愛知県名古屋市千種区神田町28-18-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,798 万円 35m²の部屋
〜3,405 万円 50m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】【総合病院】名古屋市立東部医療センターまで328ｍ
5/5ベラヴィスタ神田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベラヴィスタ神田の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,798万円 （51万円 / m²） 35m²の部屋
〜3,405万円 （68万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市千種区神田町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,422万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,362万円 | 95.8％ |
| 築20年(8年後) | 1,260万円 | 88.6％ |
| 築25年(13年後) | 1,158万円 | 81.4％ |
| 築30年(18年後) | 1,056万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,798万円 |
| 3年後(築15年) | 95.8％ | 1,722万円 |
| 8年後(築20年) | 88.6％ | 1,593万円 |
| 13年後(築25年) | 81.4％ | 1,464万円 |
| 18年後(築30年) | 74.3％ | 1,335万円 |
このマンションと、名古屋市千種区神田町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,798万円 (35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 36万円 / m² |
ベラヴィスタ神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.40%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：1.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,798万円 |
| 買取 | 1,079万円 〜 1,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.42万円 / 月 35m²の部屋
〜
11.6万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベラヴィスタ神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラヴィスタ神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タウンライフ今池 | 1,275万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町26-13 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| プラジュ千種 | 1,573万円 〜 4,225万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町10-8 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タウンライフ内山 | 1,323万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目5-20 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全23戸 |
| レジデンス内山町 | 1,700万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目15-8 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| バンベール千種 | 3,725万円 〜 5,553万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町8-22 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全52戸 |
| ダイワシティー千種 | 2,187万円 〜 2,931万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目9-5 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| プレサンス千種アイル | 1,193万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目8-27 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| アトリエール | 2,413万円 〜 3,259万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目4-8 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| Generous | 2,914万円 〜 5,559万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目23-28 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全81戸 |
| グランシャリオ池下 | 1,735万円 〜 4,112万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目16-2 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全52戸 |
| エディアン千種 | 1,589万円 〜 3,033万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目3-11 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| LUMINOUS千種 | 1,565万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目2-14 |
2016年2月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| レジデンス東矢場 | 2,401万円 〜 3,368万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目8-17 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラピスラズリ | 2,705万円 〜 3,954万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目12-18 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハーモニーレジデンス名古屋今池 | 1,554万円 〜 2,498万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目8-18 |
2014年10月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
| マ・メゾン今池 | 1,472万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目14-3 |
2014年8月（築12年） 地上8階 / 全20戸 |
| アイルシティ車道 | 3,706万円 〜 4,761万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目20-8 |
2012年8月（築14年） 地上11階 / 全20戸 |
| アビタシオン今池パルク | 1,588万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-11 |
2016年8月（築10年） 地上11階 / 全37戸 |
| プレサンスロジェ池下駅前 | 3,512万円 〜 4,818万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目11-17 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全40戸 |
| コーンズハウス名古屋 | 1,618万円 〜 4,678万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目23-19 |
2015年2月（築11年） 地上12階 / 全40戸 |
| カーサ・パルティーダ | 2,079万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目34-2 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全12戸 |
| プラウド池下ウエスト | 4,141万円 〜 5,783万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-24 |
2012年12月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| プロビデンス池下 | 1,292万円 〜 2,780万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-5 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全11戸 |
| タウンライフ覚王山北 | 1,368万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目50 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全33戸 |
| ブランズ車道駅前 | 3,191万円 〜 4,925万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目27-23 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| Solare | 1,861万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-5 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全19戸 |
| プラウド池下イースト | 4,989万円 〜 7,198万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-12 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド池下サウスヒル | 4,422万円 〜 6,822万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-5 |
2013年3月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| アクシア車道 | 1,392万円 〜 3,340万円 | 愛知県名古屋市東区車道町3丁目19-1 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴィークコート覚王山向陽町 | 4,619万円 〜 6,031万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目2 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベラヴィスタ神田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区神田町28-18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
1LDK 1階
2/9
1LDK 1階
3/9
2LDK 2階
4/9
2LDK 2階
5/9
1SLDK 2階
6/9
2LDK 3階
7/9
2LDK 3階
8/9
1SLDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2014年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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