この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区大島1丁目18-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,520 万円 46m²の部屋
〜5,711 万円 59.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
フェールメゾン西大島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料21.5万円 |
58.62m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
46m² | 1SDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
46m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,520万円46m²の部屋77万円 / m²
〜5,711万円59.7m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区大島)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区大島 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,373万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,289万円 | 97.5% |
築20年(8年後) | 3,148万円 | 93.3% |
築25年(13年後) | 3,006万円 | 89.1% |
築30年(18年後) | 2,864万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,520万円 | 100% |
3年後(築15年) | 3,432万円 | 97.5% |
8年後(築20年) | 3,284万円 | 93.3% |
13年後(築25年) | 3,136万円 | 89.1% |
18年後(築30年) | 2,988万円 | 84.9% |
このマンションと、江東区大島の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,520万円 (46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 84万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,520万円 |
買取 | 2,112万円 〜 2,816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.17万円46m²の部屋
〜21.33万円59.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェールメゾン西大島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェールメゾン西大島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
20万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
18.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
14.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
17.9万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
17.8万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
14.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
17.3万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
16.3万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月 |
16.6万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
13.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
13.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
13.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
12.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
12.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
14.3万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
13.8万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
13.7万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
14.2万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
15.3万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
14.7万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
15.2万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
13.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
14.8万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
14.7万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェールメゾン西大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェールメゾン西大島 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区大島1丁目18-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ローソンストア100大島1丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】まいばすけっと大島1丁目店 徒歩6分。 460m
【周辺】墨東病院 徒歩17分。 1350m
【周辺】新開橋交番 徒歩5分。 370m
【周辺】プレインアリオ北砂店 徒歩9分。 690m
【周辺】猿江恩賜公園 徒歩12分。 950m
【周辺】江東区立第一大島小学校 徒歩9分。 690m
【周辺】あっぷるキッズ西大島園 徒歩8分。 600m
【周辺】スター調剤薬局 徒歩15分。 1200m
【周辺】西大島駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩8分。 580m
築年月(築年数) | 2013年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェノヴィア西大島グリーンヴェール | 1,931万円 〜 2,948万円 | 東京都江東区大島1丁目21-11 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全31戸 |
チェスナット西大島 | 2,411万円 〜 5,239万円 | 東京都江東区大島1丁目22-3 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全24戸 |
グランパール | 2,338万円 〜 2,935万円 | 東京都江東区大島1丁目23-25 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ住吉 | 4,556万円 〜 7,402万円 | 東京都江東区北砂1丁目19-6 |
2012年5月(築13年) 地上12階 / 全79戸 |
レスピール西大島 | 3,418万円 〜 4,308万円 | 東京都江東区大島4丁目3-11 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレヴィア住吉 | 5,594万円 〜 8,594万円 | 東京都江東区扇橋3丁目7-14 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全125戸 |
メイクスデザイン住吉4 | 1,967万円 〜 2,350万円 | 東京都江東区扇橋3丁目7-7 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルネージュ | 1,315万円 〜 4,073万円 | 東京都江東区扇橋3丁目4-7 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全15戸 |
アレーズ清洲橋 | 2,648万円 〜 4,162万円 | 東京都江東区扇橋3丁目2-5 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全11戸 |
ライズコートスミヨシ | 2,269万円 〜 2,680万円 | 東京都江東区扇橋3丁目1-5 |
2013年4月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク住吉3 | 2,297万円 〜 2,688万円 | 東京都江東区海辺19-2 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タワーレジデンス西大島 | 2,517万円 〜 3,814万円 | 東京都江東区大島3丁目4-3 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全12戸 |
COMFORIA大島 | 2,028万円 〜 2,590万円 | 東京都江東区大島4丁目8-10 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全99戸 |
ザ・ミッドランドアベニュー | 2,062万円 〜 7,614万円 | 東京都江東区大島3丁目8-7 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全457戸 |
メゾンアルシュ | 3,836万円 〜 4,737万円 | 東京都江東区大島2丁目7-5 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク住吉2 | 2,509万円 〜 3,008万円 | 東京都江東区住吉2丁目6-18 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全28戸 |
カーサハル | 4,302万円 〜 5,559万円 | 東京都江東区亀戸1丁目26-5 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサプリマヴェラ | 4,302万円 〜 5,559万円 | 東京都江東区亀戸1丁目26-8 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンソレイエ | 2,476万円 〜 3,551万円 | 東京都江東区猿江2丁目5-2 |
2013年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN住吉ASYLCOURT | 2,409万円 〜 2,823万円 | 東京都江東区扇橋2丁目7-12 |
2014年9月(築11年) 地上9階 / 全64戸 |
メイクスデザイン住吉 | 2,303万円 〜 2,738万円 | 東京都江東区千田7-18 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
ハーモニーレジデンス住吉 | 2,087万円 〜 2,480万円 | 東京都江東区猿江1丁目7-3 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライムアーバンスミヨシ2 | 2,418万円 〜 2,931万円 | 東京都江東区住吉1丁目13-7 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全54戸 |
GrandChariot | 2,942万円 〜 4,893万円 | 東京都江東区住吉2丁目14-9 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全35戸 |
Refinado | 1,963万円 〜 4,789万円 | 東京都江東区大島5丁目29-4 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全22戸 |
プリンセスラインスミヨシ | 2,533万円 〜 3,028万円 | 東京都江東区住吉1丁目14-7 |
2014年8月(築11年) 地上12階 / 全21戸 |
ノーブルメゾン亀戸 | 2,154万円 〜 4,952万円 | 東京都江東区亀戸6丁目13-7 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全35戸 |
グランヴァン住吉駅前 | 2,499万円 〜 3,025万円 | 東京都江東区住吉1丁目15-16 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOARDITO | 2,479万円 〜 3,454万円 | 東京都江東区毛利1丁目10-14 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全64戸 |
プレセダンヒルズ住吉 | 2,516万円 〜 2,985万円 | 東京都江東区毛利1丁目13-4 |
2014年6月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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