千葉県市川市大洲4丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,698 万円 68.32m²の部屋
〜5,091 万円 80.99m²の部屋
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また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,698万円68.32m²の部屋54万円 / m²
〜5,091万円80.99m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市大洲)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市大洲 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 4,375万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 4,251万円 | 97.2％ |
| 築20年(8年後) | 4,042万円 | 92.4％ |
| 築25年(13年後) | 3,833万円 | 87.6％ |
| 築30年(18年後) | 3,625万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 3,698万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 3,593万円 | 97.2％ |
| 8年後(築20年) | 3,417万円 | 92.4％ |
| 13年後(築25年) | 3,240万円 | 87.6％ |
| 18年後(築30年) | 3,064万円 | 82.8％ |
このマンションと、市川市大洲の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,698万円 (68.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサセンチュリーイチカワが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 72.24m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3,700万円 | 72.24m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3,580万円 | 72.24m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,698万円 |
| 買取 | 2,219万円 〜 2,959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.35万円68.32m²の部屋
〜17.44万円80.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサセンチュリーイチカワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサセンチュリーイチカワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 17万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 17万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 15万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサセンチュリーイチカワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサセンチュリーイチカワ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市大洲4丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】駐車場側から見た外観。城を基調として美しい姿がまばゆいです。
【エントランス】清潔感のあるエントランス
【エントランス】子供たちの集合場所、遊び場所としても利用されてます。
【エントランス】ちょっとした商談を行うには最適な場所です。
【エントランス】とても明るく開放的なエントランスです。
【周辺】
【周辺】大洲公園のピクニック広場です。バーベキューができます。
【周辺】公園内にある消防署、急病診療所。休日診療も行ってます。
| 築年月（築年数） | 2013年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール大洲 | 4,338万円 〜 5,988万円 | 千葉県市川市大洲4丁目1-10 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全21戸 |
| オーベル市川 | 4,324万円 〜 5,125万円 | 千葉県市川市大洲3丁目16-1 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全72戸 |
| アンシア市川ザ・レジデンス | 3,497万円 〜 6,300万円 | 千葉県市川市新田4丁目13-2 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全23戸 |
| サニーアート | 1,850万円 〜 2,666万円 | 千葉県市川市大和田4丁目12-10 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Jcube | 2,009万円 〜 4,091万円 | 千葉県市川市新田4丁目7-7 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全5戸 |
| VARIANTS. | 1,787万円 〜 2,286万円 | 千葉県市川市市川南1丁目2-1 |
2014年5月（築11年） 地上7階 / 全30戸 |
| DearestStage市川 | 2,775万円 〜 5,030万円 | 千葉県市川市市川南1丁目5-20 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全29戸 |
| 市川ザ・レジデンス | 5,334万円 〜 7,784万円 | 千葉県市川市市川南1丁目8-28 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全132戸 |
| サンライズ市川 | 3,271万円 〜 4,089万円 | 千葉県市川市市川1丁目3-6 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全10戸 |
| AZZURRO | 1,849万円 〜 3,945万円 | 千葉県市川市新田5丁目2-2 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全17戸 |
| ラ・ヴィアンローズ | 1,634万円 〜 1,973万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-1 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全26戸 |
| ザ・パークハウス市川 | 4,605万円 〜 5,993万円 | 千葉県市川市新田5丁目1-21 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全45戸 |
| プラネスーペリア市川一丁目 | 3,829万円 〜 5,654万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-3 |
2012年10月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
| CENTOANNIICHIKAWA | 4,357万円 〜 5,520万円 | 千葉県市川市市川1丁目10-2 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
| エクセレンティ市川 | 2,013万円 〜 2,697万円 | 千葉県市川市市川1丁目12 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全70戸 |
| アーバンレジデンス本八幡 | 3,785万円 〜 4,557万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目17-12 |
2012年12月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ユ.ガニュー | 1,743万円 〜 3,568万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-8 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全42戸 |
| ダイアパレス本八幡弐番館 | 3,117万円 〜 3,692万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目16-1 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| プラウド市川一丁目 | 6,114万円 〜 8,658万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-3 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| LEXUS市川南2 | 1,770万円 〜 2,896万円 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセレントシティ市川一丁目 | 5,568万円 〜 6,487万円 | 千葉県市川市市川1丁目19-3 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全39戸 |
| LEXUS市川南3 | 1,831万円 〜 3,000万円 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラウド本八幡ディアージュ | 6,846万円 〜 7,918万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-1 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全81戸 |
| フォレスト南八幡 | 3,324万円 〜 4,778万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-12 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド本八幡 | 1,850万円 〜 3,684万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目11-12 |
2012年4月（築13年） 地上12階 / 全61戸 |
| AKRESIDENCE本八幡 | 2,505万円 〜 5,985万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-4 |
2014年5月（築11年） 地上13階 / 全37戸 |
| ブランズ市川真間 | 5,369万円 〜 8,831万円 | 千葉県市川市真間1丁目15-16 |
2014年7月（築11年） 地上14階 / 全41戸 |
| パークホームズ本八幡 | 4,888万円 〜 6,327万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-17 |
2014年12月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| Aera市川2 | 2,625万円 〜 3,150万円 | 千葉県市川市市川2丁目8-12 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全8戸 |
| プラナス南八幡 | 2,968万円 〜 6,371万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-26 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
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