大阪府茨木市畑田町4-20-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,317 万円 31.27m²の部屋
〜3,756 万円 60.04m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,317万円 （42万円 / m²） 31.27m²の部屋
〜3,756万円 （63万円 / m²） 60.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(茨木市畑田町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,931万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,845万円 | 95.6％ |
| 築20年(9年後) | 1,737万円 | 90.0％ |
| 築25年(14年後) | 1,629万円 | 84.4％ |
| 築30年(19年後) | 1,521万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,317万円 |
| 4年後(築15年) | 95.6％ | 1,259万円 |
| 9年後(築20年) | 90.0％ | 1,185万円 |
| 14年後(築25年) | 84.4％ | 1,111万円 |
| 19年後(築30年) | 78.8％ | 1,038万円 |
このマンションと、茨木市畑田町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,317万円 (31.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 48万円 / m² |
ヴォワラクテサウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.80%、 2年前→1年前：2.96%、 1年前→今年：-1.09% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,317万円 |
| 買取 | 791万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.34万円 / 月 31.27m²の部屋
〜
13.15万円 / 月 60.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴォワラクテサウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴォワラクテサウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.98m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.08m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 52.08m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.08m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 1階 | 2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 44.98m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 2階 | 2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 2階 | 2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 2階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 44.98m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.98m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.89m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.08m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 8万円 / 月 | 47.41m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 44.98m² | 2K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2015年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 1階 | 2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴォワラクテノース | 1,310万円 〜 2,792万円 | 大阪府茨木市畑田町4-23-7 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パードレ三番館 | 1,822万円 〜 2,707万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目2-17 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジェイグラン・エル茨木 | 2,731万円 〜 4,688万円 | 大阪府茨木市田中町12-33 |
2016年2月（築10年） 地上12階 / 全283戸 |
| A-1サツマ | 1,144万円 〜 1,893万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目3-2 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン長久茨木 | 1,437万円 〜 2,947万円 | 大阪府茨木市春日1丁目4-10 |
2015年5月（築10年） 地上10階 / 全58戸 |
| サンマルセ | 1,786万円 〜 2,743万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目1-1 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エール茨木本町 | 1,520万円 〜 2,517万円 | 大阪府茨木市本町2-25 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファインフラッツ茨木西中条 | 3,908万円 〜 7,073万円 | 大阪府茨木市西中条町2-6 |
2013年3月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フジロイヤルローズコート | 1,483万円 〜 2,243万円 | 大阪府茨木市下中条町1-4 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山崎マンション14 | 1,474万円 〜 2,644万円 | 大阪府茨木市宮元町2-2 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| レーブポルト | 1,338万円 〜 2,858万円 | 大阪府茨木市中穂積2丁目12-12 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン茨木 | 3,447万円 〜 6,509万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目1-10 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全231戸 |
| ライオンズ茨木ニューシティB街区 | 3,209万円 〜 5,646万円 | 大阪府茨木市庄1丁目28-40 |
2016年1月（築10年） 地上14階 / 全229戸 |
| ヴィラサンリット | 1,462万円 〜 2,018万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目21-29 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ茨木ニューシティA街区 | 3,293万円 〜 4,818万円 | 大阪府茨木市庄1丁目28-32 |
2014年7月（築11年） 地上14階 / 全192戸 |
| ブラントワール茨木 | 1,145万円 〜 1,726万円 | 大阪府茨木市下中条町5-15 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミスト茨木西中条 | 3,878万円 〜 9,198万円 | 大阪府茨木市西中条町5 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全176戸 |
| リバーフィールド茨木 | 3,499万円 〜 4,987万円 | 大阪府茨木市新庄町3-30 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全19戸 |
| パレステイ別院 | 1,394万円 〜 2,104万円 | 大阪府茨木市別院町7-6 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全46戸 |
| プレサンスロジェ茨木下穂積 | 3,025万円 〜 5,063万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目3-7 |
2013年5月（築12年） 地上7階 / 全36戸 |
| クリントブライアント | 1,645万円 〜 3,101万円 | 大阪府茨木市双葉町8-15 |
2016年9月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート茨木新中条 | 3,963万円 〜 6,777万円 | 大阪府茨木市新中条町3-11 |
2014年10月（築11年） 地上9階 / 全82戸 |
| リアン・ル・レーヴ | 1,954万円 〜 3,028万円 | 大阪府茨木市双葉町6-11 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Rizナーランダ | 1,200万円 〜 1,455万円 | 大阪府茨木市奈良町6-30 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ南春日丘 | 1,101万円 〜 1,688万円 | 大阪府茨木市南春日丘4丁目1-5 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴィル・ド・レーブ | 695万円 〜 866万円 | 大阪府茨木市奈良町19-6 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
| ジークレフ千里青葉丘 | 3,204万円 〜 4,143万円 | 大阪府吹田市青葉丘南13-5 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全130戸 |
| ユニハイム高槻富田丘 | 3,161万円 〜 4,287万円 | 大阪府高槻市富田丘町13-15 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全43戸 |
| アイレーネスクエア | 1,068万円 〜 1,780万円 | 大阪府高槻市大畑町14-1 |
2013年12月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| ルポゼ・ラ・クール | 1,313万円 〜 1,629万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目20-6 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴォワラクテサウス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市畑田町4-20-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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