この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区平河町2丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,780 万円 40.86m²の部屋
〜1 億 8,884 万円 84.85m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,780万円40.86m²の部屋166万円 / m²
〜1億8,884万円84.85m²の部屋223万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区平河町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区平河町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 6,191万円 | 100% |
築15年(4年後) | 5,999万円 | 96.9% |
築20年(9年後) | 5,758万円 | 93.0% |
築25年(14年後) | 5,516万円 | 89.1% |
築30年(19年後) | 5,275万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 6,780万円 | 100% |
4年後(築15年) | 6,570万円 | 96.9% |
9年後(築20年) | 6,306万円 | 93.0% |
14年後(築25年) | 6,041万円 | 89.1% |
19年後(築30年) | 5,777万円 | 85.2% |
このマンションと、千代田区平河町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,780万円 (40.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
166万円 / m² | 155万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス平河町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億3,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6,480万円 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
1億3,500万円 | 74.40m² | 2LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1億3,500万円 | 74.40m² | 2LDK / 14階 | 2019年11月 |
6,480万円 | 40.86m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8,980万円 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1億400万円 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
1億980万円 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,780万円 |
買取 | 4,068万円 〜 5,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
21.14万円40.86m²の部屋
〜50.04万円84.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・レジデンス平河町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス平河町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
43.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年6月〜2024年8月 |
42万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年12月 |
48.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年11月 |
22万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
33.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
22万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
35万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年3月 |
23万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
22万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
48.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月 |
49.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
37万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年9月 |
22万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
46.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年5月 |
37万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
48万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月 |
42万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 12階 | 2022年3月 |
40.5万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 13階 | 2022年2月 |
38.8万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 12階 | 2022年2月 |
42万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年1月 |
41.5万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 13階 | 2022年1月 |
23万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
40万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 13階 | 2021年4月〜2021年7月 |
31万円 / 月 | 69.33m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
36万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
42万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年12月 |
22万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 8階 | 2020年9月 |
23万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
22.5万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
30万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
36万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
29.5万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年10月 |
22万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
22万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
29.3万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
37万円 / 月 | 82.05m² | 3LDK / 11階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・レジデンス平河町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・レジデンス平河町 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区平河町2丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。
【外観】住む人を映し出す洗練された佇まい。
【外観】少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
【エントランス】上質感漂う玄関へのアプローチ。
【エントランス】館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね♪※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】成城石井市ヶ谷店 468m
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルスタンザ平河町 | 3,221万円 〜 8,796万円 | 東京都千代田区平河町1丁目5-14 |
2015年8月(築10年) 地上14階 / 全53戸 |
パークハビオ平河町 | 3,243万円 〜 1億 163万円 | 東京都千代田区平河町1丁目4-9 |
2014年8月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
PRESIS半蔵門 | 2,299万円 〜 3,937万円 | 東京都千代田区麹町1丁目5-7 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全34戸 |
カーサスプレンディッド麹町 | 4,016万円 〜 7,196万円 | 東京都千代田区麹町2丁目6-1 |
2014年10月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミスト麹町 | 9,499万円 〜 1億 6,423万円 | 東京都千代田区麹町4丁目4-1 |
2015年12月(築9年) 地上16階 / 全42戸 |
パークアクシス赤坂見附 | 3,686万円 〜 1億 503万円 | 東京都港区赤坂3丁目10-12 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
デュアレス麹町onyx | 3,555万円 〜 4,348万円 | 東京都千代田区麹町5丁目5-3 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全19戸 |
デュアレス麹町 | 4,132万円 〜 5,326万円 | 東京都千代田区麹町5丁目 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・サンメゾン二番町エルド | 5,861万円 〜 1億 7,763万円 | 東京都千代田区二番町 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全39戸 |
BAUHINIAAKASAKA | 4,181万円 〜 8,614万円 | 東京都港区赤坂4丁目6-7 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全14戸 |
LIVCITY一番町 | 2,904万円 〜 7,093万円 | 東京都千代田区一番町8-11 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全26戸 |
インプレスト赤坂 | 5,584万円 〜 1億 2,741万円 | 東京都港区赤坂5丁目1-35 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全32戸 |
アリエルズ赤坂 | 3,440万円 〜 4,622万円 | 東京都港区赤坂4丁目11-5 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全17戸 |
番町HUIS | 8,235万円 〜 1億 2,849万円 | 東京都千代田区六番町7-50 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全5戸 |
ルジェンテ赤坂 | 4,370万円 〜 1億 263万円 | 東京都港区赤坂2丁目17-69 |
2014年4月(築11年) 地上13階 / 全32戸 |
ポルトボヌール | 5,385万円 〜 8,478万円 | 東京都港区赤坂5丁目4-11 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全14戸 |
ダイユウビル赤坂 | 3,810万円 〜 4,970万円 | 東京都港区赤坂6丁目2-8 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランズ四番町 | 9,803万円 〜 1億 9,418万円 | 東京都千代田区四番町2-4 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全165戸 |
クラッシィスイート赤坂 | 5,943万円 〜 1億 1,759万円 | 東京都港区赤坂2丁目17-64 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全58戸 |
ベルテンポ赤坂 | 4,470万円 〜 9,315万円 | 東京都港区赤坂5丁目4-14 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CONOE三番町 | 4,565万円 〜 1億 875万円 | 東京都千代田区三番町7-9 |
2012年10月(築13年) 地上12階 / 全40戸 |
センチュリー赤坂 | 1億 471万円 〜 1億 3,615万円 | 東京都港区赤坂6丁目5-36 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
コンフォリア赤坂 | 7,107万円 〜 9,946万円 | 東京都港区赤坂2丁目17-63 |
2013年4月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
ザ・パークハウスグラン三番町 | 1億 2,084万円 〜 2億 6,732万円 | 東京都千代田区三番町5-19 |
2014年7月(築11年) 地上15階 / 全148戸 |
五番町マンション | 9,019万円 〜 4億 1,169万円 | 東京都千代田区五番町12-6 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全52戸 |
ザ・パークハウス四番町レジデンス | 1億 210万円 〜 1億 6,226万円 | 東京都千代田区四番町8-3 |
2013年8月(築12年) 地上14階 / 全39戸 |
リヴェール赤坂 | 4,366万円 〜 7,256万円 | 東京都港区赤坂6丁目6-25 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全29戸 |
ライオンズアイル赤坂 | 4,264万円 〜 1億 778万円 | 東京都港区赤坂5丁目5-10 |
2012年5月(築13年) 地上14階 / 全48戸 |
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵 | 1億 5,907万円 〜 3億 4,411万円 | 東京都千代田区三番町2-1 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全73戸 |
プラウド九段南 | 6,433万円 〜 1億 5,129万円 | 東京都千代田区九段南4丁目7-3 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全95戸 |
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