 |
1971年9月（築55年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-10 | 576万円 〜 677万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-10 |
1971年9月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2あやめ台団地3-8 | 441万円 〜 606万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-8 |
1971年9月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2あやめ台団地3-7 | 482万円 〜 569万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-7 |
1971年9月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2あやめ台団地3-2 | 650万円 〜 769万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-2 |
1971年9月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2あやめ台団地3-6 | 583万円 〜 693万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-6 |
1971年9月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2あやめ台団地3-4 | 365万円 〜 528万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-4 |
1971年9月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛ハイツA棟 | 543万円 〜 1,000万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18-1 |
1970年2月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛ハイツB棟 | 823万円 〜 1,611万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18-2 |
1970年2月（築57年） 地上5階 / 全119戸 |
| 稲毛ハイツC棟 | 668万円 〜 984万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18-3 |
1970年2月（築57年） 地上5階 / 全119戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山葉マンション |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
3K 3階
2/3
1LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1970年7月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1970年7月(築56年)
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