千葉県市川市富浜2丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,091 万円 29.91m²の部屋
〜4,091 万円 50.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】スーパーイオン市川妙典店まで637ｍ
2/2エムズプランドールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エムズプランドールの売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,091万円 （70万円 / m²） 29.91m²の部屋
〜4,091万円 （82万円 / m²） 50.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市富浜)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,283万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,248万円 | 97.2％ |
| 築20年(8年後) | 1,188万円 | 92.6％ |
| 築25年(13年後) | 1,128万円 | 87.9％ |
| 築30年(18年後) | 1,068万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,091万円 |
| 3年後(築15年) | 97.2％ | 2,033万円 |
| 8年後(築20年) | 92.6％ | 1,935万円 |
| 13年後(築25年) | 87.9％ | 1,837万円 |
| 18年後(築30年) | 83.2％ | 1,740万円 |
このマンションと、市川市富浜の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,091万円 (29.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 64万円 / m² |
エムズプランドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,091万円 |
| 買取 | 1,255万円 〜 1,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.16万円 / 月 29.91m²の部屋
〜
14.98万円 / 月 50.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムズプランドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムズプランドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 11万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.91m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 14万円 / 月 | 50.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 14万円 / 月 | 50.07m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 14万円 / 月 | 50.04m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 38.01m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 12万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2016年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ妙典 | 3,180万円 〜 6,987万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-24 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エポルテ | 3,655万円 〜 5,872万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-8 |
2015年9月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス市川妙典 | 6,040万円 〜 8,197万円 | 千葉県市川市妙典4丁目6-1 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズ行徳レジデンス | 3,577万円 〜 4,498万円 | 千葉県市川市本塩23-17 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全36戸 |
| ジェミニ妙典 | 3,681万円 〜 4,463万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-24 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズ市川妙典 | 4,034万円 〜 5,593万円 | 千葉県市川市塩焼4丁目2-25 |
2013年12月（築12年） 地上7階 / 全57戸 |
| アリエッタ | 1,463万円 〜 1,846万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目7-9 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴォーナ・ヴィータ行徳駅前 | 1,190万円 〜 1,679万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-19 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 如月23 | 1,492万円 〜 3,193万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-9 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| Nステージ行徳 | 1,305万円 〜 1,674万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-20 |
2015年10月（築10年） 地上6階 / 全59戸 |
| クレヴィア市川行徳 | 3,500万円 〜 5,685万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-7 |
2013年8月（築12年） 地上15階 / 全99戸 |
| フジマンショングランデ | 1,385万円 〜 2,367万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-18 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブランシエラ市川行徳 | 3,493万円 〜 4,322万円 | 千葉県市川市幸2丁目10-20 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ行徳駅前レジデンス | 3,797万円 〜 4,675万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-17 |
2013年6月（築13年） 地上7階 / 全44戸 |
| サンクレイドル行徳 | 3,883万円 〜 5,037万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7 |
2012年6月（築14年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクセレントスクエア市川行徳 | 2,872万円 〜 3,938万円 | 千葉県市川市日之出1-18 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全47戸 |
| ヴェレーナシティ行徳2街区 | 3,259万円 〜 4,962万円 | 千葉県市川市加藤新田202-20 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全193戸 |
| ヴェレーナシティ行徳1街区 | 3,084万円 〜 5,153万円 | 千葉県市川市加藤新田202-1 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全171戸 |
| LethaBonito | 3,147万円 〜 3,922万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-24 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| グレーシア | 1,397万円 〜 3,262万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-5 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファインスクェア市川行徳 | 2,653万円 〜 5,348万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目7-20 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全29戸 |
| イニシア行徳 | 3,566万円 〜 5,296万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-18 |
2015年5月（築11年） 地上8階 / 全95戸 |
| アルデバラン | 1,190万円 〜 2,772万円 | 千葉県市川市福栄2丁目16-20 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェリス市川行徳 | 3,960万円 〜 5,043万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-20 |
2012年6月（築14年） 地上7階 / 全56戸 |
| アデニウム篠崎 | 4,140万円 〜 4,598万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目8-20 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全38戸 |
| プレディアンスフォート篠崎 | 3,534万円 〜 3,950万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目9-13 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全25戸 |
| プロシード南行徳2 | 3,335万円 〜 6,623万円 | 千葉県市川市福栄3丁目3-20 |
2014年5月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ瑞江パークフロント | 3,843万円 〜 4,829万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目4-4 |
2014年12月（築11年） 地上6階 / 全37戸 |
| インペリアルパーク1 | 1,575万円 〜 3,682万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目47-17 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イルソーレパラッツオ | 1,772万円 〜 5,649万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-2 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エムズプランドールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エムズプランドールから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
ＪＲ市川駅南口から徒歩１分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください！！専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エムズプランドール |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市富浜2丁目2-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/10
1K 1階
2/10
1R 2階
3/10
1LDK 2階
4/10
1LDK 2階
5/10
1LDK 2階
6/10
1R 3階
7/10
1LDK 3階
8/10
1LDK 3階
9/10
1LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2014年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社テクノホーム | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
