福岡県北九州市門司区中町4-12
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
801 万円 26.88m²の部屋
〜2,066 万円 52.92m²の部屋
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【外観】外観
1/8
【周辺】スーパー丸和：760m（760m）
2/8
【周辺】セブンイレブン：320m（320m）
3/8
【周辺】新小文字病院：670m（670m）
4/8
【周辺】ヤマダ電機：1000m（1000m）
5/8
【周辺】JR九州病院：770m（770m）
6/8
【周辺】ファッションセンターしまむら：880m（880m）
7/8
【周辺】トライアル（990m）
8/8ガーデンコート門司駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンコート門司駅前の売却に役立つ情報をチェック！
ガーデンコート門司駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
37.88m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
801万円 （30万円 / m²） 26.88m²の部屋
〜2,066万円 （39万円 / m²） 52.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(北九州市門司区中町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 624万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 589万円 | 94.3％ |
| 築20年(8年後) | 528万円 | 84.6％ |
| 築25年(13年後) | 468万円 | 74.9％ |
| 築30年(18年後) | 407万円 | 65.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 801万円 |
| 3年後(築15年) | 94.3％ | 755万円 |
| 8年後(築20年) | 84.6％ | 678万円 |
| 13年後(築25年) | 74.9％ | 600万円 |
| 18年後(築30年) | 65.3％ | 523万円 |
このマンションと、北九州市門司区中町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
801万円 (26.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
ガーデンコート門司駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：5.49% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 801万円 |
| 買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.77万円 / 月 26.88m²の部屋
〜
9.86万円 / 月 52.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンコート門司駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンコート門司駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 6万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 7階 | 2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 4階 | 2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 8階 | 2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 6階 | 2017年10月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 8階 | 2018年1月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 7階 | 2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 7階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 8階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 6階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 8階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 7階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 7階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 7階 | 2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 8階 | 2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブライトハーツ門司駅前通り | 838万円 〜 2,284万円 | 福岡県北九州市門司区中町5-1 |
2015年9月（築11年） 地上8階 / 全20戸 |
| アイランドコート別院 | 779万円 〜 2,265万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院2-16 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全28戸 |
| ベイトリア門司マリーズ | 2,134万円 〜 3,692万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目8-1 |
2013年8月（築13年） 地上14階 / 全131戸 |
| アースコートディアマーレ門司駅前 | 2,037万円 〜 3,115万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-34 |
2012年10月（築14年） 地上16階 / 全55戸 |
| 門司ポロニア2 | 1,185万円 〜 2,011万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-37 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全44戸 |
| 門司ポロニア | 1,048万円 〜 1,912万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-41 |
2012年8月（築14年） 地上8階 / 全49戸 |
| アリエーテ | 845万円 〜 2,342万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院15-4 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全20戸 |
| アーティックス門司コートレゾルテ | 2,312万円 〜 3,231万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目6-37 |
2012年6月（築14年） 地上11階 / 全54戸 |
| サリチェ柳町 | 647万円 〜 1,221万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目8-2 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全42戸 |
| シャーメゾングランドソレイユ門司 | 1,021万円 〜 2,172万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目6-5 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全35戸 |
| ベルビラジオ大里柳町 | 1,554万円 〜 2,082万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目13-17 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベラフォレスタ大里桃山 | 1,422万円 〜 2,191万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-5 |
2012年11月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンライフ黄金町 | 1,986万円 〜 2,617万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町4-7 |
2014年4月（築12年） 地上12階 / 全48戸 |
| サンライフ萩ヶ丘公園2 | 1,746万円 〜 2,377万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-10 |
2015年2月（築11年） 地上12階 / 全46戸 |
| カサグランデ | 1,603万円 〜 2,770万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目3-4 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| ガーデンコート砂津 | 1,006万円 〜 5,026万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-16 |
2013年3月（築13年） 地上13階 / 全51戸 |
| オークランドアサート小倉 | 1,406万円 〜 2,836万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町2-8 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| FeLt127B | 1,534万円 〜 3,907万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 |
2013年3月（築13年） 地上15階 / 全155戸 |
| FeLt127A | 702万円 〜 1,632万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 |
2013年3月（築13年） 地上15階 / 全155戸 |
| グランエスパシオ浅野 | 840万円 〜 5,032万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-15 |
2012年3月（築14年） 地上15階 / 全86戸 |
| グランブルーキャトル | 631万円 〜 1,866万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-1 |
2012年3月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| グレースコート砂津 | 885万円 〜 2,605万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目9-5 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全22戸 |
| アクシオ足立 | 1,092万円 〜 3,167万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目1-5 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベイサイドアサノ | 778万円 〜 4,769万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目5-7 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全54戸 |
| ザ・スクエアスイートレジデンス | 994万円 〜 3,207万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-21 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェリテ鍛冶町 | 920万円 〜 3,177万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目4-2 |
2014年1月（築12年） 地上12階 / 全32戸 |
| デジーナ小倉 | 1,006万円 〜 5,744万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-26 |
2015年3月（築11年） 地上14階 / 全54戸 |
| フェリシエ京町 | 1,061万円 〜 2,601万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24 |
2015年8月（築11年） 地上9階 / 全56戸 |
| ハイコート浅野 | 604万円 〜 7,215万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-3 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全153戸 |
| リクシア足原 | 1,579万円 〜 2,281万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12-6 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
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マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンコート門司駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市門司区中町4-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/31
1K 2階
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2DK 2階
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1K 2階
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2DK 3階
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1K 4階
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2DK 4階
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1K 4階
11/31
1LDK 4階
12/31
2LDK 5階
13/31
1K 5階
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1K 5階
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1LDK 5階
16/31
1LDK 5階
17/31
1K 6階
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2DK 6階
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1LDK 6階
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1LDK 6階
21/31
2LDK 7階
22/31
1K 7階
23/31
2DK 7階
24/31
1K 7階
25/31
1LDK 7階
26/31
1LDK 7階
27/31
1K 8階
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2DK 8階
29/31
1K 8階
30/31
1LDK 8階
31/31| 築年月（築年数） | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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