埼玉県吉川市美南1丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,134 万円 60.47m²の部屋
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場部分です！
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【周辺】【小学校】美南小学校まで1150ｍ
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【周辺】【中学校】南中学校まで1720ｍ
11/11ダイアパレス吉川駅みなみの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス吉川駅みなみの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,134万円 （35万円 / m²） 60.47m²の部屋
〜2,907万円 （42万円 / m²） 69.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(吉川市美南)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,312万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,260万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 2,990万円 | 90.3％ |
| 築30年(11年後) | 2,720万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,134万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 2,100万円 |
| 6年後(築25年) | 90.3％ | 1,927万円 |
| 11年後(築30年) | 82.1％ | 1,753万円 |
このマンションと、吉川市美南の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,134万円 (60.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 55万円 / m² |
ダイアパレス吉川駅みなみ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.45%、 2年前→1年前：-7.24%、 1年前→今年：3.17% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吉川市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス吉川駅みなみが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,498万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,390万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,490万円 | 60.47m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2,090万円 | 81.02m² | 4LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2,230万円 | 81.02m² | 4LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,980万円 | 81.02m² | 4LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 1,780万円 | 60.47m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 1,950万円 | 68.64m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2,340万円 | 81.97m² | 4LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 1,950万円 | 68.64m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 2,680万円 | 75.58m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 2,430万円 | 75.19m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 2,480万円 | 81.02m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 1,630万円 | 60.47m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,134万円 |
| 買取 | 1,281万円 〜 1,707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.27万円 / 月 60.47m²の部屋
〜
10.55万円 / 月 69.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルトモデーロ壱番館 | 2,679万円 〜 3,294万円 | 埼玉県吉川市美南5丁目9-8 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンミユキ吉川駅前 | 2,313万円 〜 3,543万円 | 埼玉県吉川市保1丁目2-1 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全27戸 |
| センチュリー吉川 | 2,086万円 〜 2,916万円 | 埼玉県吉川市大字保62 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| エンゼルサンプレージ吉川 | 1,904万円 〜 3,047万円 | 埼玉県吉川市栄町1364-1 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全105戸 |
| ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューアクアコート | 2,245万円 〜 2,936万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全115戸 |
| ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューブライトコート | 1,856万円 〜 2,791万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全115戸 |
| ウッドライク三郷 | 1,270万円 〜 2,660万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| エム・ブランド越谷GAMOヴェルデ・スクエア | 2,675万円 〜 3,947万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全209戸 |
| エム・ブランド越谷GAMOソレイユ・スクエア | 2,721万円 〜 3,572万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全209戸 |
| ベルドゥムール越谷南町 | 2,032万円 〜 3,003万円 | 埼玉県越谷市南町2丁目8-3 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| ゼファー新越谷リビーノ | 2,485万円 〜 3,446万円 | 埼玉県越谷市蒲生東町4-48 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全135戸 |
| モナーク三郷 | 2,163万円 〜 3,650万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目17-14 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| ベルドゥムール草加弁天 | 1,611万円 〜 2,307万円 | 埼玉県草加市弁天2丁目24-16 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全42戸 |
| ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング | 2,138万円 〜 3,475万円 | 埼玉県越谷市蒲生南町24-36 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全115戸 |
| サンパティーク3 | 1,860万円 〜 3,223万円 | 埼玉県草加市松江1丁目25-13 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ草加松原 | 2,371万円 〜 3,569万円 | 埼玉県草加市中根2丁目4-18 |
2007年5月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷D | 2,899万円 〜 3,356万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全534戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷A | 2,904万円 〜 3,344万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全534戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷I | 2,726万円 〜 3,139万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷H | 3,677万円 〜 4,235万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全534戸 |
| モナークガーデン三郷 | 1,737万円 〜 3,339万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目17-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全44戸 |
| フォーレスト壱番館 | 984万円 〜 1,412万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町5-20 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全15戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷G | 3,400万円 〜 3,915万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 2,609万円 〜 3,968万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全34戸 |
| レクセルプラザ新越谷 | 3,251万円 〜 4,787万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全43戸 |
| パテラスクエア流山 | 2,043万円 〜 3,272万円 | 千葉県流山市加6丁目1537 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス吉川 | 2,319万円 〜 3,269万円 | 埼玉県吉川市大字保28-1 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス吉川駅みなみ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県吉川市美南1丁目6-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
2LDK 3階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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