この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北13条西3丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,341 万円 34.98m²の部屋
〜2,558 万円 48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,341万円 34.98m²の部屋 38万円 / m²
〜2,558万円 48m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十三条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北十三条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,241万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,183万円 | 95.3% |
築20年(9年後) | 1,110万円 | 89.4% |
築25年(14年後) | 1,036万円 | 83.5% |
築30年(19年後) | 963万円 | 77.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,341万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,278万円 | 95.3% |
9年後 (築20年) | 1,198万円 | 89.4% |
14年後 (築25年) | 1,119万円 | 83.5% |
19年後 (築30年) | 1,040万円 | 77.5% |
このマンションと、札幌市北区北十三条西の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,341万円 (34.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,341万円 |
買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.17万円 34.98m²の部屋
〜9.57万円 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MICASA13周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.89% 、 2年前→1年前:-0.95% 、 1年前→今年:2.44% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MICASA13 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NORDESTA | 1,160万円 〜 2,424万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目1-3 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
グランファーレ札幌グランパークス | 2,776万円 〜 5,616万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目1-5 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全40戸 |
アンジュエール43° | 653万円 〜 891万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-16 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴィヴァーチェN12 | 1,161万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-15 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全21戸 |
ilcuoredue | 1,340万円 〜 2,871万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-18 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
Bellagio | 1,174万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-8 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
PlacideBurgN14 | 1,311万円 〜 2,414万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-7 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
シュア・コート北13 | 1,641万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-14 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
サンセリテ札幌 | 714万円 〜 886万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-14 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
フォレストガーデン北大前 | 1,256万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-1 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
DIOGRACIA北大前 | 1,173万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全18戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションテラス | 2,599万円 〜 3,885万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目2-21 |
2014年8月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
ユニエターナ札幌N15 | 727万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目1-26 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全51戸 |
第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大 | 1,185万円 〜 2,364万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-1 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全70戸 |
ウィンディ・ウィローズN15 | 1,705万円 〜 3,039万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-23 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
a-porte | 1,221万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-30 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
クリーンリバーフィネス北13条東駅前 | 2,946万円 〜 5,999万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-6 |
2015年9月(築9年) 地上15階 / 全54戸 |
cityresidence北13条東 | 1,534万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市東区北13条東1丁目3-28 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズ札幌ノースシティ | 2,622万円 〜 5,473万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目3-1 |
2014年6月(築10年) 地上15階 / 全44戸 |
グランオルセー北大前 | 1,188万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-30 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全33戸 |
ブランノワール煌 | 1,143万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-5 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全17戸 |
グランファーレサッポロステーションプラザ | 2,972万円 〜 6,182万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-3 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全51戸 |
ブランノワール華 | 1,126万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-6 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全17戸 |
グランカルム12 | 1,429万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-27 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
PrendreN12 | 1,517万円 〜 2,731万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-25 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイマット | 1,269万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目1-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
セントライズ | 979万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目4-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
スペチアーレ札幌 | 1,053万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目7-2 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
アンシャンテ | 1,427万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目3-20 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全28戸 |
グリシーヌL.A | 1,185万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
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