ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市クリオ南行徳パークフロント

クリオ南行徳パークフロントはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市広尾1丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,327 万円 61m²の部屋

4,083 万円 68.4m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

クリオ南行徳パークフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クリオ南行徳パークフロントの売却に強い不動産会社 12社

クリオ南行徳パークフロントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クリオ南行徳パークフロントから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
1.4
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
いえむすび株式会社
物件から
1.6
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
かさい不動産合同会社
物件から
2.0
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
喜正産業株式会社 Plus4
物件から
4.7
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目54-5
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分

創業1964年 売却専門スタッフが対応

中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊東 正紀
  • 免許番号東京都知事(15)第014446号
有限会社南口不動産 本店
物件から
5.7
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社リブホーム
物件から
10.2
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社TERASS
物件から
13.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
16.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
17.6
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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クリオ南行徳パークフロントは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,327万円61m²の部屋55万円 / m²

4,083万円68.4m²の部屋60万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市広尾)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市広尾 / 専有面積:60m² )
変化割合
築11年(現在) 3,364万円 100%
築15年(4年後) 3,234万円 96.1%
築20年(9年後) 3,070万円 91.3%
築25年(14年後) 2,907万円 86.4%
築30年(19年後) 2,743万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 3,327万円 100%
4年後(築15年) 3,199万円 96.1%
9年後(築20年) 3,037万円 91.3%
14年後(築25年) 2,875万円 86.4%
19年後(築30年) 2,713万円 81.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市広尾の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,327万円 (61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 56万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ南行徳パークフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 68.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年6月
3,780万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
3,880万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
3,980万円 68.40m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
3,450万円 66.70m² 3LDK / 2階 2021年6月
3,830万円 66.70m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2021年1月
3,990万円 66.70m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2020年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,327万円
買取 1,997万円 〜 2,662万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クリオ南行徳パークフロントは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

15.67万円61m²の部屋

20.08万円68.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クリオ南行徳パークフロントの賃料掲載履歴(4件)

クリオ南行徳パークフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ南行徳パークフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 61.00m² 3LDK / 1階 2024年7月
19万円 / 月 61.00m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年6月
17.3万円 / 月 61.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2022年12月
15万円 / 月 68.40m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

クリオ南行徳パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報

クリオ南行徳パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:-1.15%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クリオ南行徳パークフロント
所在地 千葉県市川市広尾1丁目1-1
交通
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩17分
  • 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩14分
  • 【外観】閑静な住宅街に佇む7階建てマンション(2023年3月)撮影

    【外観】閑静な住宅街に佇む7階建てマンション(2023年3月)撮影

  • 【外観】お部屋は3階部分、南西向き3LDK住戸。陽当り・通風・眺望良好です♪

    【外観】お部屋は3階部分、南西向き3LDK住戸。陽当り・通風・眺望良好です♪

  • 【エントランス】TVモニター付きインターホン、防犯カメラ完備。

    【エントランス】TVモニター付きインターホン、防犯カメラ完備。

  • 【エントランス】24時間セキュリティシステム完備。居住者の安全を守る、セキュリティにも配慮されたマンションです。

    【エントランス】24時間セキュリティシステム完備。居住者の安全を守る、セキュリティにも配慮されたマンションです。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】広尾みらい保育園

    【周辺】広尾みらい保育園

築年月(築年数) 2014年4月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 丸彦渡辺建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

クリオ南行徳パークフロントの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディスカバリー・メゾン 2,354万円 〜 3,569万円 千葉県市川市新井2丁目2-1 2013年6月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
アーリアシティ一之江 3,263万円 〜 4,826万円 東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全43戸
グランシャリオ 2,944万円 〜 4,310万円 千葉県市川市新井1丁目24-4 2014年7月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューサンライズ・スガ 1,582万円 〜 3,073万円 東京都江戸川区江戸川3丁目18-4 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全20戸
フルーヴカワシマ2 1,174万円 〜 1,664万円 東京都江戸川区西瑞江4丁目15-13 2012年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
リンテージコート一之江 3,402万円 〜 5,016万円 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-12 2012年9月(築13年)
地上12階 / 全31戸
イニシア一之江駅前 4,161万円 〜 4,562万円 東京都江戸川区一之江8丁目4-14 2012年12月(築12年)
地上12階 / 全44戸
ライオンズ瑞江レジデンス 4,117万円 〜 5,164万円 東京都江戸川区東瑞江2丁目11-15 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全47戸
イニシア浦安 3,736万円 〜 4,474万円 千葉県浦安市当代島2丁目15-8 2013年11月(築11年)
地上9階 / 全44戸
アルファグランデ一之江六番街 4,570万円 〜 7,077万円 東京都江戸川区一之江7丁目88-20 2013年2月(築12年)
地上12階 / 全44戸
エクセレントシティ瑞江3 4,061万円 〜 5,711万円 東京都江戸川区東瑞江3丁目56-10 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全27戸
カーサYベラルーチェ 2,709万円 〜 4,261万円 千葉県市川市南行徳3丁目1-6 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全20戸
ルネサンス瑞江ザ・レジデンス 2,562万円 〜 4,632万円 東京都江戸川区東瑞江3丁目55-18 2012年11月(築12年)
地上7階 / 全25戸
オードリーパーク 2,826万円 〜 3,512万円 千葉県浦安市当代島1丁目5-5 2012年4月(築13年)
地上7階 / 全36戸
PROSPERARSITIO 2,461万円 〜 4,286万円 東京都江戸川区東瑞江3丁目42-2 2012年5月(築13年)
地上5階 / 全36戸
CLASSELL 2,694万円 〜 4,883万円 東京都江戸川区瑞江4丁目20-10 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全15戸
アフィニス 1,654万円 〜 4,081万円 東京都江戸川区東瑞江3丁目41-11 2012年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランシエラ一之江 3,929万円 〜 4,393万円 東京都江戸川区春江町5丁目10-1 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全81戸
AZEST浦安 1,637万円 〜 1,974万円 千葉県浦安市北栄2丁目27-4 2015年11月(築9年)
地上5階 / 全68戸
ウェリス市川行徳 3,320万円 〜 4,001万円 千葉県市川市香取2丁目10-20 2012年7月(築13年)
地上7階 / 全56戸
イニシア行徳 3,471万円 〜 5,102万円 千葉県市川市香取2丁目9-18 2015年5月(築10年)
地上8階 / 全95戸
TR瑞江 3,301万円 〜 3,654万円 東京都江戸川区瑞江4丁目45-9 2015年6月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
U-BIGOASIS 1,376万円 〜 1,674万円 千葉県浦安市当代島1丁目18-24 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェル・ドミール 2,235万円 〜 3,288万円 千葉県浦安市当代島1丁目17-14 2012年8月(築13年)
地上9階 / 全47戸
U-BIGALOHA 1,330万円 〜 1,758万円 千葉県浦安市当代島1丁目17-12 2012年8月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
イルソーレパラッツオ 1,785万円 〜 5,708万円 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-2 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス一之江 4,377万円 〜 5,512万円 東京都江戸川区一之江6丁目9-37 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全239戸
リブリ・First 1,538万円 〜 1,883万円 東京都江戸川区中葛西2丁目16-2 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
シティテラス南行徳テラスC 3,641万円 〜 4,438万円 千葉県市川市南行徳3丁目21-5 2012年12月(築12年)
地上5階 / 全252戸
グレーシア 1,394万円 〜 3,221万円 千葉県市川市湊新田1丁目12-5 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓クリオ南行徳パークフロントを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クリオ南行徳パークフロントの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クリオ南行徳パークフロントの売り時ですか?
クリオ南行徳パークフロントがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、2年前→1年前:0.51%、1年前→今年:-1.15%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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