大阪府茨木市畑田町4-20-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,450 万円 31.27m²の部屋
〜3,695 万円 60.04m²の部屋
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木市内での販売実績が多数ございます！
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
全てはお客様の為に！売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
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売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
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茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
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茨木市内の不動産売却は大研住研へ！
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。
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買替、住替えのサポートならお任せください
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お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
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当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
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【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
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店舗内観
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,450万円31.27m²の部屋46万円 / m²
〜3,695万円60.04m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市畑田町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茨木市畑田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,928万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,842万円 | 95.5％ |
| 築20年(9年後) | 1,734万円 | 89.9％ |
| 築25年(14年後) | 1,626万円 | 84.3％ |
| 築30年(19年後) | 1,518万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,450万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,385万円 | 95.5％ |
| 9年後(築20年) | 1,304万円 | 89.9％ |
| 14年後(築25年) | 1,223万円 | 84.3％ |
| 19年後(築30年) | 1,142万円 | 78.7％ |
このマンションと、茨木市畑田町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,450万円 (31.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,450万円 |
| 買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.19万円31.27m²の部屋
〜12.97万円60.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴォワラクテサウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴォワラクテサウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.98m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.08m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 52.08m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.08m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 1階 | 2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 44.98m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 2階 | 2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 2階 | 2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 2階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 44.98m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.98m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.89m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.08m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 8万円 / 月 | 47.41m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 44.98m² | 2K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2015年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 1階 | 2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴォワラクテサウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴォワラクテサウス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市畑田町4-20-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴォワラクテノース | 1,442万円 〜 2,741万円 | 大阪府茨木市畑田町4-23-7 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パードレ三番館 | 2,006万円 〜 2,651万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目2-17 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジェイグラン・エル茨木 | 2,701万円 〜 4,693万円 | 大阪府茨木市田中町12-33 |
2016年2月（築9年） 地上12階 / 全283戸 |
| A-1サツマ | 1,257万円 〜 1,850万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目3-2 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン長久茨木 | 1,559万円 〜 2,844万円 | 大阪府茨木市春日1丁目4-10 |
2015年5月（築10年） 地上10階 / 全58戸 |
| サンマルセ | 1,958万円 〜 2,684万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目1-1 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エール茨木本町 | 1,666万円 〜 2,406万円 | 大阪府茨木市本町2-25 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファインフラッツ茨木西中条 | 4,230万円 〜 6,835万円 | 大阪府茨木市西中条町2-6 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フジロイヤルローズコート | 1,610万円 〜 2,163万円 | 大阪府茨木市下中条町1-4 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山崎マンション14 | 2,140万円 〜 2,628万円 | 大阪府茨木市宮元町2-2 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| レーブポルト | 1,469万円 〜 2,796万円 | 大阪府茨木市中穂積2丁目12-12 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン茨木 | 3,739万円 〜 6,279万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目1-10 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全231戸 |
| ライオンズ茨木ニューシティB街区 | 3,137万円 〜 5,588万円 | 大阪府茨木市庄1丁目28-40 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全229戸 |
| ヴィラサンリット | 1,462万円 〜 2,042万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目21-29 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ茨木ニューシティA街区 | 3,264万円 〜 4,834万円 | 大阪府茨木市庄1丁目28-32 |
2014年7月（築11年） 地上14階 / 全192戸 |
| ブラントワール茨木 | 1,246万円 〜 1,671万円 | 大阪府茨木市下中条町5-15 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミスト茨木西中条 | 4,166万円 〜 8,800万円 | 大阪府茨木市西中条町5 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全176戸 |
| リバーフィールド茨木 | 3,859万円 〜 4,787万円 | 大阪府茨木市新庄町3-30 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| パレステイ別院 | 1,533万円 〜 2,018万円 | 大阪府茨木市別院町7-6 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全46戸 |
| プレサンスロジェ茨木下穂積 | 3,258万円 〜 4,862万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目3-7 |
2013年5月（築12年） 地上7階 / 全36戸 |
| クリントブライアント | 1,818万円 〜 2,989万円 | 大阪府茨木市双葉町8-15 |
2016年9月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート茨木新中条 | 4,268万円 〜 6,497万円 | 大阪府茨木市新中条町3-11 |
2014年10月（築11年） 地上9階 / 全82戸 |
| リアン・ル・レーヴ | 2,164万円 〜 2,923万円 | 大阪府茨木市双葉町6-11 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Rizナーランダ | 1,204万円 〜 1,494万円 | 大阪府茨木市奈良町6-30 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ南春日丘 | 1,095万円 〜 1,670万円 | 大阪府茨木市南春日丘4丁目1-5 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴィル・ド・レーブ | 691万円 〜 887万円 | 大阪府茨木市奈良町19-6 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全40戸 |
| ジークレフ千里青葉丘 | 2,834万円 〜 3,806万円 | 大阪府吹田市青葉丘南13-5 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全130戸 |
| ユニハイム高槻富田丘 | 3,053万円 〜 4,307万円 | 大阪府高槻市富田丘町13-15 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全43戸 |
| アイレーネスクエア | 1,011万円 〜 1,755万円 | 大阪府高槻市大畑町14-1 |
2013年12月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| ルポゼ・ラ・クール | 1,295万円 〜 1,606万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目20-6 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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