ホームズマンション売却マンション査定埼玉県吉川市ダイアパレス吉川駅みなみ

ダイアパレス吉川駅みなみ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県吉川市美南1丁目6-6

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,192 万円 60.47m²の部屋

2,959 万円 69.04m²の部屋

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ダイアパレス吉川駅みなみは売ったらいくら?参考査定価格

2,192万円 (36万円 / m²) 60.47m²の部屋

2,959万円 (43万円 / m²) 69.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(吉川市美南)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

吉川市美南のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,243万円 100%
築20年(1年後) 3,189万円 98.3%
築25年(6年後) 2,911万円 89.8%
築30年(11年後) 2,632万円 81.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.47㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,192万円
1年後(築20年) 98.3% 2,156万円
6年後(築25年) 89.8% 1,968万円
11年後(築30年) 81.2% 1,780万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、吉川市美南の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,192万円 (60.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 54万円 / m²

ダイアパレス吉川駅みなみ周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス吉川駅みなみ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.05%、 2年前→1年前:9.07%、 1年前→今年:-5.47%

埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

吉川市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス吉川駅みなみが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 65.33m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年1月
3,498万円 69.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年3月
2,980万円 67.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
3,180万円 67.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
2,390万円 60.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
2,490万円 60.47m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2022年3月
2,090万円 81.02m² 4LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月
2,230万円 81.02m² 4LDK / 4階 2015年6月〜2015年7月
1,980万円 81.02m² 4LDK / 1階 2014年4月〜2014年10月
1,780万円 60.47m² 2LDK / 1階 2014年9月
1,950万円 68.64m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年6月
2,340万円 81.97m² 4LDK / 6階 2014年4月〜2014年6月
1,950万円 68.64m² 3LDK / 5階 2014年1月
2,680万円 75.58m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年11月
2,430万円 75.19m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年4月
2,480万円 81.02m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年9月
1,630万円 60.47m² 2LDK / 3階 2012年4月〜2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,192万円
買取 1,316万円 〜 1,754万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス吉川駅みなみは貸したらいくら?参考賃料

8.61万円 / 月 60.47m²の部屋

10.78万円 / 月 69.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルトモデーロ壱番館 2,558万円 〜 3,185万円 埼玉県吉川市美南5丁目9-8 2006年8月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンミユキ吉川駅前 1,733万円 〜 3,660万円 埼玉県吉川市保1丁目2-1 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全27戸
センチュリー吉川 2,114万円 〜 2,924万円 埼玉県吉川市大字保62 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全29戸
エンゼルサンプレージ吉川 1,948万円 〜 3,091万円 埼玉県吉川市栄町1364-1 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全105戸
ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューアクアコート 2,146万円 〜 2,842万円 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全115戸
ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューブライトコート 2,123万円 〜 2,939万円 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全115戸
ウィズ三郷 2,278万円 〜 3,949万円 埼玉県三郷市三郷3丁目20-2 2005年10月(築20年)
地上12階 / 全200戸
ウッドライク三郷 1,196万円 〜 2,506万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全29戸
エム・ブランド越谷GAMOヴェルデ・スクエア 2,734万円 〜 4,052万円 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全209戸
エム・ブランド越谷GAMOソレイユ・スクエア 2,725万円 〜 3,603万円 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全209戸
ベルドゥムール越谷南町 1,913万円 〜 2,806万円 埼玉県越谷市南町2丁目8-3 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全40戸
ゼファー新越谷リビーノ 2,460万円 〜 3,522万円 埼玉県越谷市蒲生東町4-48 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全135戸
モナーク三郷 2,130万円 〜 3,611万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目17-14 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全24戸
ベルドゥムール草加弁天 1,558万円 〜 2,223万円 埼玉県草加市弁天2丁目24-16 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全42戸
ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング 1,984万円 〜 3,179万円 埼玉県越谷市蒲生南町24-36 2005年10月(築20年)
地上8階 / 全115戸
サンパティーク3 1,880万円 〜 3,252万円 埼玉県草加市松江1丁目25-13 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ草加松原 2,272万円 〜 3,571万円 埼玉県草加市中根2丁目4-18 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全40戸
ガーデンシンフォニー新越谷D 2,844万円 〜 3,400万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全534戸
ガーデンシンフォニー新越谷A 2,850万円 〜 3,557万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全534戸
ガーデンシンフォニー新越谷I 2,670万円 〜 3,178万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ガーデンシンフォニー新越谷H 3,497万円 〜 4,163万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全534戸
モナークガーデン三郷 1,757万円 〜 3,380万円 埼玉県三郷市三郷1丁目17-1 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全44戸
フォーレスト壱番館 1,002万円 〜 1,444万円 埼玉県越谷市蒲生寿町5-20 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全15戸
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス 2,542万円 〜 3,988万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全34戸
レクセルプラザ新越谷 3,197万円 〜 4,851万円 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15 2007年8月(築18年)
地上8階 / 全43戸
パテラスクエア流山 2,041万円 〜 3,280万円 千葉県流山市加6丁目1537 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス吉川駅みなみの売却に強い不動産会社 11社

ダイアパレス吉川駅みなみの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス吉川駅みなみから近い順に表示しています

KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
0.8
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
1.2
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
株式会社EFFORT リノベ不動産 吉川駅前通り店
物件から
1.5
  • 埼玉県吉川市平沼1丁目15-5
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩13分

買取・仲介に特化した専門スタッフがいます

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、専門スタッフがいますので、お客様が納得頂ける金額を提示させて頂きます。  リノベーションを得意としている会社なので豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 淳一
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025141号
イオンモール株式会社 イオンハウジング イオンレイクタウン店
物件から
2.1
  • 埼玉県越谷市レイクタウン3丁目1-1 イオンレイクタウンmori 2階
  • JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩10分

イオンモール株式会社の不動産仲介

イオンレイクタウンmori2階の人通りが多い好立地に店舗を構えています。イオンモール館内での告知活動にて集客を図り早期売却のお手伝いをさせていただきます。ご売却時の【仲介手数料最大30%割引】の特典もございます。お買い替えや相続などについてもお気軽ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
5.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
埼玉相互住宅株式会社 東越谷店
物件から
5.3
  • 埼玉県越谷市東越谷3丁目17番4号
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 東越谷三丁目下車 徒歩5分

越谷・松伏エリアの売却は地元密着の弊社へ

越谷市内に4店舗体制で50年以上の実績のある埼玉相互住宅です。48年間で約16,000件以上の取引実績はお客様のご要望を一番に(高く売りたい・早く売りたい・内緒で売りたい・等)一人一人のご希望に合わせて売却活動を行ってきた結果です。また三郷市・吉川市・松伏町エリアは下取りも積極的に実施しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
5.7
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
6.0
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
6.2
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
エンクル株式会社
物件から
7.3
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩5分
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
14.2
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号

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建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス吉川駅みなみ
所在地 埼玉県吉川市美南1丁目6-6
交通
  • JR武蔵野線 / 吉川美南駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 / 吉川駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【外観】

    【外観】

    2/11
  • 【外観】

    【外観】

    3/11
  • 【外観】

    【外観】

    4/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    6/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    7/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    8/11
  • 【駐車場】駐車場部分です!

    【駐車場】駐車場部分です!

    9/11
  • 【周辺】【小学校】美南小学校まで1150m

    【周辺】【小学校】美南小学校まで1150m

    10/11
  • 【周辺】【中学校】南中学校まで1720m

    【周辺】【中学校】南中学校まで1720m

    11/11
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月25日]

ダイアパレス吉川駅みなみの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス吉川駅みなみを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス吉川駅みなみの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ダイアパレス吉川駅みなみに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス吉川駅みなみの売り時ですか?
ダイアパレス吉川駅みなみがある吉川市のマンションの価格は直近の3年間で11.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.05%、2年前→1年前:9.07%、1年前→今年:-5.47%)
埼玉県の直近3年間の変動(7.86%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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