愛知県名古屋市中川区高畑2丁目24
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,615 万円 40.36m²の部屋
〜2,252 万円 41.3m²の部屋
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【外観】
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【地図】コンビニエンスストアデイリーヤマザキ
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【地図】スーパーザ・ビッグ エクスプレス荒子
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【地図】郵便局中川郵便局まで539m
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【地図】その他スギヤマ薬品ドラッグスギヤマ中
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【地図】郵便局名古屋烏森郵便局まで1859m
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【地図】スーパーヤマナカ八田フランテ館まで1
7/7ショコラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ショコラの売却に役立つ情報をチェック！
ショコラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
41.3m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
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1,615万円 （40万円 / m²） 40.36m²の部屋
〜2,252万円 （55万円 / m²） 41.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中川区高畑)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,221万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,180万円 | 96.6％ |
| 築20年(8年後) | 1,111万円 | 91.0％ |
| 築25年(13年後) | 1,042万円 | 85.3％ |
| 築30年(18年後) | 973万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,615万円 |
| 3年後(築15年) | 96.6％ | 1,560万円 |
| 8年後(築20年) | 91.0％ | 1,469万円 |
| 13年後(築25年) | 85.3％ | 1,378万円 |
| 18年後(築30年) | 79.6％ | 1,286万円 |
このマンションと、名古屋市中川区高畑の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,615万円 (40.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 31万円 / m² |
ショコラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -0.21%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：-2.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,615万円 |
| 買取 | 969万円 〜 1,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.34万円 / 月 40.36m²の部屋
〜
8.52万円 / 月 41.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ショコラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにショコラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高畑T-2マンション | 1,243万円 〜 3,987万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目210 |
2015年3月（築11年） 地上11階 / 全25戸 |
| ユニーブル高畑 | 2,785万円 〜 4,387万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目334 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全30戸 |
| シティライフ松葉公園 | 2,658万円 〜 3,461万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目14-1 |
2013年12月（築12年） 地上13階 / 全24戸 |
| ロイヤルピジョンライズ | 1,131万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目191 |
2015年4月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| パルティール並木 | 1,093万円 〜 4,175万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目124-1 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファミリアーレ八田レジデンス | 2,475万円 〜 3,675万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目267 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全55戸 |
| ロイヤルピジョン中村 | 1,239万円 〜 3,319万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| アンコールヴィラ | 1,315万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市中川区法華2丁目9 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全23戸 |
| サカイGコート | 1,479万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| キラク | 1,487万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンドゥーズ | 1,418万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目127 |
2012年10月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランコート小碓 | 2,074万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目520 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全27戸 |
| エステーラ東起 | 1,382万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目75 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリページュ | 1,675万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルマータ | 2,139万円 〜 2,604万円 | 愛知県名古屋市中川区神郷町2丁目20 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランディール | 1,549万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目16 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| エバグリーン | 1,354万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 |
2012年4月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| CreCer | 1,779万円 〜 4,853万円 | 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目18 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤルピジョン・砂田 | 1,099万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町3丁目17 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボワドブローニュ2 | 1,775万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目94 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルページュ | 2,104万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークステージナカムラ | 1,218万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目14 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ日比野 | 2,161万円 〜 2,888万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町124-4 |
2013年7月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
| カルティア熱田六番町 | 3,151万円 〜 3,752万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全57戸 |
| CanalComfort | 1,059万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-1 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全24戸 |
| T'sDream中村公園 | 967万円 〜 2,618万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目11 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| Bloom | 2,069万円 〜 2,854万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目33-1 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| Fieldvillageササシマ | 1,070万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-9 |
2014年9月（築11年） 地上9階 / 全34戸 |
| グレース当知 | 1,833万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目406 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| プログレス | 1,095万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
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| マンション名称 | ショコラ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区高畑2丁目24
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月16日]
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