千葉県市川市広尾1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,342 万円 61m²の部屋
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【外観】閑静な住宅街に佇む7階建てマンション（2023年3月）撮影
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【外観】お部屋は3階部分、南西向き3LDK住戸。陽当り・通風・眺望良好です♪
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【エントランス】TVモニター付きインターホン、防犯カメラ完備。
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【エントランス】24時間セキュリティシステム完備。居住者の安全を守る、セキュリティにも配慮されたマンションです。
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【駐車場】
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【周辺】広尾みらい保育園
6/6クリオ南行徳パークフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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3,342万円 （55万円 / m²） 61m²の部屋
〜4,222万円 （62万円 / m²） 68.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市広尾)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,392万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,263万円 | 96.2％ |
| 築20年(9年後) | 3,101万円 | 91.4％ |
| 築25年(14年後) | 2,939万円 | 86.6％ |
| 築30年(19年後) | 2,777万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 3,342万円 |
| 4年後(築15年) | 96.2％ | 3,215万円 |
| 9年後(築20年) | 91.4％ | 3,055万円 |
| 14年後(築25年) | 86.6％ | 2,896万円 |
| 19年後(築30年) | 81.9％ | 2,736万円 |
このマンションと、市川市広尾の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,342万円 (61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 57万円 / m² |
クリオ南行徳パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ南行徳パークフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 3,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,980万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,450万円 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 3,830万円 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3,990万円 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,342万円 |
| 買取 | 2,005万円 〜 2,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.86万円 / 月 61m²の部屋
〜
20.29万円 / 月 68.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ南行徳パークフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ南行徳パークフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 18万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 19万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 17.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 15万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディスカバリー・メゾン | 2,325万円 〜 3,568万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-1 |
2013年6月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーリアシティ一之江 | 3,194万円 〜 4,869万円 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全43戸 |
| グランシャリオ | 2,916万円 〜 4,294万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-4 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューサンライズ・スガ | 1,658万円 〜 3,316万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目18-4 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| フルーヴカワシマ2 | 1,214万円 〜 1,924万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目15-13 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リンテージコート一之江 | 3,363万円 〜 5,108万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-12 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全31戸 |
| イニシア一之江駅前 | 4,126万円 〜 4,656万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目4-14 |
2012年12月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| ライオンズ瑞江レジデンス | 4,636万円 〜 5,141万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目11-15 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全47戸 |
| イニシア浦安 | 4,201万円 〜 5,178万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目15-8 |
2013年11月（築12年） 地上9階 / 全44戸 |
| アルファグランデ一之江六番街 | 4,581万円 〜 7,302万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目88-20 |
2013年2月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| エクセレントシティ瑞江3 | 4,038万円 〜 5,685万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目56-10 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全27戸 |
| カーサYベラルーチェ | 2,674万円 〜 4,259万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目1-6 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルネサンス瑞江ザ・レジデンス | 2,601万円 〜 4,706万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目55-18 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全25戸 |
| オードリーパーク | 2,815万円 〜 3,523万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-5 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全36戸 |
| PROSPERARSITIO | 2,421万円 〜 4,208万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目42-2 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全36戸 |
| CLASSELL | 2,653万円 〜 4,799万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目20-10 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| アフィニス | 1,631万円 〜 4,013万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目41-11 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシエラ一之江 | 3,947万円 〜 4,544万円 | 東京都江戸川区春江町5丁目10-1 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全81戸 |
| AZEST浦安 | 1,639万円 〜 2,002万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目27-4 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全68戸 |
| ウェリス市川行徳 | 3,289万円 〜 4,014万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-20 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全56戸 |
| イニシア行徳 | 3,551万円 〜 5,215万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-18 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全95戸 |
| TR瑞江 | 3,243万円 〜 3,597万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目45-9 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| U-BIGOASIS | 1,374万円 〜 1,683万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-24 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・ドミール | 2,234万円 〜 3,311万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目17-14 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全47戸 |
| U-BIGALOHA | 1,328万円 〜 1,767万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目17-12 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イルソーレパラッツオ | 1,764万円 〜 5,619万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-2 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス一之江 | 4,547万円 〜 5,889万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目9-37 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全239戸 |
| リブリ・First | 1,539万円 〜 1,915万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目16-2 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティテラス南行徳テラスC | 3,608万円 〜 4,452万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目21-5 |
2012年12月（築13年） 地上5階 / 全252戸 |
| グレーシア | 1,387万円 〜 3,201万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-5 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ南行徳弐番館 | 2,499万円 〜 3,269万円 | 千葉県市川市相之川1丁目18-2 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| クリオ南行徳壱番館 | 3,623万円 〜 4,430万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-20 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
| クリオ原木中山壱番館 | 2,250万円 〜 2,972万円 | 千葉県市川市田尻5丁目14-26 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全56戸 |
| クリオ原木中山弐番館 | 1,741万円 〜 2,172万円 | 千葉県市川市原木1丁目11-12 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| クリオーネ曽谷 | 1,776万円 〜 2,311万円 | 千葉県市川市曽谷1丁目30-14 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ市川大野壱番館 | 1,437万円 〜 1,857万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1507-25 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
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| マンション名称 | クリオ南行徳パークフロント |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市広尾1丁目1-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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