東京都府中市新町1丁目23-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,612 万円 25.07m²の部屋
〜2,393 万円 26.25m²の部屋
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,612万円 (64万円 / m²) 25.07m²の部屋
〜2,393万円 (91万円 / m²) 26.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.07m²の部屋の場合 | 26.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,612万円 | 2,393万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 59万7,960円 | 85万5,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 63万7,960円 | 89万5,690円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,547万3,823円 | 2,302万8,938円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(府中市新町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,184万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 1,167万円 | 98.6% |
| 築20年(7年後) | 1,123万円 | 94.9% |
| 築25年(12年後) | 1,080万円 | 91.3% |
| 築30年(17年後) | 1,037万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 1,612万円 |
| 2年後(築15年) | 98.6% | 1,588万円 |
| 7年後(築20年) | 94.9% | 1,530万円 |
| 12年後(築25年) | 91.3% | 1,471万円 |
| 17年後(築30年) | 87.6% | 1,412万円 |
このマンションと、府中市新町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,612万円 (25.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 59万円 / m² |
グランメゾン新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.74%、 2年前→1年前:-0.04%、 1年前→今年:9.49% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,612万円 |
| 買取 | 967万円 〜 1,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 25.07m²の部屋
〜
8.99万円 / 月 26.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメゾン新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメゾン新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2025年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2025年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 2階 | 2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 4階 | 2021年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 7階 | 2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 2階 | 2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 7階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 7階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 7階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 7階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 26.26m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エース輝 | 1,954万円 〜 3,324万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目13-17 |
2013年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ府中栄町 | 2,995万円 〜 3,943万円 | 東京都府中市栄町2丁目4-6 |
2012年12月(築14年) 地上4階 / 全26戸 |
| プラウド府中天神町カームレジデンス | 4,867万円 〜 6,944万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-5 |
2012年11月(築14年) 地上7階 / 全35戸 |
| ミオカステーロ府中テラス | 4,386万円 〜 5,727万円 | 東京都府中市晴見町1丁目3-5 |
2015年4月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
| パークレーン国分寺 | 1,840万円 〜 5,587万円 | 東京都国分寺市南町2丁目1-24 |
2013年5月(築14年) 地上9階 / 全15戸 |
| カーサ・ミーヤ | 2,353万円 〜 3,545万円 | 東京都国分寺市南町3丁目24-32 |
2012年8月(築14年) 地上10階 / 全35戸 |
| ウィルローズ国分寺 | 4,828万円 〜 6,507万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-33 |
2013年11月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク府中町 | 5,041万円 〜 6,784万円 | 東京都府中市府中町2丁目23-10 |
2013年1月(築14年) 地上6階 / 全28戸 |
| ザ・パークハウス国分寺プレイス | 3,919万円 〜 7,738万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-13 |
2016年2月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| 大和 | 2,037万円 〜 3,233万円 | 東京都国分寺市南町3丁目28-8 |
2012年11月(築14年) 地上6階 / 全9戸 |
| アトラス国分寺ステーション・テラス | 3,733万円 〜 1億 271万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-16 |
2014年2月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
| コリーヌ国分寺 | 2,568万円 〜 4,087万円 | 東京都国分寺市南町3丁目30-7 |
2015年11月(築11年) 地上4階 / 全17戸 |
| カーサ・クレール | 1,922万円 〜 4,155万円 | 東京都国分寺市本町2丁目13-9 |
2016年2月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
| プレシス武蔵小金井 | 4,188万円 〜 5,349万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-31 |
2013年1月(築14年) 地上6階 / 全72戸 |
| MANALIS | 2,090万円 〜 3,467万円 | 東京都国分寺市本町2丁目21-13 |
2015年4月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
| coniwa | 4,856万円 〜 6,237万円 | 東京都小金井市前原町5丁目16-34 |
2015年8月(築11年) 地上3階 / 全11戸 |
| カーサ・イナホ | 2,090万円 〜 3,308万円 | 東京都府中市緑町1丁目23-15 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーザクラーラ | 1,860万円 〜 4,919万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-13 |
2012年11月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| AXAS国分寺 | 1,743万円 〜 2,218万円 | 東京都国分寺市本多1丁目1-12 |
2016年1月(築11年) 地上5階 / 全57戸 |
| コクブンジノイエ | 2,515万円 〜 5,362万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-15 |
2014年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークシティ国分寺 | 5,884万円 〜 7,610万円 | 東京都国分寺市泉町2丁目13-19 |
2012年2月(築15年) 地上8階 / 全331戸 |
| メゾンラフレシール | 2,242万円 〜 3,618万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-9 |
2016年1月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| GrandeShimoda | 1,660万円 〜 2,468万円 | 東京都国分寺市本町2丁目25-6 |
2013年3月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
| パインツリー | 3,422万円 〜 5,003万円 | 東京都府中市寿町3丁目8-4 |
2014年3月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
| リブリ-lavarie国分寺 | 1,738万円 〜 3,699万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-2 |
2013年3月(築14年) 地上4階 / 全7戸 |
| ツリーテイル府中緑町 | 4,295万円 〜 6,314万円 | 東京都府中市緑町1丁目12-12 |
2013年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ZOOM府中 | 2,149万円 〜 5,689万円 | 東京都府中市府中町2丁目3-1 |
2016年2月(築11年) 地上13階 / 全101戸 |
| リストレジデンス府中 | 3,554万円 〜 4,651万円 | 東京都府中市寿町2丁目5-1 |
2015年3月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
| T.P.Cレジデンス府中 | 2,005万円 〜 4,268万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-9 |
2012年2月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
| レジデンシャルスター府中 | 1,938万円 〜 2,767万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-1 |
2012年6月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
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都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランメゾン新町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都府中市新町1丁目23-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
東京都府中市新町1丁目23-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京王線 / 府中駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月:2014年2月(築13年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティほか