ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区椿森レジデンス

椿森レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区椿森1丁目26-11

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

579 万円 20m²の部屋

1,419 万円 42.9m²の部屋

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  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

    1/10
  • 【外観】ベランダ(南)側

    【外観】ベランダ(南)側

    2/10
  • 【外観】エントランスホール

    【外観】エントランスホール

    3/10
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    4/10
  • 【周辺】カワグチ東千葉店

    【周辺】カワグチ東千葉店

    5/10
  • 【周辺】セブンイレブン

    【周辺】セブンイレブン

    6/10
  • 【周辺】国立千葉医療センター

    【周辺】国立千葉医療センター

    7/10
  • 【周辺】千葉大学 西千葉キャンパス

    【周辺】千葉大学 西千葉キャンパス

    8/10
  • 【周辺】千葉公園

    【周辺】千葉公園

    9/10
  • 【周辺】千葉中央図書館

    【周辺】千葉中央図書館

    10/10

椿森レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
11

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

椿森レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

579万円 (29万円 / m²) 20m²の部屋

1,419万円 (33万円 / m²) 42.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

椿森レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

椿森レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.37%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:2.68%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 579万円
買取 347万円 〜 463万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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椿森レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

3.77万円 / 月 20m²の部屋

8.26万円 / 月 42.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

椿森レジデンスの賃料掲載履歴(72件)

椿森レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに椿森レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 2階 2025年2月〜2025年3月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 3階 2025年3月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 2階 2025年3月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 4階 2024年12月〜2025年1月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 4階 2024年12月〜2025年1月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 3階 2024年12月〜2025年1月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年1月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年1月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 1階 2024年12月〜2025年1月
6.5万円 / 月 42.90m² 1LDK / 1階 2024年11月〜2024年12月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年4月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2023年12月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2023年3月〜2023年11月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2023年11月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2023年4月〜2023年8月
4.4万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2023年3月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2023年2月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2022年12月
4.3万円 / 月 23.91m² 1K / 2階 2022年2月
4.3万円 / 月 23.91m² 1K / 2階 2022年2月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 3階 2021年3月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 3階 2020年5月〜2020年10月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 2階 2020年6月〜2020年9月
4.3万円 / 月 23.91m² 1K / 1階 2020年2月〜2020年3月
4.3万円 / 月 23.91m² 1K / 2階 2020年3月
4.7万円 / 月 24.29m² 1K / 1階 2019年11月〜2020年2月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年2月
4.3万円 / 月 23.91m² 1K / 4階 2020年2月
4.3万円 / 月 23.91m² 1K / 4階 2020年2月
4.3万円 / 月 23.91m² 1K / 4階 2020年2月
3.9万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2019年7月〜2019年10月
4.7万円 / 月 24.29m² 1K / 1階 2019年5月〜2019年6月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年3月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年3月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年2月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 1階 2018年2月〜2018年7月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 3階 2017年9月〜2018年2月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 3階 2017年6月〜2017年12月
4.5万円 / 月 23.10m² 1K / 1階 2016年12月〜2017年1月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 2階 2016年8月〜2016年10月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 4階 2016年2月〜2016年4月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 4階 2016年2月〜2016年3月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 4階 2016年2月〜2016年3月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 2階 2016年2月〜2016年3月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 3階 2016年1月〜2016年2月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 1階 2016年1月〜2016年2月
4.5万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年5月
4.5万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年5月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2013年11月〜2014年1月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2013年11月〜2014年1月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2013年11月〜2014年1月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 4階 2013年3月〜2013年4月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 4階 2012年10月〜2012年12月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 4階 2012年6月〜2012年8月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 4階 2012年8月
4.5万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2012年4月〜2012年5月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 2階 2012年4月〜2012年5月
4.5万円 / 月 23.91m² 1K / 2階 2012年3月〜2012年4月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2011年12月〜2012年3月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2011年12月〜2012年3月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2012年1月〜2012年3月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2012年2月〜2012年3月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2012年2月〜2012年3月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2012年2月〜2012年3月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2012年2月〜2012年3月
5万円 / 月 24.10m² 1K / 1階 2012年2月〜2012年3月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2012年3月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2012年3月
4.5万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2012年3月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2012年1月〜2012年2月
5万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2011年4月〜2011年11月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2011年10月〜2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン千葉大丸 713万円 〜 1,454万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目22-20 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション千葉公園 2,207万円 〜 2,765万円 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-1 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全19戸
ロザール東千葉 408万円 〜 530万円 千葉県千葉市中央区要町2-16 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全30戸
扶桑ハイツ東千葉 324万円 〜 682万円 千葉県千葉市中央区椿森5丁目10-3 1988年5月(築37年)
地上4階 / 全22戸
飯田マンション 1,207万円 〜 1,411万円 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-5 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
エクセル東千葉 1,213万円 〜 1,569万円 千葉県千葉市中央区要町8-12 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全16戸
栄ハイツ 481万円 〜 1,394万円 千葉県千葉市中央区栄町5-1 1986年9月(築39年)
地上6階 / 全16戸
ルエール中正 802万円 〜 1,452万円 千葉県千葉市中央区栄町5-8 1987年1月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
宮崎プラザ 752万円 〜 1,843万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-11 1986年12月(築39年)
地上7階 / 全20戸
院内フラッツ100 450万円 〜 1,140万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21 1988年6月(築37年)
地上9階 / 全60戸
ロイヤルハイム千葉 541万円 〜 1,053万円 千葉県千葉市中央区栄町26-8 1988年6月(築37年)
地上8階 / 全32戸
ハイムセロー 1,560万円 〜 2,651万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目12-1 1989年7月(築36年)
地上6階 / 全15戸
カサブランカ 2,303万円 〜 3,157万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 1989年7月(築36年)
地上6階 / 全24戸
白樺フラッツ 2,464万円 〜 6,063万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目10-3 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全22戸
ライオンズガーデン千葉東 1,449万円 〜 1,990万円 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目9-5 1989年6月(築36年)
地上6階 / 全33戸
カーサまつなみ 613万円 〜 1,754万円 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-8 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
フラッツ西千葉 484万円 〜 1,218万円 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-7 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全39戸
ソレイユ轟 1,617万円 〜 2,095万円 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目2-6 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全19戸
グリーンエイジ 683万円 〜 1,724万円 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-6 1988年6月(築37年)
地上6階 / 全21戸
フェアリーヒルズ松波 1,457万円 〜 2,676万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目2-4 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全12戸
カーサしんちば 723万円 〜 1,864万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目17-1 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション東千葉 337万円 〜 502万円 千葉県千葉市中央区祐光4丁目13-5 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全33戸
大国屋ビル・大国屋マンション 843万円 〜 1,206万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-15 1986年4月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
ウインドコート松波 1,103万円 〜 5,910万円 千葉県千葉市中央区松波3丁目5-5 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
藤ハイム 1,966万円 〜 2,817万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-12 1988年11月(築37年)
地上6階 / 全20戸
宍倉ビルエスケーハイム希陽 1,098万円 〜 2,207万円 千葉県千葉市中央区新町17-4 1986年7月(築39年)
地上9階 / 全36戸
メゾンリヴィエール 1,135万円 〜 1,731万円 千葉県千葉市中央区道場北2丁目3-3 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全26戸
エスパル汐見 770万円 〜 2,143万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-9 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全24戸
ビジュアル2 652万円 〜 2,729万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目22-16 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
グレース汐見ケ丘 1,225万円 〜 1,886万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-12 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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椿森レジデンスの売却に強い不動産会社 11社

椿森レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

椿森レジデンスから近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
0.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
1.0
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
1.1
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
1.5
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.1
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
5.3
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
8.2
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
12.0
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
31.8
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
34.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
432.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
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椿森レジデンスの物件概要

マンション名称 椿森レジデンス
所在地 千葉県千葉市中央区椿森1丁目26-11
交通
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩6分
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1987年7月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 27戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月28日]

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、椿森レジデンスの売り時ですか?
椿森レジデンスがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.37%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:2.68%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日