岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目10-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,044 万円 70.03m²の部屋
〜4,393 万円 78.05m²の部屋
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3,044万円 （43万円 / m²） 70.03m²の部屋
〜4,393万円 （56万円 / m²） 78.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(盛岡市中ノ橋通)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,534万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,200万円 | 90.5％ |
| 築20年(10年後) | 2,865万円 | 81.1％ |
| 築25年(15年後) | 2,530万円 | 71.6％ |
| 築30年(20年後) | 2,196万円 | 62.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 3,044万円 |
| 5年後(築15年) | 90.5％ | 2,756万円 |
| 10年後(築20年) | 81.1％ | 2,468万円 |
| 15年後(築25年) | 71.6％ | 2,179万円 |
| 20年後(築30年) | 62.1％ | 1,891万円 |
このマンションと、盛岡市中ノ橋通の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,044万円 (70.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 50万円 / m² |
ル・サンク中の橋タワーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.49%、 2年前→1年前：6.00%、 1年前→今年：2.35% ）
岩手県の直近3年間の変動（10.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・サンク中の橋タワーレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 78.05m² | 3LDK / 19階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 19階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 2,800万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,980万円 | 86.00m² | 3LDK / 21階 | 2023年4月 |
| 4,180万円 | 86.00m² | 3LDK / 21階 | 2023年3月 |
| 4,580万円 | 86.00m² | 3LDK / 21階 | 2023年2月 |
| 3,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 19階 | 2021年1月〜2022年4月 |
| 4,480万円 | 86.32m² | 3LDK / 20階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4,780万円 | 86.32m² | 3LDK / 20階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 3,780万円 | 70.03m² | 3LDK / 19階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3,680万円 | 70.03m² | 3LDK / 19階 | 2020年9月 |
| 3,350万円 | 70.03m² | 3LDK / 11階 | 2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,044万円 |
| 買取 | 1,826万円 〜 2,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.55万円 / 月 70.03m²の部屋
〜
17.5万円 / 月 78.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・サンク中の橋タワーレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・サンク中の橋タワーレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 17階 | 2023年2月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センターヒルズ中ノ橋 | 898万円 〜 1,240万円 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目13-10 |
2016年12月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クランズスクエア盛岡グランイースト | 2,409万円 〜 3,887万円 | 岩手県盛岡市山王町1-20 |
2016年6月（築9年） 地上15階 / 全59戸 |
| デュオヒルズ盛岡加賀野 | 2,297万円 〜 3,692万円 | 岩手県盛岡市加賀野1丁目9-40 |
2014年11月（築11年） 地上15階 / 全74戸 |
| デュオヒルズ盛岡中央通THEMASTER | 2,867万円 〜 4,678万円 | 岩手県盛岡市中央通2丁目10-25 |
2015年8月（築10年） 地上12階 / 全110戸 |
| RECOROS仙北町 | 1,208万円 〜 1,656万円 | 岩手県盛岡市仙北2丁目1-20 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全56戸 |
| プレミスト盛岡駅前GATE-TOWER | 2,729万円 〜 4,979万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通3-1 |
2013年6月（築12年） 地上21階 / 全138戸 |
| ル・サンク上盛岡レジデンス | 3,243万円 〜 4,350万円 | 岩手県盛岡市上田1丁目6-50 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全66戸 |
| アルソ向中野 | 1,245万円 〜 1,745万円 | 岩手県盛岡市向中野3丁目11-30 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイ・ヴィレッジ盛南 | 1,083万円 〜 2,571万円 | 岩手県盛岡市本宮7丁目2-20 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全28戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ル・サンク中の橋タワーレジデンスから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ル・サンク中の橋タワーレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目10-10 |
| 交通 |
|
【外観】「免震構造」総戸数87戸のタワーマンション
1/5
【外観】南側（正面）からの外観（空へ向かって伸びていく「タワーレジデンス」という豊かさへのしつらえ。）
2/5
【外観】北側からの外観写真
3/5
【外観】エントランス前からの外観写真
4/5
【エントランス】上質な安らぎをもたらす「エントランスホール」
5/5| 築年月（築年数） | 2015年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上23階 / 地下1階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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