この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北17条東17丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,070 万円 61.68m²の部屋
〜2,542 万円 63.76m²の部屋
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前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
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店舗内観
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株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,070万円61.68m²の部屋34万円 / m²
〜2,542万円63.76m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十七条東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十七条東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,065万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,969万円 | 95.3％ |
| 築20年(9年後) | 1,847万円 | 89.4％ |
| 築25年(14年後) | 1,725万円 | 83.5％ |
| 築30年(19年後) | 1,604万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,070万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,973万円 | 95.3％ |
| 9年後(築20年) | 1,851万円 | 89.4％ |
| 14年後(築25年) | 1,729万円 | 83.5％ |
| 19年後(築30年) | 1,607万円 | 77.6％ |
このマンションと、札幌市東区北十七条東の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,070万円 (61.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,070万円 |
| 買取 | 1,242万円 〜 1,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.03万円61.68m²の部屋
〜8.28万円63.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドハイツN17周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：4.11% 、 1年前→今年：-3.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツN17 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【周辺】小学校「札幌市立明園小学校まで578m」
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート環状通東 | 1,145万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-32 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| シリウス環状通東 | 1,049万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市東区北16条東17丁目3-25 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| ポラリス環状通東 | 1,066万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市東区北16条東17丁目3-26 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランメールFPC北17条 | 1,190万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-19 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロワ・プルミエ | 877万円 〜 1,075万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目2-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーリン16 | 1,983万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市東区北16条東17丁目1-5 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラ・デ・グラシア | 1,013万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-29 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラコーザN18 | 1,445万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目3-5 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GrandMerレクセラ環状通東 | 1,224万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目2-16 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| デイズ環状通東 | 1,163万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市東区北19条東17丁目1-28 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| バンビーニM19 | 1,097万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市東区北19条東17丁目1-8 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| テラスココロ | 1,684万円 〜 2,071万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-29 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレーシア | 1,249万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-28 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| セカンディール | 1,001万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市東区北16条東19丁目2-8 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| ガレ・ド・ファン | 1,192万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市東区北14条東16丁目2-12 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラオランジュエスト | 1,192万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市東区北14条東16丁目2-11 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ムルソー・プルミエール | 1,192万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市東区北14条東16丁目2-22 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォルム環状 | 1,116万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市東区本町2条1丁目2-13 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全17戸 |
| GRACIAS環状通 | 1,211万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市東区本町2条1丁目1-21 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランウッドアコ | 1,124万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目4-11 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| E-STYLE.STELLA | 1,592万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目5-13 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| GRANDIA | 1,954万円 〜 3,639万円 | 北海道札幌市東区北14条東15丁目4-41 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| リヴェールMK | 1,147万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市東区北20条東18丁目8-11 |
2012年7月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランデプレシア環状通東 | 1,141万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-10 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランカルムN20 | 1,088万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目1-3 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| セレッソ元町 | 1,230万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-24 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリスタル・セレニティ | 1,079万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-6 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| ゼフィールミヤ | 1,946万円 〜 2,666万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-28 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ2 | 1,900万円 〜 2,293万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目2-16 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| milanese環状東 | 1,715万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市東区本町1条1丁目4-10 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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