この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市立花町1丁目14-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,498 万円 34.68m²の部屋
〜1,945 万円 34.98m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,498万円34.68m²の部屋43万円 / m²
〜1,945万円34.98m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市立花町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市立花町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,346万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,232万円 | 95.1% |
築20年(9年後) | 2,087万円 | 89.0% |
築25年(14年後) | 1,943万円 | 82.8% |
築30年(19年後) | 1,799万円 | 76.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,498万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,425万円 | 95.1% |
9年後(築20年) | 1,333万円 | 89.0% |
14年後(築25年) | 1,241万円 | 82.8% |
19年後(築30年) | 1,149万円 | 76.7% |
このマンションと、尼崎市立花町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,498万円 (34.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,498万円 |
買取 | 899万円 〜 1,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.36万円34.68m²の部屋
〜8.43万円34.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストエフレシア立花1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストエフレシア立花1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年5月 |
7万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 7階 | 2022年3月 |
7万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 8階 | 2020年9月 |
6.6万円 / 月 | 35.62m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月 |
6.9万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.8万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
6.8万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
6.8万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月 |
7.1万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
7万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.6万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月 |
7万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.9万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.9万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月 |
7.1万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 8階 | 2016年7月 |
7万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.7万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月 |
7万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 7階 | 2016年1月 |
4.7万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 10階 | 2014年5月 |
7万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 10階 | 2014年5月 |
7万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 10階 | 2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 9階 | 2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 9階 | 2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 9階 | 2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 8階 | 2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 8階 | 2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 8階 | 2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月 |
6.7万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 6階 | 2014年5月 |
6.7万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月 |
6.7万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月 |
6.7万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月 |
6.6万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月 |
6.6万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月 |
6.6万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月 |
6.6万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
6.6万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
6.6万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月 |
5万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
4.7万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
5万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
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ファーストエフレシア立花1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファーストエフレシア立花1 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目14-30 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2014年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アリビオ立花 | 815万円 〜 1,141万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-9 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全99戸 |
アリビオ立花2 | 861万円 〜 1,123万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-7 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ロールス立花 | 953万円 〜 2,982万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目8-5 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RuralSophiaTM | 1,250万円 〜 2,378万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目16-22 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルベーユ立花2 | 1,670万円 〜 2,153万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目13-11 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリビオ立花3 | 1,030万円 〜 1,377万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目8-15 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全50戸 |
アルバ立花 | 1,202万円 〜 1,510万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目11-11 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全32戸 |
ラクシア立花七松町 | 3,088万円 〜 3,811万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-1 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャリエ立花 | 2,932万円 〜 5,028万円 | 兵庫県尼崎市三反田町1丁目1-10 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全176戸 |
ファーストエフレシア立花2 | 1,103万円 〜 1,424万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目30-15 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーグル山手 | 1,783万円 〜 5,135万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目28-18 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アミスター | 1,614万円 〜 7,262万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目34-3 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
アークレジデンス尼崎立花 | 2,333万円 〜 3,923万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目1-34 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全96戸 |
アジュール水堂 | 1,155万円 〜 1,614万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目5-2 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全27戸 |
Modarie | 1,838万円 〜 2,524万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目12-20 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドリームコート武庫川 | 2,104万円 〜 2,669万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目14-1 |
2015年12月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド武庫之荘一丁目 | 3,031万円 〜 3,992万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目37-24 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス塚口町一丁目 | 4,201万円 〜 6,073万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目9-7 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全48戸 |
GRANDIRNAKAO | 716万円 〜 1,741万円 | 兵庫県尼崎市神田北通7丁目185-2 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
Luxe尼崎west | 912万円 〜 1,229万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目177 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワコーレアベニュー塚口 | 3,502万円 〜 4,707万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-5 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
エクセルコート昭和南通 | 1,042万円 〜 1,347万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通6丁目 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ワコーレ武庫之荘本町 | 3,141万円 〜 4,496万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目14-26 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アミコート塚口 | 2,161万円 〜 3,991万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-21 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全30戸 |
ラテール南塚口 | 1,467万円 〜 2,605万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-21 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全43戸 |
ラフォルテ南塚口 | 1,102万円 〜 1,507万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-10 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全26戸 |
エクセルコート昭和通ブライトプレイス | 1,099万円 〜 1,447万円 | 兵庫県尼崎市昭和通5丁目165 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス塚口町テラス | 3,551万円 〜 4,863万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目30-5 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全28戸 |
メゾン西の口公園 | 2,864万円 〜 4,055万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目4-18 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
グランデ尼崎 | 1,294万円 〜 2,332万円 | 兵庫県尼崎市神田北通4丁目43-1 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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