東京都千代田区四番町8-3
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1 億 544 万円 70.41m²の部屋
〜1 億 6,573 万円 88.36m²の部屋
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ザ・パークハウス四番町レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス四番町レジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
ザ・パークハウス四番町レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 49万円 |
70.41m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1億 544万円 (150万円 / m²) 70.41m²の部屋
〜1億 6,573万円 (188万円 / m²) 88.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(千代田区四番町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1億3,530万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 1億3,338万円 | 98.6% |
| 築20年(7年後) | 1億2,851万円 | 95.0% |
| 築25年(12年後) | 1億2,364万円 | 91.4% |
| 築30年(17年後) | 1億1,877万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 1億 544万円 |
| 2年後(築15年) | 98.6% | 1億394万円 |
| 7年後(築20年) | 95.0% | 1億15万円 |
| 12年後(築25年) | 91.4% | 9,636万円 |
| 17年後(築30年) | 87.8% | 9,256万円 |
このマンションと、千代田区四番町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 544万円 (70.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 150万円 / m² | 193万円 / m² |
ザ・パークハウス四番町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 18.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.29%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:10.20% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス四番町レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3億980万円 | 70.41m² | 2LDK / 12階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1億1,100万円 | 70.41m² | 2LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1億 544万円 |
| 買取 | 6,327万円 〜 8,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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36.12万円 / 月 70.41m²の部屋
〜
52.18万円 / 月 88.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス四番町レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス四番町レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 58万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 45万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 40万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月 |
| 53万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 53万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 36万円 / 月 | 78.70m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 35万円 / 月 | 70.41m² | 2LDK / 9階 | 2020年5月 |
| 50万円 / 月 | 88.36m² | 2LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 35万円 / 月 | 78.70m² | 3LDK / 12階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 43.8万円 / 月 | 88.36m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 38万円 / 月 | 78.70m² | 3LDK / 12階 | 2014年9月 |
| 38万円 / 月 | 78.70m² | 3LDK / 12階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 39万円 / 月 | 78.70m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 50万円 / 月 | 88.36m² | 2LDK / 13階 | 2013年11月 |
| 18.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 18.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ四番町 | 1億 507万円 〜 2億 1,892万円 | 東京都千代田区四番町2-4 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全165戸 |
| プラウド九段南 | 6,694万円 〜 1億 5,501万円 | 東京都千代田区九段南4丁目7-3 |
2013年2月(築13年) 地上15階 / 全95戸 |
| マンション | 7,568万円 〜 9,306万円 | 東京都千代田区四番町2-6 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| CONOE三番町 | 5,048万円 〜 1億 1,797万円 | 東京都千代田区三番町7-9 |
2012年10月(築14年) 地上12階 / 全40戸 |
| 桜ヒルズ九段北 | 4,151万円 〜 1億 2,266万円 | 東京都千代田区九段北4丁目2-38 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全60戸 |
| ブランズ九段北 | 8,659万円 〜 1億 3,362万円 | 東京都千代田区九段北4丁目3-10 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
| コート九段 | 6,571万円 〜 8,079万円 | 東京都千代田区九段南3丁目3-18 |
2013年9月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 一番町LUNASOL | 1億 4,776万円 〜 2億 845万円 | 東京都千代田区一番町12-7 |
2011年10月(築15年) 地上9階 / 全7戸 |
| 五番町マンション | 9,640万円 〜 4億 3,248万円 | 東京都千代田区五番町12-6 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
| ザ・サンメゾン二番町エルド | 6,732万円 〜 2億 1,331万円 | 東京都千代田区二番町 |
2015年2月(築11年) 地上11階 / 全39戸 |
| LIVCITY一番町 | 2,977万円 〜 7,338万円 | 東京都千代田区一番町8-11 |
2013年3月(築13年) 地上12階 / 全26戸 |
| フォルム六番町 | 1億 2,892万円 〜 1億 9,187万円 | 東京都千代田区六番町2-5 |
2012年1月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
| ガーデンテラス市谷八幡 | 3,241万円 〜 4,838万円 | 東京都新宿区市谷八幡町12-1 |
2013年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| パディホームズ九段南 | 7,300万円 〜 9,127万円 | 東京都千代田区九段南3丁目2-11 |
2012年11月(築14年) 地上7階 / 全6戸 |
| コノエ一番町 | 5,301万円 〜 1億 8,501万円 | 東京都千代田区一番町10-9 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
| ザ・パークハウスグラン三番町 | 1億 1,520万円 〜 2億 5,667万円 | 東京都千代田区三番町5-19 |
2014年7月(築12年) 地上15階 / 全148戸 |
| FREESIATERRACE | 4,016万円 〜 8,540万円 | 東京都千代田区九段南3丁目7-5 |
2012年3月(築14年) 地上15階 / 全42戸 |
| グランスイート市ヶ谷 | 8,486万円 〜 1億 2,953万円 | 東京都新宿区市谷田町2丁目7-6 |
2012年7月(築14年) 地上13階 / 全39戸 |
| ブランズ市谷田町 | 7,203万円 〜 1億 5,690万円 | 東京都新宿区市谷田町2丁目11-1 |
2012年3月(築14年) 地上13階 / 全39戸 |
| ザ・パークハウス六番町 | 6,091万円 〜 1億 4,960万円 | 東京都千代田区六番町5-4 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全46戸 |
| エステムプラザ市谷外濠公園 | 3,803万円 〜 7,710万円 | 東京都新宿区市谷本村町2-6 |
2015年1月(築11年) 地上14階 / 全65戸 |
| CasaAlbore | 7,028万円 〜 1億 7,895万円 | 東京都千代田区二番町 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| CasaSplendidoKojimachi | 4,593万円 〜 8,242万円 | 東京都千代田区麹町2丁目6-1 |
2014年10月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランズ市谷砂土原 | 7,741万円 〜 1億 1,427万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目1-1 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
| ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵 | 1億 6,366万円 〜 3億 5,626万円 | 東京都千代田区三番町2-1 |
2015年3月(築11年) 地上14階 / 全73戸 |
| フェニックス市谷本村町 | 3,241万円 〜 8,203万円 | 東京都新宿区市谷本村町3-12 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全67戸 |
| メゾン・ド・コリーヌ市ヶ谷 | 6,049万円 〜 2億 6,795万円 | 東京都新宿区市谷田町3丁目19 |
2012年8月(築14年) 地上6階 / 全57戸 |
| ルーブル市ヶ谷 | 3,685万円 〜 4,305万円 | 東京都新宿区払方町15-3 |
2013年9月(築13年) 地上9階 / 全31戸 |
| 九段千鳥ヶ淵テラス | 6,340万円 〜 1億 4,289万円 | 東京都千代田区九段南2丁目3-21 |
2014年8月(築12年) 地上12階 / 全24戸 |
| PRESIS半蔵門 | 2,435万円 〜 4,193万円 | 東京都千代田区麹町1丁目5-7 |
2013年1月(築13年) 地上13階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス五番町 | 1億 1,468万円 〜 2億 7,188万円 | 東京都千代田区五番町4-6 |
2018年8月(築8年) 地上13階 / 全31戸 |
| ザ・パークハウス三番町テラス | 1億 7,360万円 〜 2億 5,860万円 | 東京都千代田区三番町24-1 |
2018年3月(築8年) 地上14階 / 全24戸 |
| ザ・パークハウス麹町レジデンス | 6,494万円 〜 1億 9,901万円 | 東京都千代田区麹町3丁目10-12 |
2023年6月(築3年) 地上15階 / 全85戸 |
| ザ・パークハウス六番町 | 6,091万円 〜 1億 4,960万円 | 東京都千代田区六番町5-4 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全46戸 |
| ザ・パークハウス麹町テラス | 6,944万円 〜 1億 4,813万円 | 東京都千代田区麹町3丁目 |
2022年11月(築4年) 地上9階 / 全35戸 |
| ザ・パークハウス千代田麹町 | 9,769万円 〜 2億 3,441万円 | 東京都千代田区麹町6丁目 |
2017年11月(築9年) 地上17階 / 全77戸 |
| ザ・パークハウス千代田淡路町 | 8,903万円 〜 1億 2,683万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目10-51 |
2015年1月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・パークハウス四番町レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都千代田区四番町8-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 錢高組東京支社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月14日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください