価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県小田原市南町4丁目1-61
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,736 万円 42.3m²の部屋
〜3,278 万円 63m²の部屋
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地域密着型、小田原エリアで売却・買取。
弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください！
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応します
小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで！
社員画像
グループの総合力と地域特化型の情報量
当店は、箱根湯本駅前にございます。箱根エリアの別荘（リゾートマンション、戸建、土地）と合わせて、小田原市（荻窪、谷津、城山、南町、十字、板橋、南板橋）に特化した不動産業者です。本社は新宿区にございます。ロイヤルハウジンググループのワンストップサービスを是非体感頂きたいと思います。
店舗内観
住宅セレクションは地域密着店舗！
お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります！
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エルミタージュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
42.3m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,736万円42.3m²の部屋41万円 / m²
〜3,278万円63m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,736万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.57万円42.3m²の部屋
〜12.71万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルミタージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルミタージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
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エルミタージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：18.70%、 2年前→1年前：5.73%、 1年前→今年：-10.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルミタージュ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市南町4丁目1-61 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「小田原百貨店板橋店まで527m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン小田原南町店まで437m」
【周辺】ドラッグストア 「サンドラッグ小田原店まで1598m」
【周辺】ショッピング施設「ラスカ小田原まで1450m」
【周辺】小学校「小田原市立三の丸小学校まで756m」
【周辺】中学校「小田原市立城山中学校まで1499m」
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディーク小田原城址公園 | 2,119万円 〜 2,985万円 | 神奈川県小田原市本町3丁目12-24 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルジェント小田原城址公園 | 2,424万円 〜 2,891万円 | 神奈川県小田原市本町1丁目10-26 |
2013年1月（築12年） 地上10階 / 全21戸 |
| セルアージュ小田原城址サントゥール | 3,115万円 〜 3,745万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目11-11 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 三の丸レジデンス | 1,272万円 〜 1,840万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目19-16 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポンドサイドK | 1,177万円 〜 1,736万円 | 神奈川県小田原市池上97-1 |
2013年10月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエロアズール | 1,248万円 〜 2,214万円 | 神奈川県小田原市飯田岡50-7 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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