価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区椿森1丁目22-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
706 万円 23.94m²の部屋
〜1,599 万円 42.3m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
706万円23.94m²の部屋29万円 / m²
〜1,599万円42.3m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 706万円 |
| 買取 | 424万円 〜 565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.14万円23.94m²の部屋
〜9.73万円42.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン千葉大丸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン千葉大丸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 1階 | 2017年8月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 2階 | 2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 2階 | 2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.05m² | 2K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 1階 | 2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 1階 | 2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.30m² | 2R / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.05m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.30m² | 2K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.05m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.05m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.90m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 3階 | 2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.05m² | 2K / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.90m² | 2K / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 1階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン千葉大丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン千葉大丸 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目22-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】外観もきれいです
【外観】外観です
【地図】案 内 図
【周辺】大学千葉大学 亥鼻キャンパスまで1798ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 椿森レジデンス | 573万円 〜 899万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目26-11 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| ロザール東千葉 | 391万円 〜 567万円 | 千葉県千葉市中央区要町2-16 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| 扶桑ハイツ東千葉 | 289万円 〜 679万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目10-3 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| 飯田マンション | 1,199万円 〜 1,562万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセル東千葉 | 1,216万円 〜 1,753万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-12 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 栄ハイツ | 479万円 〜 1,541万円 | 千葉県千葉市中央区栄町5-1 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全16戸 |
| ルエール中正 | 787万円 〜 1,579万円 | 千葉県千葉市中央区栄町5-8 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉公園 | 2,167万円 〜 2,788万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-1 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| 院内フラッツ100 | 455万円 〜 1,286万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全60戸 |
| 宮崎プラザ | 781万円 〜 1,992万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-11 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| ロイヤルハイム千葉 | 517万円 〜 1,123万円 | 千葉県千葉市中央区栄町26-8 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン千葉東 | 1,393万円 〜 2,132万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目9-5 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション東千葉 | 327万円 〜 543万円 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目13-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| ハイムセロー | 1,522万円 〜 2,659万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目12-1 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| 白樺フラッツ | 2,410万円 〜 6,088万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目10-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| メゾンリヴィエール | 1,158万円 〜 1,945万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目3-3 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| カサブランカ | 2,248万円 〜 3,163万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| タウンコート花澤 | 1,292万円 〜 2,400万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目4-16 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイム本町 | 567万円 〜 2,169万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-9 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| 千葉東ガーデニア | 1,631万円 〜 3,188万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目16-1 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全74戸 |
| フェアリーヒルズ松波 | 1,423万円 〜 2,685万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目2-4 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 高品ハイツ2号棟 | 1,469万円 〜 2,728万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全129戸 |
| 大国屋ビル・大国屋マンション | 821万円 〜 1,206万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-15 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサまつなみ | 593万円 〜 1,753万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ轟 | 1,609万円 〜 2,057万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目2-6 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| フラッツ西千葉 | 495万円 〜 1,218万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-7 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| グリーンエイジ | 699万円 〜 1,722万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-6 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| カーサしんちば | 672万円 〜 1,782万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目17-1 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宍倉ビルエスケーハイム希陽 | 1,066万円 〜 2,127万円 | 千葉県千葉市中央区新町17-4 |
1986年7月（築39年） 地上9階 / 全36戸 |
| レミー | 1,570万円 〜 2,042万円 | 千葉県千葉市中央区東本町5-7 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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