ホームズマンション売却マンション査定埼玉県吉川市ダイアパレス吉川駅みなみ

ダイアパレス吉川駅みなみはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県吉川市美南1丁目6-6

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,194 万円 60.47m²の部屋

3,005 万円 69.04m²の部屋

簡単
1分

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ダイアパレス吉川駅みなみの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス吉川駅みなみの売却に強い不動産会社 7社

ダイアパレス吉川駅みなみの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス吉川駅みなみから近い順に表示しています

KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
0.8
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
1.2
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
イオンモール株式会社 イオンハウジング イオンレイクタウン店
物件から
2.1
  • 埼玉県越谷市レイクタウン3丁目1-1 イオンレイクタウンmori 2階
  • JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩10分

イオンモール株式会社の不動産仲介

イオンレイクタウンmori2階の人通りが多い好立地に店舗を構えています。イオンモール館内での告知活動にて集客を図り早期売却のお手伝いをさせていただきます。ご売却時の【仲介手数料最大30%割引】の特典もございます。お買い替えや相続などについてもお気軽ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
5.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
埼玉相互住宅株式会社 東越谷店
物件から
5.3
  • 埼玉県越谷市東越谷3丁目17番4号
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 東越谷三丁目下車 徒歩5分

越谷・松伏エリアの売却は地元密着の弊社へ

越谷市内に4店舗体制で50年以上の実績のある埼玉相互住宅です。48年間で約16,000件以上の取引実績はお客様のご要望を一番に(高く売りたい・早く売りたい・内緒で売りたい・等)一人一人のご希望に合わせて売却活動を行ってきた結果です。また三郷市・吉川市・松伏町エリアは下取りも積極的に実施しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
6.0
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
9.0
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号

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ダイアパレス吉川駅みなみは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,194万円60.47m²の部屋36万円 / m²

3,005万円69.04m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(吉川市美南)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(吉川市美南 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 3,264万円 100%
築20年(2年後) 3,155万円 96.7%
築25年(7年後) 2,876万円 88.1%
築30年(12年後) 2,596万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,194万円 100%
2年後(築20年) 2,121万円 96.7%
7年後(築25年) 1,933万円 88.1%
12年後(築30年) 1,745万円 79.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、吉川市美南の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,194万円 (60.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス吉川駅みなみが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,498万円 69.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年3月
2,980万円 67.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
3,180万円 67.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
2,390万円 60.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
2,490万円 60.47m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2022年3月
2,090万円 81.02m² 4LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月
2,230万円 81.02m² 4LDK / 4階 2015年6月〜2015年7月
1,980万円 81.02m² 4LDK / 1階 2014年4月〜2014年10月
1,780万円 60.47m² 2LDK / 1階 2014年9月
1,950万円 68.64m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年6月
2,340万円 81.97m² 4LDK / 6階 2014年4月〜2014年6月
1,950万円 68.64m² 3LDK / 5階 2014年1月
2,680万円 75.58m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年11月
2,430万円 75.19m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年4月
2,480万円 81.02m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年9月
1,630万円 60.47m² 2LDK / 3階 2012年4月〜2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,194万円
買取 1,317万円 〜 1,756万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス吉川駅みなみは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.43万円60.47m²の部屋

10.48万円69.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレス吉川駅みなみ周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス吉川駅みなみ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46%、 2年前→1年前:8.58%、 1年前→今年:-5.58%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

吉川市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス吉川駅みなみ
所在地 埼玉県吉川市美南1丁目6-6
交通
  • JR武蔵野線 / 吉川美南駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 / 吉川駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】外観が明るい印象です。また、敷地内は清掃が行き届き、管理体制も良好です。

    【エントランス】外観が明るい印象です。また、敷地内は清掃が行き届き、管理体制も良好です。

  • 【駐車場】敷地内に駐車場があると、重い荷物を運ぶ距離も短くなる為、気軽に買い物を楽しめるのではないでしょうか。

    【駐車場】敷地内に駐車場があると、重い荷物を運ぶ距離も短くなる為、気軽に買い物を楽しめるのではないでしょうか。

  • 【周辺】その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

    【周辺】その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ダイアパレス吉川駅みなみの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルトモデーロ壱番館 2,543万円 〜 3,153万円 埼玉県吉川市美南5丁目9-8 2006年8月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンミユキ吉川駅前 1,723万円 〜 3,694万円 埼玉県吉川市保1丁目2-1 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全27戸
センチュリー吉川 2,106万円 〜 2,960万円 埼玉県吉川市大字保62 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全29戸
エンゼルサンプレージ吉川 1,987万円 〜 3,195万円 埼玉県吉川市栄町1364-1 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全105戸
ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューアクアコート 2,158万円 〜 2,845万円 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全115戸
ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューブライトコート 2,123万円 〜 2,990万円 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全115戸
ウィズ三郷 2,327万円 〜 4,003万円 埼玉県三郷市三郷3丁目20-2 2005年10月(築20年)
地上12階 / 全200戸
ウッドライク三郷 1,137万円 〜 2,366万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全29戸
エム・ブランド越谷GAMOヴェルデ・スクエア 2,747万円 〜 4,044万円 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全209戸
エム・ブランド越谷GAMOソレイユ・スクエア 2,737万円 〜 3,597万円 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全209戸
ベルドゥムール越谷南町 1,938万円 〜 2,817万円 埼玉県越谷市南町2丁目8-3 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全39戸
ゼファー新越谷リビーノ 2,475万円 〜 3,496万円 埼玉県越谷市蒲生東町4-48 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全135戸
モナーク三郷 2,149万円 〜 3,616万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目17-14 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全24戸
ベルドゥムール草加弁天 1,574万円 〜 2,206万円 埼玉県草加市弁天2丁目24-16 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全42戸
ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング 2,019万円 〜 3,194万円 埼玉県越谷市蒲生南町24-36 2005年10月(築20年)
地上8階 / 全115戸
サンパティーク3 1,886万円 〜 3,218万円 埼玉県草加市松江1丁目25-13 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ草加松原 2,293万円 〜 3,542万円 埼玉県草加市中根2丁目4-18 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全40戸
フェイム草加サクラテラス 1,854万円 〜 3,384万円 埼玉県草加市八幡町584-1 2006年7月(築19年)
地上7階 / 全60戸
ガーデンシンフォニー新越谷D 2,858万円 〜 3,367万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全534戸
ガーデンシンフォニー新越谷A 2,863万円 〜 3,521万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全534戸
ガーデンシンフォニー新越谷I 2,684万円 〜 3,147万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ガーデンシンフォニー新越谷H 3,518万円 〜 4,124万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全534戸
モナークガーデン三郷 1,775万円 〜 3,390万円 埼玉県三郷市三郷1丁目17-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全44戸
フォーレスト壱番館 1,014万円 〜 1,449万円 埼玉県越谷市蒲生寿町5-20 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全15戸
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス 2,544万円 〜 3,938万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全34戸
レクセルプラザ新越谷 3,209万円 〜 4,810万円 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15 2007年8月(築18年)
地上8階 / 全43戸
パテラスクエア流山 2,149万円 〜 3,448万円 千葉県流山市加6丁目1537 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス吉川駅みなみを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス吉川駅みなみの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス吉川駅みなみの売り時ですか?
ダイアパレス吉川駅みなみがある吉川市のマンションの価格は直近の3年間で9.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.46%、2年前→1年前:8.58%、1年前→今年:-5.58%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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