価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区道場北2丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,596 万円 69.33m²の部屋
〜3,180 万円 105.47m²の部屋
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店舗内観
スタッフ一同ご来店をお待ちしております!
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初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
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CENTURY21×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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売買実績多数
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,596万円69.33m²の部屋23万円 / m²
〜3,180万円105.47m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉東ガーデニアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
1,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,580万円 | 105.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
1,840万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
1,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
2,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
1,230万円 | 80.59m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,596万円 |
買取 | 958万円 〜 1,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.95万円69.33m²の部屋
〜14.54万円105.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉東ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.71%、 2年前→1年前:5.05%、 1年前→今年:1.64% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千葉東ガーデニア |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】ファミリーマート千葉道場北二丁目店まで166m
築年月(築年数) | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンリヴィエール | 1,150万円 〜 1,970万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目3-3 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東千葉第2 | 1,223万円 〜 2,109万円 | 千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全63戸 |
ライオンズマンション東千葉 | 325万円 〜 550万円 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目13-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全33戸 |
MSハイツ | 538万円 〜 1,206万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1598-4 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全35戸 |
シティコスモ鶴沢 | 732万円 〜 1,651万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町11-4 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東千葉第3 | 861万円 〜 1,554万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1594-4 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全35戸 |
レミー | 1,568万円 〜 2,080万円 | 千葉県千葉市中央区東本町5-7 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
カサデポエッシア | 2,172万円 〜 2,954万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-12 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全17戸 |
レジデンス都町 | 1,462万円 〜 1,966万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目15-1 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
ノムラビルディング院内 | 619万円 〜 1,841万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-6 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全17戸 |
院内フラッツ100 | 456万円 〜 1,312万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21 |
1988年6月(築37年) 地上9階 / 全60戸 |
タウンコート花澤 | 1,315万円 〜 2,450万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目4-16 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全12戸 |
扶桑ハイツ東千葉 | 299万円 〜 714万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目10-3 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズガーデン千葉東 | 1,360万円 〜 2,117万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目9-5 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全33戸 |
ロザール東千葉 | 388万円 〜 575万円 | 千葉県千葉市中央区要町2-16 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
エクセル東千葉 | 1,217万円 〜 1,791万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-12 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
山半弐番館 | 1,210万円 〜 1,572万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
ロイヤルハイム千葉 | 509万円 〜 1,126万円 | 千葉県千葉市中央区栄町26-8 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
パティオ126 | 786万円 〜 1,634万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目14-2 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドチバ | 947万円 〜 2,016万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目10-5 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全27戸 |
サンモール・Y | 1,263万円 〜 1,677万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目40-17 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン千葉大丸 | 704万円 〜 1,623万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目22-20 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山半壱番館 | 1,167万円 〜 1,962万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目1-18 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
椿森レジデンス | 570万円 〜 912万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目26-11 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
大和橋ビルメゾンクレール | 665万円 〜 2,646万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリスタルスクエアいのはな | 1,403万円 〜 2,676万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-8 |
1990年3月(築35年) 地上13階 / 全33戸 |
T.K.マンション | 594万円 〜 1,111万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-21 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズマンション千葉公園 | 2,272万円 〜 4,262万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-1 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
ラミアール都町 | 1,367万円 〜 1,934万円 | 千葉県千葉市中央区都町7丁目19-1 |
1987年7月(築38年) 地上8階 / 全49戸 |
コスモ本千葉 | 744万円 〜 1,082万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目15-2 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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