この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北16条東17丁目3-25
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,109 万円 31.59m²の部屋
〜1,449 万円 33.86m²の部屋
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
真心のこもったサービスをお届けします
いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome（テラスホーム）のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。
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スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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豊富な販売戦略で売却をサポート！
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,109万円31.59m²の部屋35万円 / m²
〜1,449万円33.86m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十六条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十六条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,143万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,088万円 | 95.2％ |
| 築20年(9年後) | 1,018万円 | 89.1％ |
| 築25年(14年後) | 949万円 | 83.0％ |
| 築30年(19年後) | 879万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,109万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,055万円 | 95.2％ |
| 9年後(築20年) | 988万円 | 89.1％ |
| 14年後(築25年) | 920万円 | 83.0％ |
| 19年後(築30年) | 853万円 | 76.9％ |
このマンションと、札幌市東区北十六条東の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,109万円 (31.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,109万円 |
| 買取 | 665万円 〜 887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.88万円31.59m²の部屋
〜5.84万円33.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シリウス環状通東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシリウス環状通東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.07m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.07m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.86m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年8月〜2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年5月 |
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シリウス環状通東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.15%、 2年前→1年前：1.19%、 1年前→今年：-3.38% ）
北海道の直近3年間の変動（9.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シリウス環状通東 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北16条東17丁目3-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】天使病院
【周辺】サッポロビール博物館
【周辺】札幌市東区役所
【周辺】東温水プール
| 築年月（築年数） | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月4日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポラリス環状通東 | 1,127万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市東区北16条東17丁目3-26 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンフォート環状通東 | 1,210万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-32 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーリン16 | 2,099万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市東区北16条東17丁目1-5 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドハイツN17 | 2,190万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目1-6 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴィラ・デ・グラシア | 1,071万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-29 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメールFPC北17条 | 1,259万円 〜 2,142万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-19 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| ガレ・ド・ファン | 1,254万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市東区北14条東16丁目2-12 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラオランジュエスト | 1,254万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市東区北14条東16丁目2-11 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| トルペ環状通東 | 1,237万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市東区北14条東16丁目2-21 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ムルソー・プルミエール | 1,254万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市東区北14条東16丁目2-22 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォルム環状 | 1,180万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市東区本町2条1丁目2-13 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全17戸 |
| アンシャンテ環状通東 | 1,204万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目2-5 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全31戸 |
| GRACIAS環状通 | 1,273万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市東区本町2条1丁目1-21 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランデプレシア環状通東 | 1,201万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-10 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDIA | 2,011万円 〜 3,866万円 | 北海道札幌市東区北14条東15丁目4-41 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラコーザN18 | 1,529万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目3-5 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GrandMerレクセラ環状通東 | 1,294万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目2-16 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリスタル・セレニティ | 1,133万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-6 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| デイズ環状通東 | 1,228万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市東区北19条東17丁目1-28 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| バンビーニM19 | 1,160万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市東区北19条東17丁目1-8 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| milanese環状東 | 1,804万円 〜 2,280万円 | 北海道札幌市東区本町1条1丁目4-10 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランウッドアコ | 1,177万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目4-11 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| テラスココロ | 1,763万円 〜 2,237万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-29 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレーシア | 1,306万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-28 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| ミリュー本町 | 1,194万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市東区本町2条2丁目1-8 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| リヴェールMK | 1,180万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市東区北20条東18丁目8-11 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| リアライズ2 | 1,990万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目2-16 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| E-STYLE.STELLA | 1,638万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目5-13 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランカルムN20 | 1,118万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目1-3 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| セレッソ元町 | 1,264万円 〜 2,596万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-24 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
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