ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市門司区ガーデンコート門司駅前

ガーデンコート門司駅前 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市門司区中町4-12

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

764 万円 26.88m²の部屋

1,956 万円 52.92m²の部屋

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ガーデンコート門司駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
門司駅JR鹿児島本線ほか
20

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ガーデンコート門司駅前は売ったらいくら?参考査定価格

764万円 (28万円 / m²) 26.88m²の部屋

1,956万円 (37万円 / m²) 52.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市門司区中町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市門司区中町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 569万円 100%
築15年(3年後) 534万円 93.8%
築20年(8年後) 474万円 83.3%
築25年(13年後) 415万円 72.8%
築30年(18年後) 355万円 62.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 764万円
3年後(築15年) 93.8% 717万円
8年後(築20年) 83.3% 637万円
13年後(築25年) 72.8% 557万円
18年後(築30年) 62.3% 476万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市門司区中町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

764万円 (26.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 28万円 / m²

ガーデンコート門司駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンコート門司駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -1.12%程度 下降しています。(3年前→2年前:9.55%、 2年前→1年前:-7.99%、 1年前→今年:-1.90%

福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市門司区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 764万円
買取 459万円 〜 611万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンコート門司駅前は貸したらいくら?参考賃料

4.87万円 / 月 26.88m²の部屋

10.12万円 / 月 52.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンコート門司駅前の賃料掲載履歴(76件)

ガーデンコート門司駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンコート門司駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 37.88m² 1LDK / 4階 2025年1月
5.1万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2024年7月〜2024年11月
4.9万円 / 月 26.00m² 1K / 8階 2024年7月〜2024年9月
6.4万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2024年5月〜2024年7月
5.1万円 / 月 26.00m² 1K / 8階 2024年1月〜2024年6月
4.9万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2023年8月〜2023年10月
4.9万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年8月
6.3万円 / 月 37.00m² 1LDK / 5階 2023年5月
6.6万円 / 月 40.36m² 2DK / 7階 2019年7月
4.9万円 / 月 26.88m² 1K / 5階 2019年7月
6.3万円 / 月 37.88m² 1LDK / 6階 2019年5月〜2019年6月
6.4万円 / 月 40.36m² 2DK / 4階 2019年6月
6.5万円 / 月 40.36m² 2DK / 4階 2019年3月〜2019年5月
6.6万円 / 月 40.36m² 2DK / 7階 2019年3月〜2019年4月
4.8万円 / 月 26.88m² 1K / 2階 2019年4月
6.3万円 / 月 37.88m² 1LDK / 7階 2019年2月〜2019年3月
6.2万円 / 月 26.88m² 1K / 2階 2019年3月
4.9万円 / 月 26.88m² 1K / 6階 2018年10月〜2019年2月
6.5万円 / 月 37.88m² 1LDK / 8階 2018年12月〜2019年2月
5.1万円 / 月 26.88m² 1K / 8階 2019年2月
7.5万円 / 月 52.92m² 2LDK / 3階 2018年11月〜2019年1月
6.5万円 / 月 37.88m² 1LDK / 6階 2018年12月〜2019年1月
4.8万円 / 月 26.88m² 1K / 4階 2018年12月〜2019年1月
4.8万円 / 月 26.88m² 1K / 3階 2019年1月
6.5万円 / 月 40.36m² 2DK / 6階 2017年10月〜2018年12月
6万円 / 月 37.88m² 1LDK / 2階 2018年2月〜2018年12月
6.2万円 / 月 37.88m² 1LDK / 5階 2018年3月〜2018年12月
6.2万円 / 月 40.36m² 2DK / 2階 2018年4月〜2018年12月
6.2万円 / 月 37.88m² 1LDK / 3階 2018年9月〜2018年12月
6.7万円 / 月 40.30m² 2DK / 8階 2018年1月〜2018年11月
6.2万円 / 月 37.88m² 1LDK / 6階 2018年3月〜2018年11月
6.4万円 / 月 40.30m² 2DK / 3階 2017年12月〜2018年7月
6.3万円 / 月 37.80m² 1LDK / 6階 2018年4月〜2018年7月
5.1万円 / 月 26.88m² 1K / 8階 2018年5月〜2018年7月
6.2万円 / 月 40.30m² 2DK / 4階 2018年5月〜2018年7月
6.3万円 / 月 37.80m² 1LDK / 7階 2017年11月〜2018年5月
4.9万円 / 月 26.88m² 1K / 5階 2018年1月〜2018年5月
6.1万円 / 月 37.88m² 1LDK / 4階 2018年1月〜2018年5月
4.8万円 / 月 26.88m² 1K / 3階 2017年8月〜2018年4月
7.6万円 / 月 52.92m² 2LDK / 5階 2017年12月〜2018年4月
4.6万円 / 月 26.88m² 1K / 2階 2018年3月〜2018年4月
5万円 / 月 26.88m² 1K / 7階 2018年3月
6.4万円 / 月 37.88m² 1LDK / 7階 2017年11月〜2017年12月
4.8万円 / 月 26.88m² 1K / 5階 2017年12月
4.8万円 / 月 26.88m² 1K / 4階 2017年12月
4.8万円 / 月 26.88m² 1K / 5階 2017年8月〜2017年10月
4.8万円 / 月 26.88m² 1K / 4階 2017年8月〜2017年10月
7.5万円 / 月 52.92m² 2LDK / 3階 2017年10月
6.3万円 / 月 37.88m² 1LDK / 7階 2016年12月〜2017年9月
6.4万円 / 月 37.88m² 1LDK / 7階 2017年4月〜2017年9月
6万円 / 月 37.88m² 1LDK / 2階 2016年10月〜2017年7月
5.1万円 / 月 26.88m² 1K / 8階 2016年8月〜2017年4月
4.9万円 / 月 26.88m² 1K / 6階 2016年9月〜2017年4月
7.3万円 / 月 52.92m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月
4.8万円 / 月 26.88m² 1K / 3階 2016年8月〜2017年3月
4.6万円 / 月 26.88m² 1K / 2階 2016年9月〜2017年3月
6万円 / 月 37.88m² 1LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
6.7万円 / 月 40.36m² 2DK / 8階 2016年5月〜2017年1月
4.9万円 / 月 26.88m² 1K / 7階 2016年10月〜2017年1月
6.6万円 / 月 40.36m² 2DK / 7階 2016年10月〜2017年1月
6.3万円 / 月 37.88m² 1LDK / 6階 2016年10月〜2017年1月
6.3万円 / 月 37.88m² 1LDK / 6階 2016年3月〜2016年8月
6.2万円 / 月 37.88m² 1LDK / 3階 2016年4月〜2016年8月
6.4万円 / 月 37.88m² 1LDK / 7階 2016年8月
4.8万円 / 月 26.88m² 1K / 4階 2016年3月〜2016年7月
5万円 / 月 26.88m² 1K / 7階 2016年4月〜2016年5月
4.8万円 / 月 26.88m² 1K / 4階 2015年12月〜2016年3月
4.6万円 / 月 26.88m² 1K / 2階 2016年2月〜2016年3月
6.1万円 / 月 37.88m² 1LDK / 3階 2015年8月〜2016年2月
6.2万円 / 月 37.88m² 1LDK / 5階 2015年10月〜2016年2月
7.8万円 / 月 52.92m² 2LDK / 8階 2015年12月〜2016年2月
6.5万円 / 月 37.88m² 1LDK / 8階 2015年10月〜2016年1月
7.6万円 / 月 52.92m² 2LDK / 6階 2015年12月〜2016年1月
4.9万円 / 月 26.88m² 1K / 6階 2015年3月〜2015年10月
6.4万円 / 月 37.88m² 1LDK / 8階 2015年8月
6.4万円 / 月 37.88m² 1LDK / 8階 2015年1月〜2015年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブライトハーツ門司駅前通り 803万円 〜 2,172万円 福岡県北九州市門司区中町5-1 2015年9月(築10年)
地上8階 / 全20戸
アイランドコート別院 724万円 〜 2,092万円 福岡県北九州市門司区原町別院2-16 2012年2月(築14年)
地上9階 / 全28戸
ベイトリア門司マリーズ 2,173万円 〜 3,744万円 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目8-1 2013年8月(築12年)
地上14階 / 全131戸
アースコートディアマーレ門司駅前 1,997万円 〜 3,039万円 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-34 2012年10月(築13年)
地上16階 / 全55戸
門司ポロニア2 1,132万円 〜 1,898万円 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-37 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全44戸
門司ポロニア 987万円 〜 1,331万円 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-41 2012年8月(築13年)
地上8階 / 全49戸
アリエーテ 810万円 〜 2,231万円 福岡県北九州市門司区原町別院15-4 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全20戸
アーティックス門司コートレゾルテ 2,334万円 〜 3,057万円 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目6-37 2012年6月(築13年)
地上11階 / 全54戸
サリチェ柳町 614万円 〜 1,151万円 福岡県北九州市門司区柳町1丁目8-2 2015年2月(築11年)
地上7階 / 全42戸
シャーメゾングランドソレイユ門司 913万円 〜 1,925万円 福岡県北九州市門司区柳町1丁目6-5 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全35戸
ベルビラジオ大里柳町 1,478万円 〜 1,971万円 福岡県北九州市門司区柳町1丁目13-17 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全8戸
ベラフォレスタ大里桃山 1,360万円 〜 2,081万円 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-5 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全20戸
サンライフ黄金町 1,956万円 〜 2,567万円 福岡県北九州市門司区黄金町4-7 2014年4月(築11年)
地上12階 / 全48戸
サンライフ萩ヶ丘公園2 1,722万円 〜 2,334万円 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-10 2015年2月(築11年)
地上12階 / 全46戸
カサグランデ 1,111万円 〜 1,711万円 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目3-4 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全15戸
エルティアラ上富野 1,000万円 〜 1,624万円 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-39 2014年10月(築11年)
地上5階 / 全20戸
ガーデンコート砂津 881万円 〜 4,262万円 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-16 2013年3月(築12年)
地上13階 / 全51戸
オークランドアサート小倉 1,137万円 〜 2,007万円 福岡県北九州市小倉北区長浜町2-8 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全52戸
FeLt127B 1,222万円 〜 2,757万円 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 2013年3月(築12年)
地上15階 / 全155戸
FeLt127A 559万円 〜 1,128万円 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 2013年3月(築12年)
地上15階 / 全155戸
グランエスパシオ浅野 745万円 〜 3,824万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-15 2012年3月(築13年)
地上15階 / 全83戸
グランブルーキャトル 533万円 〜 1,354万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-1 2012年3月(築13年)
地上12階 / 全44戸
グレースコート砂津 783万円 〜 2,221万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目9-5 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全22戸
アクシオ足立 957万円 〜 2,715万円 福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目1-5 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ベイサイドアサノ 649万円 〜 3,458万円 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目5-7 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全54戸
ザ・スクエアスイートレジデンス 900万円 〜 2,854万円 福岡県北九州市小倉北区大田町7-21 2014年2月(築12年)
地上13階 / 全70戸
ラ・ヴェリテ鍛冶町 818万円 〜 2,731万円 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目4-2 2014年1月(築12年)
地上12階 / 全32戸
デジーナ小倉 900万円 〜 5,040万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-26 2015年3月(築10年)
地上14階 / 全54戸
フェリシエ京町 893万円 〜 1,903万円 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24 2015年8月(築10年)
地上9階 / 全56戸
ハイコート浅野 561万円 〜 5,724万円 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-3 2013年2月(築13年)
地上15階 / 全153戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ガーデンコート門司駅前の売却に強い不動産会社 7社

ガーデンコート門司駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンコート門司駅前から近い順に表示しています

ハウスドゥ 門司駅前 株式会社ヴィアンジュ
物件から
0.3
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
0.6
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社バディ
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号
株式会社福岡地所
物件から
6.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
8.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
10.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

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  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号

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建物詳細情報

マンション名称 ガーデンコート門司駅前
所在地 福岡県北九州市門司区中町4-12
交通
  • JR鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩24分
  • JR鹿児島本線 / 門司駅 徒歩6分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/8
  • 【周辺】スーパー丸和:760m(760m)

    【周辺】スーパー丸和:760m(760m)

    2/8
  • 【周辺】セブンイレブン:320m(320m)

    【周辺】セブンイレブン:320m(320m)

    3/8
  • 【周辺】新小文字病院:670m(670m)

    【周辺】新小文字病院:670m(670m)

    4/8
  • 【周辺】ヤマダ電機:1000m(1000m)

    【周辺】ヤマダ電機:1000m(1000m)

    5/8
  • 【周辺】JR九州病院:770m(770m)

    【周辺】JR九州病院:770m(770m)

    6/8
  • 【周辺】ファッションセンターしまむら:880m(880m)

    【周辺】ファッションセンターしまむら:880m(880m)

    7/8
  • 【周辺】トライアル(990m)

    【周辺】トライアル(990m)

    8/8
築年月(築年数) 2014年1月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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ガーデンコート門司駅前がある北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で-1.12%程度下降しています。(3年前→2年前:9.55%、2年前→1年前:-7.99%、1年前→今年:-1.90%)
福岡県の直近3年間の変動(10.15%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日