この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
三重県四日市市新正4丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,221 万円 30.96m²の部屋
〜2,193 万円 43.94m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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創業60年、専門スタッフが対応します
私ども四日市営業所は、近鉄四日市駅構内の店舗として、地域密着の営業活動により、多数のお客様の お住み替え・ご売却 などのお手伝いをさせていただいております。近鉄の仲介ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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四日市市内・近郊エリアに強い不動産会社
弊社は、四日市市内・近郊エリアに密着し、地域に根付いた営業展開をしております。スタッフは10年以上の不動産仲介業のキャリアがあり、さらには四日市生まれの四日市育ちで四日市市内・近郊エリアを熟知しております。『売りたい』『買いたい』全てお客様に最適なご提案ができるように尽力させていただきます。不動産の
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当社は司法書士法人が設立した会社です。
当社は司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、不動産登記、会社設立、商業登記、社会保険労務で幅広くサービスを展開しているファミリアグループより設立した不動産仲介会社になります。地域密着のハウスドゥと登記や法務に強いファミリアグループの利点を最大限に生かし、早期売却を目指します。
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地域密着・地元に強い不動産会社です。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンルミエールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
30.96m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
43.94m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
30.96m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,221万円30.96m²の部屋39万円 / m²
〜2,193万円43.94m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四日市市新正)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四日市市新正 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,013万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 958万円 | 94.5％ |
| 築20年(8年後) | 864万円 | 85.3％ |
| 築25年(13年後) | 770万円 | 76.0％ |
| 築30年(18年後) | 676万円 | 66.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,221万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,155万円 | 94.5％ |
| 8年後(築20年) | 1,041万円 | 85.3％ |
| 13年後(築25年) | 928万円 | 76.0％ |
| 18年後(築30年) | 815万円 | 66.7％ |
このマンションと、四日市市新正の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,221万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも56％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 25万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,221万円 |
| 買取 | 733万円 〜 977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.13万円30.96m²の部屋
〜9.5万円43.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンルミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンルミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 2.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.38%、 1年前→今年：-1.17% ）
三重県の直近3年間の変動（5.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンルミエール |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市新正4丁目4-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ララス・アンベリール | 1,531万円 〜 2,008万円 | 三重県四日市市新正2丁目17-22 |
2014年6月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| グレイシャス | 2,073万円 〜 2,681万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目12-8 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| ダイアパレス四日市中央通り | 1,943万円 〜 3,504万円 | 三重県四日市市幸町2-5 |
2013年5月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレイズ四日市 | 2,651万円 〜 4,692万円 | 三重県四日市市諏訪栄町1-2 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全41戸 |
| エムズソレイユ | 1,377万円 〜 1,892万円 | 三重県四日市市朝日町1-6 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
| 大晃マンション | 911万円 〜 1,195万円 | 三重県四日市市西新地12-9 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全14戸 |
| 四日市arcam | 2,157万円 〜 2,947万円 | 三重県四日市市元町2-4 |
2015年9月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| 四日市zeal | 1,576万円 〜 2,139万円 | 三重県四日市市元町2-13 |
2015年9月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレイズ西浦 | 2,557万円 〜 3,665万円 | 三重県四日市市西浦2丁目3-3 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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