ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市西区ファーネスト姪浜クレオ

ファーネスト姪浜クレオ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市西区小戸4丁目29-9

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,845 万円 68m²の部屋

3,481 万円 68m²の部屋

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  • 【外観】現地外観写真です。

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    1/13
  • 【外観】緑が多くさわやかな外観です。

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    2/13
  • 【エントランス】オートロック付きで安心です。

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    3/13
  • 【周辺】内浜小学校 900m

    【周辺】内浜小学校 900m

    4/13
  • 【周辺】内浜中学校 900m

    【周辺】内浜中学校 900m

    5/13
  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店 1000m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店 1000m

    6/13
  • 【周辺】サニー姪浜店 1100m

    【周辺】サニー姪浜店 1100m

    7/13
  • 【周辺】セブンイレブン福岡下山門通り店 110m

    【周辺】セブンイレブン福岡下山門通り店 110m

    8/13
  • 【周辺】ローソン内浜二丁目店 450m

    【周辺】ローソン内浜二丁目店 450m

    9/13
  • 【周辺】大賀薬局姪浜駅前店 1000 m

    【周辺】大賀薬局姪浜駅前店 1000 m

    10/13
  • 【周辺】ココカラファイン姪浜店 1200m

    【周辺】ココカラファイン姪浜店 1200m

    11/13
  • 【周辺】西日本シティ銀行姪浜駅前支店 1000m

    【周辺】西日本シティ銀行姪浜駅前支店 1000m

    12/13
  • 【周辺】MrMax姪浜店 1200m

    【周辺】MrMax姪浜店 1200m

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ファーネスト姪浜クレオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
姪浜駅福岡市地下鉄空港線ほか
12
下山門駅JR筑肥線
43

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファーネスト姪浜クレオは売ったらいくら?参考査定価格

2,845万円 (42万円 / m²) 68m²の部屋

3,481万円 (51万円 / m²) 68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市西区小戸)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市西区小戸のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,980万円 100%
築15年(3年後) 2,864万円 96.1%
築20年(8年後) 2,669万円 89.6%
築25年(13年後) 2,473万円 83.0%
築30年(18年後) 2,278万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,845万円
3年後(築15年) 96.1% 2,735万円
8年後(築20年) 89.6% 2,548万円
13年後(築25年) 83.0% 2,362万円
18年後(築30年) 76.4% 2,175万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市西区小戸の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,845万円 (68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 43万円 / m²

ファーネスト姪浜クレオ周辺の中古マンション価格推移情報

ファーネスト姪浜クレオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.77%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:3.80%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト姪浜クレオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,290万円 68.00m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年5月
2,650万円 68.00m² 3LDK / 4階 2021年12月
2,700万円 68.00m² 3LDK / 4階 2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,845万円
買取 1,707万円 〜 2,276万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファーネスト姪浜クレオは貸したらいくら?参考賃料

10.24万円 / 月 68m²の部屋

11.58万円 / 月 68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーガス・レーヴ姪浜 2,312万円 〜 3,187万円 福岡県福岡市西区下山門2丁目7-22 2012年11月(築13年)
地上6階 / 全26戸
アーバンパレス姪浜レシェンテ 3,698万円 〜 5,118万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目7-10 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全28戸
エイリックスタイル姪浜フレシオ 2,637万円 〜 4,262万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目16-15 2012年8月(築13年)
地上12階 / 全33戸
アーガス・レーヴ姪浜弐番館 2,619万円 〜 3,848万円 福岡県福岡市西区下山門2丁目25-10 2014年6月(築11年)
地上7階 / 全26戸
サンセットラディア 1,535万円 〜 1,961万円 福岡県福岡市西区小戸3丁目40-3 2015年7月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・リヴィエールM 1,838万円 〜 2,700万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目36-30 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・ヴィータ 1,559万円 〜 2,164万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目18-34 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全19戸
ソレアード姪浜 1,722万円 〜 2,427万円 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目3-4 2012年7月(築13年)
地上10階 / 全27戸
ライフ姪の浜 3,178万円 〜 4,392万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目20-35 2015年3月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファーレ姪浜 2,119万円 〜 2,941万円 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目2-13 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサデフェ 1,793万円 〜 3,910万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目6-22 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
アグレアーブル 1,948万円 〜 3,047万円 福岡県福岡市西区上山門1丁目6-19 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全20戸
ブライト・サンリヤン姪浜 3,174万円 〜 5,402万円 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目15-21 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
ラフィナート姪浜 2,518万円 〜 4,246万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目25-47 2013年9月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒューマインド姪浜駅前 3,881万円 〜 5,273万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3-24 2013年3月(築13年)
地上13階 / 全36戸
ガーデニアパレス 1,580万円 〜 2,156万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目4-14 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサディタイショウカンオーベスト 1,478万円 〜 2,109万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目8-11 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
ファーネスト姪浜駅南ヴァリス 3,297万円 〜 4,340万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目16-14 2012年7月(築13年)
地上8階 / 全23戸
サフラン姪浜 2,598万円 〜 3,645万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-21 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全18戸
リヴェールコート姪浜 2,612万円 〜 3,714万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-16 2012年8月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
ベラヴィスタ 2,287万円 〜 3,107万円 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-10 2012年9月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンパレス愛宕フレス 2,724万円 〜 3,587万円 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目5-1 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全22戸
愛宕レジデンス 2,008万円 〜 6,089万円 福岡県福岡市西区愛宕2丁目16-23 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
グランディアソラーレ室見 3,024万円 〜 4,511万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目16-25 2014年4月(築12年)
地上11階 / 全20戸
クラブエイリック室見河畔ザ・テラス 2,838万円 〜 4,730万円 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目1-39 2013年2月(築13年)
地上0階 / 全 - 戸
グランフォーレ室見アクアコート 3,112万円 〜 4,316万円 福岡県福岡市早良区小田部5丁目25-3 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全49戸
ブライトンハイツ愛宕 1,685万円 〜 2,434万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目16-36 2015年3月(築11年)
地上13階 / 全 - 戸
キャバーン愛宕 1,500万円 〜 2,036万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目5-44 2012年9月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ室見サウス2 2,639万円 〜 4,382万円 福岡県福岡市早良区小田部7丁目5-1 2015年9月(築10年)
地上5階 / 全41戸
カトレア 994万円 〜 3,265万円 福岡県福岡市西区拾六町2丁目14-13 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸

福岡市西区にある『ファーネスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーネスト姪浜駅南ヴァリス 3,297万円 〜 4,340万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目16-14 2012年7月(築13年)
地上8階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファーネスト姪浜クレオの売却に強い不動産会社 13社

ファーネスト姪浜クレオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファーネスト姪浜クレオから近い順に表示しています

株式会社ユークリエイト
物件から
0.6
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国96店舗全て直営です。

三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三井住友トラスト不動産株式会社 福岡西新センター
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-51 ホワイティ西新2 1階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社栄信エステート
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市早良区干隈3丁目11-14-1F
  • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩5分

ワンストップサービスで対応できます。

売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山平 得則
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009776号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社グリーンルーム SUMiTAS 福岡城南店
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
6.7
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
9.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
9.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ファーネスト姪浜クレオの物件概要

マンション名称 ファーネスト姪浜クレオ
所在地
福岡県福岡市西区小戸4丁目29-9 地図を見る
交通
  • JR筑肥線 / 姪浜駅 徒歩14分
  • JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2014年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ファーネスト姪浜クレオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファーネスト姪浜クレオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファーネスト姪浜クレオの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ファーネスト姪浜クレオに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファーネスト姪浜クレオの売り時ですか?
ファーネスト姪浜クレオがある福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で7.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.77%、2年前→1年前:2.55%、1年前→今年:3.80%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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