ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区ロイヤルハイム千葉

ロイヤルハイム千葉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区栄町26-8

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

521 万円 15.73m²の部屋

1,094 万円 26.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】現地外観写真

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  • 【外観】現地外観写真

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  • 【エントランス】エントランス全体写真

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  • 【地図】

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  • 【周辺】東千葉駅(JR 総武本線) 徒歩6分。 520m

    【周辺】東千葉駅(JR 総武本線) 徒歩6分。 520m

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  • 【周辺】グルメシティ千葉中央店 徒歩11分。 810m

    【周辺】グルメシティ千葉中央店 徒歩11分。 810m

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  • 【周辺】千葉市立院内小学校 徒歩7分。 540m

    【周辺】千葉市立院内小学校 徒歩7分。 540m

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  • 【周辺】千葉市立椿森中学校 徒歩17分。 1330m

    【周辺】千葉市立椿森中学校 徒歩17分。 1330m

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  • 【周辺】医療法人社団福生会斎藤労災病院 徒歩13分。 1020m

    【周辺】医療法人社団福生会斎藤労災病院 徒歩13分。 1020m

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ロイヤルハイム千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルハイム千葉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ロイヤルハイム千葉4階5.1万円

賃貸募集中

賃料 5.1万円

17m² ワンルーム 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
32

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤルハイム千葉は売ったらいくら?参考査定価格

521万円 (33万円 / m²) 15.73m²の部屋

1,094万円 (41万円 / m²) 26.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ロイヤルハイム千葉周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルハイム千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:6.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイム千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
550万円 15.00m² 1R / 4階 2023年5月〜2023年9月
600万円 13.00m² 1R / 4階 2022年10月〜2022年11月
698万円 13.00m² 1R / 4階 2022年7月〜2022年8月
580万円 17.35m² 1R / 7階 2021年7月〜2021年8月
550万円 26.42m² 1R / 6階 2020年4月〜2020年5月
580万円 26.42m² 1R / 6階 2020年3月
398万円 15.98m² 1R / 7階 2019年12月
430万円 15.98m² 1R / 7階 2019年9月〜2019年11月
450万円 15.98m² 1R / 7階 2019年8月
480万円 15.98m² 1R / 7階 2019年7月
550万円 15.98m² 1R / 7階 2019年6月
680万円 23.14m² 1R / 3階 2016年7月〜2016年8月
550万円 19.53m² 1R / 4階 2016年6月〜2016年7月
500万円 23.14m² 1R / 3階 2016年4月〜2016年6月
580万円 23.14m² 1DK / 3階 2014年8月〜2015年10月
350万円 20.45m² 1R / 5階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

15.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 521万円
買取 313万円 〜 417万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルハイム千葉は貸したらいくら?参考賃料

4.54万円 / 月 15.73m²の部屋

8.28万円 / 月 26.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルハイム千葉の賃料掲載履歴(22件)

ロイヤルハイム千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイム千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.1万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2025年10月
5.5万円 / 月 16.00m² 1R / 6階 2024年4月〜2024年6月
3.9万円 / 月 15.00m² 1R / 5階 2024年1月〜2024年3月
5.4万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2023年3月〜2023年10月
5.1万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2023年10月
5.8万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2022年12月〜2023年4月
5.9万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2022年7月〜2022年12月
7万円 / 月 17.35m² 1R / 2階 2020年12月〜2021年3月
5.3万円 / 月 26.42m² 1R / 6階 2021年3月
5.5万円 / 月 26.42m² 1R / 6階 2020年6月〜2020年8月
5.5万円 / 月 17.35m² 1R / 4階 2019年6月〜2019年7月
5.5万円 / 月 16.57m² 1R / 2階 2019年6月〜2019年7月
5.5万円 / 月 16.57m² 1R / 2階 2019年2月〜2019年4月
4.9万円 / 月 16.57m² 1R / 6階 2019年3月〜2019年4月
5.5万円 / 月 17.35m² 1R / 4階 2019年2月〜2019年3月
5.5万円 / 月 17.35m² 1R / 4階 2018年11月〜2018年12月
4.9万円 / 月 16.57m² 1R / 6階 2018年4月〜2018年5月
3.9万円 / 月 13.84m² 1K / 5階 2017年2月〜2017年3月
4.9万円 / 月 23.14m² 1R / 3階 2016年9月〜2016年10月
6万円 / 月 20.88m² 1R / 3階 2016年1月〜2016年2月
3.9万円 / 月 15.73m² 1K / 5階 2015年1月〜2015年5月
3.7万円 / 月 15.73m² 1K / 5階 2011年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宮崎プラザ 716万円 〜 1,804万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-11 1986年12月(築39年)
地上7階 / 全20戸
ルエール中正 798万円 〜 1,572万円 千葉県千葉市中央区栄町5-8 1987年1月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
栄ハイツ 479万円 〜 1,508万円 千葉県千葉市中央区栄町5-1 1986年9月(築40年)
地上6階 / 全16戸
院内フラッツ100 455万円 〜 1,250万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21 1988年6月(築38年)
地上9階 / 全60戸
ノムラビルディング院内 618万円 〜 1,760万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-6 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全17戸
エクセル東千葉 1,215万円 〜 1,699万円 千葉県千葉市中央区要町8-12 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全16戸
パークサイドチバ 1,124万円 〜 2,341万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目10-5 1989年11月(築37年)
地上8階 / 全27戸
ロザール東千葉 395万円 〜 555万円 千葉県千葉市中央区要町2-16 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全30戸
エイム本町 840万円 〜 2,946万円 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-9 1987年1月(築39年)
地上7階 / 全30戸
タウンコート花澤 1,615万円 〜 2,806万円 千葉県千葉市中央区本町1丁目4-16 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン千葉大丸 711万円 〜 1,574万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目22-20 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション東千葉第2 1,231万円 〜 1,911万円 千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3 1989年12月(築36年)
地上7階 / 全63戸
扶桑ハイツ東千葉 337万円 〜 765万円 千葉県千葉市中央区椿森5丁目10-3 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全22戸
山半弐番館 1,547万円 〜 1,901万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全7戸
山半壱番館 1,409万円 〜 2,213万円 千葉県千葉市中央区本町3丁目1-18 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
椿森レジデンス 582万円 〜 1,544万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目26-11 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全27戸
レフア千葉中央 1,912万円 〜 2,579万円 千葉県千葉市中央区新田町5-2 1988年9月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
レミー 1,604万円 〜 2,023万円 千葉県千葉市中央区東本町5-7 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全6戸
ライオンズマンション千葉公園 2,309万円 〜 2,910万円 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-1 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全19戸
メゾンリヴィエール 1,169万円 〜 1,946万円 千葉県千葉市中央区道場北2丁目3-3 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全26戸
リエス千葉新町 774万円 〜 2,820万円 千葉県千葉市中央区新町19-15 1987年12月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
宍倉ビルエスケーハイム希陽 1,100万円 〜 2,210万円 千葉県千葉市中央区新町17-4 1986年7月(築40年)
地上9階 / 全36戸
ライオンズマンション東千葉 332万円 〜 534万円 千葉県千葉市中央区祐光4丁目13-5 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全33戸
クリスタルスクエアいのはな 1,521万円 〜 2,662万円 千葉県千葉市中央区市場町6-8 1990年3月(築36年)
地上13階 / 全33戸
パークサイドアイ 618万円 〜 1,045万円 千葉県千葉市中央区新田町14-11 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
千葉東ガーデニア 1,638万円 〜 3,121万円 千葉県千葉市中央区道場北2丁目16-1 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全74戸
白鳥マンション 2,160万円 〜 4,757万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-7 1988年3月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
ガーデンハウス本千葉 1,550万円 〜 2,461万円 千葉県千葉市中央区神明町1-22 1988年10月(築38年)
地上8階 / 全24戸
インシティ100 2,612万円 〜 3,285万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-9 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンライフ愛宕 1,798万円 〜 2,483万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-8 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルハイム千葉の売却に強い不動産会社 10社

ロイヤルハイム千葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルハイム千葉から近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
0.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
2.5
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.6
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
7.5
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
11.2
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
15.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
19.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
34.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
44.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ロイヤルハイム千葉の物件概要

マンション名称 ロイヤルハイム千葉
所在地
千葉県千葉市中央区栄町26-8 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩6分(約480m)
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩10分(約800m)
  • 京成千葉線 / 京成千葉駅 徒歩12分(約952m)
  • 京成千原線 / 千葉中央駅 徒歩13分(約1.03km)
  • 千葉都市モノレール / 栄町駅 徒歩6分(約414m)
  • 千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩8分(約617m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルハイム千葉1R2階間取り

    1R 2階

    1/9
  • ロイヤルハイム千葉1R2階間取り

    1R 2階

    2/9
  • ロイヤルハイム千葉1R4階間取り

    1R 4階

    3/9
  • ロイヤルハイム千葉1R4階間取り

    1R 4階

    4/9
  • ロイヤルハイム千葉1K5階間取り

    1K 5階

    5/9
  • ロイヤルハイム千葉1R6階間取り

    1R 6階

    6/9
  • ロイヤルハイム千葉1R6階間取り

    1R 6階

    7/9
  • ロイヤルハイム千葉1R7階間取り

    1R 7階

    8/9
  • ロイヤルハイム千葉1R7階間取り

    1R 7階

    9/9
築年月(築年数) 1988年6月(築38年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 32戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ロイヤルハイム千葉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルハイム千葉の売り時ですか?
ロイヤルハイム千葉がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、2年前→1年前:0.82%、1年前→今年:6.27%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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