千葉県千葉市中央区椿森1丁目22-20
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
744 万円 23.94m²の部屋
〜1,633 万円 42.3m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観もきれいです
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【外観】外観です
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【地図】案 内 図
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【周辺】大学千葉大学 亥鼻キャンパスまで1798ｍ
5/5メゾン千葉大丸の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
744万円 （31万円 / m²） 23.94m²の部屋
〜1,633万円 （39万円 / m²） 42.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.94m²の部屋の場合 | 42.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 744万円 | 1,633万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 60万4,890円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 64万4,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 707万1,045円 | 1,568万1,524円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾン千葉大丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.80%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：4.24% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 744万円 |
| 買取 | 447万円 〜 595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.14万円 / 月 23.94m²の部屋
〜
9.8万円 / 月 42.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン千葉大丸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン千葉大丸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 1階 | 2017年8月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 2階 | 2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 2階 | 2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.05m² | 2K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 1階 | 2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 1階 | 2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.30m² | 2R / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.05m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.30m² | 2K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.05m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.05m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.90m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 3階 | 2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.05m² | 2K / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.90m² | 2K / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 1階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 椿森レジデンス | 610万円 〜 1,602万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目26-11 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| ロザール東千葉 | 370万円 〜 516万円 | 千葉県千葉市中央区要町2-16 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 扶桑ハイツ東千葉 | 225万円 〜 506万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目10-3 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| 飯田マンション | 1,262万円 〜 1,583万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-5 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセル東千葉 | 1,270万円 〜 1,761万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-12 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 栄ハイツ | 506万円 〜 1,581万円 | 千葉県千葉市中央区栄町5-1 |
1986年9月（築41年） 地上6階 / 全16戸 |
| ルエール中正 | 842万円 〜 1,648万円 | 千葉県千葉市中央区栄町5-8 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉公園 | 2,318万円 〜 2,979万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-1 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| 院内フラッツ100 | 476万円 〜 1,303万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21 |
1988年6月（築39年） 地上9階 / 全60戸 |
| 宮崎プラザ | 686万円 〜 1,785万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-11 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全20戸 |
| ロイヤルハイム千葉 | 472万円 〜 982万円 | 千葉県千葉市中央区栄町26-8 |
1988年6月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン千葉東 | 1,574万円 〜 2,765万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目9-5 |
1989年6月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション東千葉 | 338万円 〜 538万円 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目13-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全33戸 |
| 白樺フラッツ | 2,648万円 〜 6,684万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目10-3 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンリヴィエール | 1,226万円 〜 2,034万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目3-3 |
1988年8月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| カサブランカ | 2,645万円 〜 3,700万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
1989年7月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| タウンコート花澤 | 1,725万円 〜 3,279万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目4-16 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイム本町 | 793万円 〜 2,870万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-9 |
1987年1月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| 千葉東ガーデニア | 1,711万円 〜 3,234万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目16-1 |
1989年6月（築38年） 地上7階 / 全74戸 |
| フェアリーヒルズ松波 | 1,675万円 〜 3,152万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目2-4 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 高品ハイツ2号棟 | 1,566万円 〜 2,814万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
1987年2月（築40年） 地上10階 / 全340戸 |
| 大国屋ビル・大国屋マンション | 963万円 〜 1,411万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-15 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサまつなみ | 696万円 〜 2,047万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-8 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ轟 | 1,702万円 〜 2,166万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目2-6 |
1987年9月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| フラッツ西千葉 | 520万円 〜 1,269万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-7 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全39戸 |
| グリーンエイジ | 736万円 〜 1,807万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-6 |
1988年6月（築39年） 地上6階 / 全21戸 |
| カーサしんちば | 826万円 〜 2,181万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目17-1 |
1987年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宍倉ビルエスケーハイム希陽 | 1,098万円 〜 2,267万円 | 千葉県千葉市中央区新町17-4 |
1986年7月（築41年） 地上9階 / 全36戸 |
| レミー | 1,687万円 〜 2,110万円 | 千葉県千葉市中央区東本町5-7 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウインドコート松波 | 1,232万円 〜 6,843万円 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目5-5 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン千葉大丸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区椿森1丁目22-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/5
2DK 2階
2/5
2DK 2階
3/5
1R 2階
4/5
1R 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1987年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市中央区椿森1丁目22-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1987年9月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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