福岡県北九州市八幡西区美原町10-33
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,015 万円 70.96m²の部屋
〜3,057 万円 92.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】【ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸】●八幡西区美原町の中古マンション●小中学校、駅まで徒歩10分圏内●食器洗浄乾燥機●全居室収納
1/8
【エントランス】【ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸】●八幡西区美原町の中古マンション●小中学校、駅まで徒歩10分圏内
2/8
【駐車場】【ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸】●八幡西区美原町の中古マンション●小中学校、駅まで徒歩10分圏内
3/8
【地図】「的場池公園」が近くにあり、お子様がのびのびと遊べる環境です。
4/8
【周辺】永犬丸小学校まで約80m徒歩約1分
5/8
【周辺】永犬丸中学校まで約995m徒歩約13分
6/8
【周辺】サンリブ三ヶ森まで約1296m徒歩約17分
7/8
【周辺】筑豊電気鉄道/永犬丸駅 徒歩 約4分（約320m）
8/8ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,015万円 （28万円 / m²） 70.96m²の部屋
〜3,057万円 （33万円 / m²） 92.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(北九州市八幡西区美原町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,171万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,008万円 | 92.5％ |
| 築20年(9年後) | 1,802万円 | 83.0％ |
| 築25年(14年後) | 1,596万円 | 73.5％ |
| 築30年(19年後) | 1,389万円 | 64.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,015万円 |
| 4年後(築15年) | 92.5％ | 1,863万円 |
| 9年後(築20年) | 83.0％ | 1,672万円 |
| 14年後(築25年) | 73.5％ | 1,481万円 |
| 19年後(築30年) | 64.0％ | 1,289万円 |
このマンションと、北九州市八幡西区美原町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,015万円 (70.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.96%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 87.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,980万円 | 87.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 2,420万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,340万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 2,720万円 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 2,490万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2019年12月〜2022年4月 |
| 2,420万円 | 81.83m² | 4LDK / 7階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 2,360万円 | 81.83m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年8月 |
| 2,120万円 | 72.44m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 2,420万円 | 79.93m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 2,420万円 | 81.83m² | 4LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,570万円 | 87.52m² | 4LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,360万円 | 81.83m² | 4LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,050万円 | 70.96m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,720万円 | 92.19m² | 4LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,020万円 | 72.44m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,980万円 | 70.96m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,740万円 | 92.19m² | 4LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,140万円 | 72.44m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 2,480万円 | 87.52m² | 4LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 2,120万円 | 72.44m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 1,980万円 | 70.96m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年6月 |
| 2,420万円 | 81.83m² | 4LDK / 7階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 2,120万円 | 72.44m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 2,570万円 | 87.52m² | 4LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 2,360万円 | 81.83m² | 4LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 2,050万円 | 70.96m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 2,020万円 | 72.44m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 2,000万円 | 71.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 2,420万円 | 79.93m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,140万円 | 72.44m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,740万円 | 92.19m² | 4LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 2,720万円 | 92.19m² | 4LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3,150万円 | 87.98m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 2,480万円 | 87.52m² | 4LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,980万円 | 70.96m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,015万円 |
| 買取 | 1,209万円 〜 1,612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.81万円 / 月 70.96m²の部屋
〜
12.16万円 / 月 92.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ三ヶ森 | 1,184万円 〜 1,393万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目1-11 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全25戸 |
| ウイングス里中 | 747万円 〜 1,883万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目5-22 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| リヴィエール永犬丸リゾシア | 2,155万円 〜 3,016万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-19 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全40戸 |
| ノーブル三ヶ森 | 1,499万円 〜 1,794万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目1-8 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドキャッスル三ヶ森 | 2,142万円 〜 2,816万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目2-5 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全55戸 |
| レーヴ永犬丸 | 1,688万円 〜 2,206万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸5丁目2-7 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| MDIフォレストガーデン三ケ森 | 674万円 〜 1,714万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目10-23 |
2014年12月（築11年） 地上7階 / 全30戸 |
| アースコートディアテラス三ヶ森 | 2,661万円 〜 3,544万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13-15 |
2015年8月（築10年） 地上10階 / 全37戸 |
| エスポワール1 | 1,654万円 〜 2,133万円 | 福岡県北九州市八幡西区下上津役3丁目1-6 |
2016年7月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| リヴィエール相生ロゼオ | 1,592万円 〜 3,350万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町5-11 |
2015年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハーモニックプラネット | 909万円 〜 2,003万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町3-16 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークヒルズ | 1,601万円 〜 2,067万円 | 福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目23-22 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| リビオ鉄王 | 1,778万円 〜 3,480万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王2丁目1-18 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全83戸 |
| メディアパーク3 | 1,587万円 〜 1,958万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原1丁目9-23 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンパークタカノス3 | 1,736万円 〜 2,982万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-14 |
2015年4月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンパーク鷹の巣 | 1,721万円 〜 2,502万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目2-12 |
2015年4月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベルガ穴生 | 665万円 〜 1,978万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-15 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全42戸 |
| キャトルセゾン | 907万円 〜 1,332万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目17-22 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドパレス瀬板の森公園 | 1,551万円 〜 3,027万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東1丁目10-3 |
2014年12月（築11年） 地上15階 / 全74戸 |
| グランドパレス穴生コアステーション | 1,732万円 〜 3,277万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-25 |
2016年2月（築10年） 地上13階 / 全47戸 |
| サンディエゴ永野5 | 1,404万円 〜 2,120万円 | 福岡県北九州市八幡西区樋口町7-16 |
2014年1月（築12年） 地上12階 / 全80戸 |
| グランビュー黒崎南 | 983万円 〜 1,782万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目11-25 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| フォレスト穴生 | 1,131万円 〜 1,782万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-16 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンパーク幸神ブリオ | 1,423万円 〜 2,551万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目3-34 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全40戸 |
| アーティックス黒崎コルディア | 2,558万円 〜 3,719万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町4-22 |
2015年10月（築10年） 地上13階 / 全37戸 |
| オーヴィジョン青山グランテラス | 1,590万円 〜 2,886万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目1-56 |
2016年9月（築9年） 地上12階 / 全88戸 |
| ギャラン陣原 | 730万円 〜 1,584万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2-21 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンパーク黒崎中央レジデンス | 2,044万円 〜 3,326万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目5-40 |
2016年8月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| ピュアメゾン | 1,064万円 〜 1,586万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目19-25 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全32戸 |
| MDIエスポアール桜ヶ丘 | 519万円 〜 1,651万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-38 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸から近い順に表示しています
全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
社員画像
不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
お客様一人一人にあったご提案をいたします
当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします！ぜひお気軽にご相談ください。
店舗内観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
売却経験豊富な専門スタッフがご対応します
当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております！お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します！女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。
店舗外観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区美原町10-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/9
3LDK 4階
2/9
4LDK 4階
3/9
4LDK 5階
4/9
3LDK 5階
5/9
3LDK 6階
6/9
4LDK 6階
7/9
4LDK 7階
8/9
3SLDK 8階
9/9| 築年月（築年数） | 2015年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
