千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,179 万円 50.65m²の部屋
〜1,937 万円 62.7m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
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7/7ライオンズマンション東千葉第2の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,179万円 （23万円 / m²） 50.65m²の部屋
〜1,937万円 （31万円 / m²） 62.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.65m²の部屋の場合 | 62.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,179万円 | 1,937万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万5,070円 | 70万5,210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万5,070円 | 74万5,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,129万3,982円 | 1,862万4,780円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション東千葉第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：6.03% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東千葉第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 50.65m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,380万円 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,480万円 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 1,280万円 | 50.65m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,380万円 | 50.65m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 1,950万円 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,450万円 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 1,380万円 | 54.00m² | 3DK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,680万円 | 62.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,400万円 | 52.38m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,179万円 |
| 買取 | 708万円 〜 944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.59万円 / 月 50.65m²の部屋
〜
10.61万円 / 月 62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション東千葉第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東千葉第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 7階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 4階 | 2025年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 1階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.38m² | 3LK / 3階 | 2020年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.38m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.09m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2017年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンリヴィエール | 1,162万円 〜 2,052万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目3-3 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| 千葉東ガーデニア | 1,595万円 〜 3,212万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目16-1 |
1989年6月（築38年） 地上7階 / 全74戸 |
| ノムラビルディング院内 | 612万円 〜 1,840万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-6 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全17戸 |
| カサデポエッシア | 2,184万円 〜 3,017万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-12 |
1991年2月（築36年） 地上10階 / 全17戸 |
| 院内フラッツ100 | 451万円 〜 1,315万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21 |
1988年6月（築39年） 地上9階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション東千葉 | 324万円 〜 550万円 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目13-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全33戸 |
| レミー | 1,599万円 〜 2,133万円 | 千葉県千葉市中央区東本町5-7 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| タウンコート花澤 | 1,611万円 〜 3,158万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目4-16 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル東千葉 | 1,199万円 〜 1,773万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-12 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロザール東千葉 | 354万円 〜 527万円 | 千葉県千葉市中央区要町2-16 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 扶桑ハイツ東千葉 | 216万円 〜 517万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目10-3 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| ロイヤルハイム千葉 | 492万円 〜 1,091万円 | 千葉県千葉市中央区栄町26-8 |
1988年6月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| MSハイツ | 536万円 〜 1,211万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1598-4 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| シティコスモ鶴沢 | 882万円 〜 1,955万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町11-4 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドチバ | 1,175万円 〜 2,492万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目10-5 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| 山半弐番館 | 1,545万円 〜 2,141万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズガーデン千葉東 | 1,564万円 〜 2,931万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目9-5 |
1989年6月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| ナイスアーバン千葉 | 1,046万円 〜 1億 512万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目7-7 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全42戸 |
| 山半壱番館 | 1,406万円 〜 2,492万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目1-18 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東千葉第3 | 1,028万円 〜 1,798万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1594-4 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| レジデンス都町 | 1,514万円 〜 2,022万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目15-1 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| 大和橋ビルメゾンクレール | 732万円 〜 2,700万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-22 |
1991年5月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンセリティーTOWA | 886万円 〜 1,330万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目7-5 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリスタルスクエアいのはな | 1,567万円 〜 2,764万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-8 |
1990年3月（築37年） 地上13階 / 全33戸 |
| アンリベール2 | 1,950万円 〜 2,750万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目34-5 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パティオ126 | 788万円 〜 1,693万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目14-2 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉公園 | 2,336万円 〜 3,002万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-1 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| レフア千葉中央 | 1,903万円 〜 2,893万円 | 千葉県千葉市中央区新田町5-2 |
1988年9月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホワイエ | 646万円 〜 795万円 | 千葉県千葉市中央区弁天4丁目12-6 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークコート100 | 1,719万円 〜 3,485万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション東千葉第2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/12
3DK 2階
2/12
2LDK 2階
3/12
2LDK 2階
4/12
3LK 3階
5/12
2LDK 3階
6/12
3DK 3階
7/12
3DK 4階
8/12
3LDK 5階
9/12
3DK 6階
10/12
3DK 7階
11/12
3DK 7階
12/12| 築年月（築年数） | 1989年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1989年12月(築37年)【設備・条件】
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