福岡県行橋市西宮市4丁目2-33
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
957 万円 39.61m²の部屋
〜1,305 万円 39.61m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
957万円39.61m²の部屋24万円 / m²
〜1,305万円39.61m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(行橋市西宮市)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (行橋市西宮市 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,146万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,060万円 | 92.5％ |
| 築20年(9年後) | 952万円 | 83.1％ |
| 築25年(14年後) | 843万円 | 73.6％ |
| 築30年(19年後) | 735万円 | 64.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 957万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 885万円 | 92.5％ |
| 9年後(築20年) | 795万円 | 83.1％ |
| 14年後(築25年) | 704万円 | 73.6％ |
| 19年後(築30年) | 614万円 | 64.1％ |
このマンションと、行橋市西宮市の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
957万円 (39.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 957万円 |
| 買取 | 574万円 〜 766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.42万円39.61m²の部屋
〜6.31万円39.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
FORZA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
行橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
行橋市のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.89% 、 2年前→1年前：5.29% 、 1年前→今年：-1.22% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
行橋市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | FORZA |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県行橋市西宮市4丁目2-33 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】コインランドリーまで徒歩4分
【周辺】ファミリーマートまで徒歩4分
【周辺】レンタルショップゲオまで徒歩10分
【周辺】行橋中央病院まで徒歩5分
【周辺】ユニクロまで徒歩8分
【周辺】ゆめタウンまで徒歩8分
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレスステーションテラス行橋 | 1,871万円 〜 3,141万円 | 福岡県行橋市西宮市2丁目1-34 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全90戸 |
| 行橋第一レジデンス | 1,612万円 〜 2,240万円 | 福岡県行橋市中央2丁目4-20 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全24戸 |
| アンフィオン | 996万円 〜 1,327万円 | 福岡県行橋市行事3丁目2-5 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォルトディモーラ | 5,427万円 〜 7,749万円 | 福岡県行橋市大字金屋 |
2016年3月（築9年） 地上2階 / 全6戸 |
| サンスカイ富久 | 1,294万円 〜 1,716万円 | 福岡県京都郡苅田町富久町2丁目3 |
2013年8月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
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