埼玉県吉川市美南1丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,132 万円 60.47m²の部屋
〜2,911 万円 69.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【外観】
4/11
【エントランス】
5/11
【エントランス】
6/11
【エントランス】
7/11
【エントランス】
8/11
【駐車場】駐車場部分です！
9/11
【周辺】【小学校】美南小学校まで1150ｍ
10/11
【周辺】【中学校】南中学校まで1720ｍ
11/11ダイアパレス吉川駅みなみの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス吉川駅みなみの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,132万円 （35万円 / m²） 60.47m²の部屋
〜2,911万円 （42万円 / m²） 69.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(吉川市美南)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,314万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,261万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 2,987万円 | 90.1％ |
| 築30年(11年後) | 2,712万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,132万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 2,098万円 |
| 6年後(築25年) | 90.1％ | 1,922万円 |
| 11年後(築30年) | 81.8％ | 1,745万円 |
このマンションと、吉川市美南の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,132万円 (60.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 55万円 / m² |
ダイアパレス吉川駅みなみ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.52%、 2年前→1年前：-4.43%、 1年前→今年：-1.97% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.91% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
吉川市
埼玉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス吉川駅みなみが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,498万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,390万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,490万円 | 60.47m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2,090万円 | 81.02m² | 4LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2,230万円 | 81.02m² | 4LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,980万円 | 81.02m² | 4LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 1,780万円 | 60.47m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 1,950万円 | 68.64m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2,340万円 | 81.97m² | 4LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 1,950万円 | 68.64m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 2,680万円 | 75.58m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 2,430万円 | 75.19m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 2,480万円 | 81.02m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 1,630万円 | 60.47m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,132万円 |
| 買取 | 1,280万円 〜 1,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.92万円 / 月 60.47m²の部屋
〜
11.17万円 / 月 69.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルトモデーロ壱番館 | 2,537万円 〜 3,153万円 | 埼玉県吉川市美南5丁目9-8 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンミユキ吉川駅前 | 2,320万円 〜 3,560万円 | 埼玉県吉川市保1丁目2-1 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全27戸 |
| センチュリー吉川 | 2,092万円 〜 2,931万円 | 埼玉県吉川市大字保62 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| エンゼルサンプレージ吉川 | 1,905万円 〜 3,054万円 | 埼玉県吉川市栄町1364-1 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全105戸 |
| ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューアクアコート | 2,129万円 〜 2,810万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全115戸 |
| ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューブライトコート | 1,854万円 〜 2,798万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全115戸 |
| ウッドライク三郷 | 1,281万円 〜 2,701万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| エム・ブランド越谷GAMOヴェルデ・スクエア | 2,743万円 〜 4,074万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全209戸 |
| エム・ブランド越谷GAMOソレイユ・スクエア | 2,742万円 〜 3,629万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全209戸 |
| ベルドゥムール越谷南町 | 2,020万円 〜 2,990万円 | 埼玉県越谷市南町2丁目8-3 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| ゼファー新越谷リビーノ | 2,366万円 〜 3,570万円 | 埼玉県越谷市蒲生東町4-48 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全135戸 |
| モナーク三郷 | 2,184万円 〜 3,709万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目17-14 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| ベルドゥムール草加弁天 | 1,698万円 〜 2,235万円 | 埼玉県草加市弁天2丁目24-16 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全42戸 |
| ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング | 2,127万円 〜 3,476万円 | 埼玉県越谷市蒲生南町24-36 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全115戸 |
| サンパティーク3 | 2,007万円 〜 3,205万円 | 埼玉県草加市松江1丁目25-13 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ草加松原 | 2,511万円 〜 3,473万円 | 埼玉県草加市中根2丁目4-18 |
2007年5月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷D | 2,763万円 〜 3,480万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全534戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷A | 2,768万円 〜 3,469万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全534戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷I | 2,596万円 〜 3,254万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷H | 3,455万円 〜 4,331万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全534戸 |
| モナークガーデン三郷 | 1,755万円 〜 3,392万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目17-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全44戸 |
| フォーレスト壱番館 | 1,019万円 〜 1,473万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町5-20 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全15戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷G | 3,223万円 〜 4,040万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 2,489万円 〜 4,118万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全34戸 |
| レクセルプラザ新越谷 | 3,103万円 〜 4,967万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全43戸 |
| パテラスクエア流山 | 2,063万円 〜 3,301万円 | 千葉県流山市加6丁目1537 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス吉川 | 2,488万円 〜 3,285万円 | 埼玉県吉川市大字保28-1 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全45戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス吉川駅みなみの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス吉川駅みなみから近い順に表示しています
あなたの頼れる地域密着No.1でありたい
今、あなたの家が高く売れるかも！？安く買えるかも！？母体会社は吉川市で解体をやっており、空家・古家・リフォームの相談にもプロが対応させて頂きます。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家の相談ができる、そんなお店づくりを心掛けています。
店舗内観
女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
社員画像
不動産売却は実績豊富のアクシアで！！！
弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。
店舗内観
イオンモール株式会社の不動産仲介
イオンレイクタウンmori2階の人通りが多い好立地に店舗を構えています。イオンモール館内での告知活動にて集客を図り早期売却のお手伝いをさせていただきます。ご売却時の【仲介手数料最大30％割引】の特典もございます。お買い替えや相続などについてもお気軽ご相談下さい。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
売却に自信あり！売却も買取も！
高額買取・早期販売おまかせください！即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
店舗内観
越谷・松伏エリアの売却は地元密着の弊社へ
越谷市内に４店舗体制で50年以上の実績のある埼玉相互住宅です。４８年間で約１６,０００件以上の取引実績はお客様のご要望を一番に（高く売りたい・早く売りたい・内緒で売りたい・等）一人一人のご希望に合わせて売却活動を行ってきた結果です。また三郷市・吉川市・松伏町エリアは下取りも積極的に実施しております。
店舗内観
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却時にかかる仲介手数料が最大無料です！
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴１０年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます！お客様に対し『3F』First（お客様第一）Fit（お客様に合った）Fast（迅速に）を心がけております
社員画像
幅広くお客様のご要望に対応します
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス吉川駅みなみ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県吉川市美南1丁目6-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
2LDK 3階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
