価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,287 万円 50.65m²の部屋
〜2,235 万円 66.09m²の部屋
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2022年グループ成約数2328件
21店舗展開、社員数600人。2022年グループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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長谷工リアルエステート（千葉店）
多くの商業施設の集積する「千葉駅」駅前にて、千葉市中央区、稲毛区、美浜区、緑区、若葉区、花見川区を中心に近郊市街地まで幅広く皆様の不動産のご相談にお応えしております。最近では、皆様の不動産資産を弊社にて「直接買取」させて頂く、サービスも盛況を頂いております。
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション東千葉第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
61.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
66.8m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,287万円 50.65m²の部屋 25万円 / m²
〜2,235万円 66.09m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東千葉第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 2,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 2,130万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,950万円 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,450万円 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 2,230万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,880万円 | 66.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,380万円 | 54.00m² | 3DK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,450万円 | 61.56m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,680万円 | 62.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 780万円 | 50.65m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 1,400万円 | 52.38m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,287万円 |
| 買取 | 773万円 〜 1,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
7.09万円 50.65m²の部屋
〜10.36万円 66.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション東千葉第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.96% 、 2年前→1年前：4.98% 、 1年前→今年：0.92% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション東千葉第2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3 |
| 交通 |
|
【外観】重厚感あふれるライオンズマンション！時代に左右されない正統派の美しいタイル張りデザインのマンションです♪
【エントランス】来館者を迎えるエントランスアプローチ
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンリヴィエール | 1,155万円 〜 1,984万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目3-3 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉東ガーデニア | 1,603万円 〜 3,210万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目16-1 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全74戸 |
| ノムラビルディング院内 | 621万円 〜 1,858万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-6 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全17戸 |
| カサデポエッシア | 2,169万円 〜 2,962万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-12 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全17戸 |
| 院内フラッツ100 | 452万円 〜 1,312万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21 |
1988年6月（築36年） 地上9階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション東千葉 | 324万円 〜 553万円 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目13-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| レミー | 1,574万円 〜 2,100万円 | 千葉県千葉市中央区東本町5-7 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| タウンコート花澤 | 1,364万円 〜 2,402万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目4-16 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| エクセル東千葉 | 1,221万円 〜 1,807万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-12 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロザール東千葉 | 391万円 〜 582万円 | 千葉県千葉市中央区要町2-16 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| 扶桑ハイツ東千葉 | 298万円 〜 716万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目10-3 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| ロイヤルハイム千葉 | 501万円 〜 1,117万円 | 千葉県千葉市中央区栄町26-8 |
1988年6月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| MSハイツ | 537万円 〜 1,212万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1598-4 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| シティコスモ鶴沢 | 791万円 〜 1,780万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町11-4 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドチバ | 981万円 〜 1,975万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目10-5 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全27戸 |
| 山半弐番館 | 1,176万円 〜 1,513万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズガーデン千葉東 | 1,238万円 〜 1,940万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目9-5 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| ナイスアーバン千葉 | 1,176万円 〜 1億 1,934万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目7-7 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全42戸 |
| 山半壱番館 | 1,210万円 〜 1,924万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目1-18 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東千葉第3 | 987万円 〜 1,743万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1594-4 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| レジデンス都町 | 1,466万円 〜 1,983万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目15-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| 大和橋ビルメゾンクレール | 655万円 〜 2,580万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-22 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリスタルスクエアいのはな | 1,380万円 〜 2,608万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-8 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全33戸 |
| パティオ126 | 791万円 〜 1,649万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目14-2 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉公園 | 2,249万円 〜 4,230万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-1 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンモール・Y | 1,266万円 〜 1,689万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目40-17 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| レフア千葉中央 | 1,662万円 〜 2,273万円 | 千葉県千葉市中央区新田町5-2 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ホワイエ | 521万円 〜 650万円 | 千葉県千葉市中央区弁天4丁目12-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークコート100 | 1,584万円 〜 3,460万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| プラーズ長洲 | 1,278万円 〜 5,096万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目22-2 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
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