価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-14
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,530 万円 48.4m²の部屋
〜2,052 万円 51.9m²の部屋
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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地域密着の弊社にお任せください！
センチュリー２１のブランド力を活かし、地域に密着した不動産仲介サービスを提供しています。地元の不動産市場や顧客ニーズを深く理解し、適切な提案やアドバイスを行います。オンライン広告、SNS、チラシ等のプラットフォームなどを駆使して、物件の魅力を最大限に引き出すマーケティング戦略を展開します。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,530万円48.4m²の部屋32万円 / m²
〜2,052万円51.9m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,530万円 |
| 買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.3万円48.4m²の部屋
〜9.14万円51.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MSハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMSハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.40m² | 3K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 3階 | 2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.90m² | - / 1階 | 2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 5階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.90m² | - / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 5階 | 2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 2階 | 2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.90m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 2階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.90m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 2階 | 2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 2階 | 2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 1階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.91m² | - / 1階 | 2011年12月〜2012年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 4階 | 2011年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 3階 | 2011年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MSハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：1.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | MSハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-14 |
| 交通 |
|
【外観】各部屋、角部屋のマンション！
【外観】建物裏側から！≪MSハイツ≫
【エントランス】建物入口はこちら！
【駐車場】
【地図】案 内 図
【周辺】【小学校】千葉市立 新宿小学校 まで547ｍ
【周辺】【中学校】新宿中学校まで890ｍ
【周辺】【高校】ＫＴＣ中央高等学院 千葉校まで772ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ千葉市神明町 | 1,782万円 〜 3,814万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-3 |
1986年5月（築39年） 地上11階 / 全56戸 |
| スタンハイツ | 1,103万円 〜 2,353万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-18 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンハイツ千葉 | 1,449万円 〜 1,984万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-5 |
1988年11月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ愛宕 | 1,583万円 〜 2,268万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-8 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 白鳥マンション | 1,897万円 〜 4,326万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-7 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス本千葉 | 1,461万円 〜 2,541万円 | 千葉県千葉市中央区神明町1-22 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| 東光パークハイツ | 1,266万円 〜 1,637万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-13 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新宿グリーンハイツ | 664万円 〜 2,040万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-13 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジタマンション | 1,461万円 〜 3,532万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目24-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| スカイコート千葉 | 370万円 〜 537万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-14 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| ジュメイラ千葉 | 572万円 〜 1,825万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目16-18 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビジュアルピア | 1,175万円 〜 2,540万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全12戸 |
| フォーラム島田5 | 1,582万円 〜 2,044万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目1-17 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| MTレジデンス | 948万円 〜 1,474万円 | 千葉県千葉市中央区神明町19-10 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S・Hハイム | 721万円 〜 2,029万円 | 千葉県千葉市中央区新田町18-14 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レフア千葉中央 | 1,673万円 〜 2,356万円 | 千葉県千葉市中央区新田町5-2 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークサイドアイ | 579万円 〜 960万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-11 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス千葉新町 | 726万円 〜 2,579万円 | 千葉県千葉市中央区新町19-15 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宍倉ビルエスケーハイム希陽 | 1,055万円 〜 2,098万円 | 千葉県千葉市中央区新町17-4 |
1986年7月（築39年） 地上9階 / 全36戸 |
| コスモ本千葉 | 747万円 〜 1,083万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目15-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン悠久 | 2,112万円 〜 3,009万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目10-29 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| T.K.マンション | 595万円 〜 1,105万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-21 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| エヴァーグリーン本千葉 | 985万円 〜 1,530万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-1 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス市場町 | 800万円 〜 2,363万円 | 千葉県千葉市中央区市場町4-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブレス登戸 | 1,352万円 〜 1,689万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-31 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・ペール | 523万円 〜 1,065万円 | 千葉県千葉市中央区港町25-14 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| 山半壱番館 | 1,223万円 〜 1,993万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目1-18 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン登戸 | 1,795万円 〜 2,492万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-14 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート登戸 | 1,759万円 〜 2,832万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-25 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| ラ・クール登戸 | 1,371万円 〜 2,547万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目12-22 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
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