福岡県福岡市西区下山門2丁目25-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,572 万円 71.14m²の部屋
〜4,039 万円 85.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アーガス・レーヴ姪浜弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーガス・レーヴ姪浜弐番館の売却に役立つ情報をチェック!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,572万円 (36万円 / m²) 71.14m²の部屋
〜4,039万円 (47万円 / m²) 85.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市西区下山門)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,559万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,424万円 | 94.7% |
築20年(9年後) | 2,254万円 | 88.1% |
築25年(14年後) | 2,084万円 | 81.4% |
築30年(19年後) | 1,914万円 | 74.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 2,572万円 |
4年後(築15年) | 94.7% | 2,436万円 |
9年後(築20年) | 88.1% | 2,265万円 |
14年後(築25年) | 81.4% | 2,094万円 |
19年後(築30年) | 74.8% | 1,923万円 |
このマンションと、福岡市西区下山門の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,572万円 (71.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 37万円 / m² |
アーガス・レーヴ姪浜弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:2.95% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーガス・レーヴ姪浜弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,200万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,572万円 |
買取 | 1,543万円 〜 2,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.89万円 / 月 71.14m²の部屋
〜
16.03万円 / 月 85.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーガス・レーヴ姪浜弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーガス・レーヴ姪浜弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 71.14m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
14万円 / 月 | 85.59m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
13.9万円 / 月 | 85.59m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
13.8万円 / 月 | 83.17m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
13.4万円 / 月 | 83.17m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
13万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
13.7万円 / 月 | 83.17m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーガス・レーヴ姪浜 | 2,265万円 〜 3,345万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目7-22 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全26戸 |
ドルチェ・モカ | 2,221万円 〜 3,297万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目11-10 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーネスト姪浜クレオ | 2,734万円 〜 3,572万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目29-9 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全42戸 |
アグレアーブル | 2,126万円 〜 3,578万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目6-19 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
アーバンパレス姪浜レシェンテ | 3,586万円 〜 4,874万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目7-10 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
エイリックスタイル生の松原ウェルクス | 2,895万円 〜 3,783万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目7-6 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
ラ・リヴィエールM | 1,801万円 〜 2,597万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目36-30 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイリックスタイル姪浜フレシオ | 2,628万円 〜 4,164万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目16-15 |
2012年8月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
サンセットラディア | 1,449万円 〜 1,994万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目40-3 |
2015年7月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィータ | 1,528万円 〜 2,083万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目18-34 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
ライフ姪の浜 | 3,103万円 〜 4,210万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目20-35 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレアード姪浜 | 1,680万円 〜 2,325万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目3-4 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
ルチアサントレ姪浜 | 2,923万円 〜 4,156万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目3-5 |
2016年4月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサデフェ | 1,764万円 〜 3,768万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目6-22 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィナート姪浜 | 2,449万円 〜 4,047万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目25-47 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒューマインド姪浜駅前 | 3,888万円 〜 5,182万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3-24 |
2013年3月(築13年) 地上13階 / 全36戸 |
ブライト・サンリヤン姪浜 | 3,096万円 〜 5,158万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目15-21 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サフラン姪浜 | 2,535万円 〜 3,492万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-21 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
リヴェールコート姪浜 | 2,532万円 〜 3,537万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-16 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全22戸 |
ファーネスト姪浜駅南ヴァリス | 3,178万円 〜 4,114万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目16-14 |
2012年7月(築13年) 地上8階 / 全23戸 |
カーサディタイショウカンオーベスト | 1,450万円 〜 2,030万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目8-11 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデニアパレス | 1,551万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目4-14 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レセーナ姪浜 | 2,950万円 〜 4,875万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目6-7 |
2016年6月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カトレア | 1,008万円 〜 3,260万円 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目14-13 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベラヴィスタ | 2,202万円 〜 2,951万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-10 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カトレア2 | 1,052万円 〜 1,894万円 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目14 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ室見アクアコート | 3,166万円 〜 4,323万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目25-3 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス愛宕フレス | 2,712万円 〜 3,510万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目5-1 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全22戸 |
愛宕レジデンス | 1,971万円 〜 5,827万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目16-23 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エイリックスタイル室見河畔公園ブライト | 2,744万円 〜 4,260万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目18-27 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全31戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーガス・レーヴ姪浜弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーガス・レーヴ姪浜弐番館から近い順に表示しています
福岡県全域どこでも対応致します!
福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
店舗外観
当社は全国96店舗全て直営です。
三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
ワンストップサービスで対応できます。
売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
店舗内観
売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します
当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
全国700店舗展開中のハウスドゥ!です
弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
店舗内観
福岡物件売却の圧倒的実績数が強みです!
福岡市に本社を構える売買専門の会社になります。福岡県内を中心に土地・戸建・マンション等の居住用不動産はもちろん、収益一棟マンション・アパート・ビル、1Rマンションの売買に携わっており、年間の売買成約件数は優に100件を超えます。福岡県の地場の不動産会社の強みを活かしたサービスでサポートいたします。
社員画像
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アーガス・レーヴ姪浜弐番館 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目25-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください