価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区神明町206-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
883 万円 36.02m²の部屋
〜2,308 万円 72.68m²の部屋
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店舗内観
スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
社員画像
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スタンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,500万円 |
42.98m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
47.22m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
36.02m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
883万円36.02m²の部屋24万円 / m²
〜2,308万円72.68m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 42.98m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,180万円 | 72.68m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 1,180万円 | 72.68m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,450万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,500万円 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 1,550万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,799万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,650万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,899万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 1,780万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,999万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,780万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 880万円 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 850万円 | 42.19m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 883万円 |
| 買取 | 530万円 〜 706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.67万円36.02m²の部屋
〜12.4万円72.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スタンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 36.02m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.22m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.82m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.04m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 47.94m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.37m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 68.37m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 47.94m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.94m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 47.94m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.94m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.41m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.04m² | 2DK / 4階 | 2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スタンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スタンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区神明町206-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】千葉市立新宿小学校まで733m
【周辺】千葉市立新宿中学校まで899m
【周辺】リブレ京成千葉中央店まで648m
【周辺】業務スーパー千葉中央店まで776m
【周辺】イオンスタイル千葉みなとまで828m
【周辺】くすりの福太郎千葉中央店まで745m
【周辺】セブンイレブン千葉神明町店まで119m
【周辺】千葉中央駅(京成 千葉線)まで715m
【周辺】本千葉駅(JR 外房線)まで732m
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MSハイツ | 1,451万円 〜 1,990万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-14 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス本千葉 | 1,562万円 〜 2,555万円 | 千葉県千葉市中央区神明町1-22 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンハイツ千葉 | 1,376万円 〜 1,945万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-5 |
1988年11月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| MTレジデンス | 1,024万円 〜 1,493万円 | 千葉県千葉市中央区神明町19-10 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ愛宕 | 1,503万円 〜 2,218万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-8 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 白鳥マンション | 1,803万円 〜 4,243万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-7 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| インシティ100 | 2,185万円 〜 2,937万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-9 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フジタマンション | 1,352万円 〜 3,446万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目24-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| 東光パークハイツ | 1,248万円 〜 1,686万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-13 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RAY100 | 998万円 〜 2,012万円 | 千葉県千葉市中央区神明町31-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
| 新宿グリーンハイツ | 629万円 〜 1,992万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-13 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ本千葉 | 581万円 〜 1,581万円 | 千葉県千葉市中央区神明町31-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイコート千葉 | 359万円 〜 535万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-14 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| パークコート100 | 1,719万円 〜 3,531万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| ビジュアルピア | 1,119万円 〜 2,489万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全12戸 |
| ジュメイラ千葉 | 541万円 〜 1,782万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目16-18 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーラム島田5 | 1,599万円 〜 2,055万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目1-17 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| メイフェア | 1,368万円 〜 1,937万円 | 千葉県千葉市中央区港町10-4 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S・Hハイム | 685万円 〜 1,979万円 | 千葉県千葉市中央区新田町18-14 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィルドゥ本千葉 | 1,295万円 〜 3,599万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-4 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| レフア千葉中央 | 1,605万円 〜 2,314万円 | 千葉県千葉市中央区新田町5-2 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラーズ長洲 | 1,379万円 〜 5,133万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目22-2 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| パークサイドアイ | 538万円 〜 928万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-11 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワールドビル千葉 | 1,398万円 〜 2,107万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-27 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエス千葉新町 | 673万円 〜 2,508万円 | 千葉県千葉市中央区新町19-15 |
1987年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ本千葉 | 802万円 〜 1,087万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目15-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T.K.マンション | 627万円 〜 1,091万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-21 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| トーソン登戸 | 2,130万円 〜 5,760万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目5-5 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| クリスタルスクエアいのはな | 1,515万円 〜 2,693万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-8 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全33戸 |
| ピュアハイツ長洲 | 858万円 〜 1,587万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目19-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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