福岡県行橋市西宮市4丁目2-33
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
949 万円 39.61m²の部屋
〜1,318 万円 39.61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/7
【周辺】コインランドリーまで徒歩4分
2/7
【周辺】ファミリーマートまで徒歩4分
3/7
【周辺】レンタルショップゲオまで徒歩10分
4/7
【周辺】行橋中央病院まで徒歩5分
5/7
【周辺】ユニクロまで徒歩8分
6/7
【周辺】ゆめタウンまで徒歩8分
7/7FORZAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
FORZAの売却に役立つ情報をチェック！
FORZAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
39.61m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
39.61m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
949万円 （24万円 / m²） 39.61m²の部屋
〜1,318万円 （33万円 / m²） 39.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(行橋市西宮市)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,309万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,233万円 | 94.2％ |
| 築20年(8年後) | 1,104万円 | 84.4％ |
| 築25年(13年後) | 975万円 | 74.5％ |
| 築30年(18年後) | 847万円 | 64.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 949万円 |
| 3年後(築15年) | 94.2％ | 894万円 |
| 8年後(築20年) | 84.4％ | 801万円 |
| 13年後(築25年) | 74.5％ | 707万円 |
| 18年後(築30年) | 64.7％ | 614万円 |
このマンションと、行橋市西宮市の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
949万円 (39.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 33万円 / m² |
FORZA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
行橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
行橋市のマンションの価格は直近の3年間で 3.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.31%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：1.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
行橋市
福岡県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 949万円 |
| 買取 | 569万円 〜 759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.68万円 / 月 39.61m²の部屋
〜
6.31万円 / 月 39.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FORZAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFORZAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.61m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレスステーションテラス行橋 | 1,839万円 〜 3,147万円 | 福岡県行橋市西宮市2丁目1-34 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全90戸 |
| 行橋第一レジデンス | 1,596万円 〜 2,261万円 | 福岡県行橋市中央2丁目4-20 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全24戸 |
| アンフィオン | 989万円 〜 1,342万円 | 福岡県行橋市行事3丁目2-5 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォルトディモーラ | 4,200万円 〜 7,812万円 | 福岡県行橋市大字金屋 |
2016年3月（築10年） 地上2階 / 全6戸 |
| サンスカイ富久 | 1,271万円 〜 1,718万円 | 福岡県京都郡苅田町富久町2丁目3 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
FORZAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
FORZAから近い順に表示しています
買取再販・売買仲介どちらも強い味方です。
1984年に創業し、2014年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場しました。
買取再販事業を主軸に売買仲介を行っております。
両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | FORZA |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県行橋市西宮市4丁目2-33 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
