鹿児島県鹿児島市下竜尾町26-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,389 万円 48.66m²の部屋
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1,389万円 （29万円 / m²） 48.66m²の部屋
〜4,565万円 （41万円 / m²） 112m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(鹿児島市下竜尾町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 950万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 885万円 | 93.1％ |
| 築25年(9年後) | 803万円 | 84.4％ |
| 築30年(14年後) | 720万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,389万円 |
| 4年後(築20年) | 93.1％ | 1,294万円 |
| 9年後(築25年) | 84.4％ | 1,173万円 |
| 14年後(築30年) | 75.8％ | 1,053万円 |
このマンションと、鹿児島市下竜尾町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,389万円 (48.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 24万円 / m² |
季一遊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.31%、 2年前→1年前：-0.41%、 1年前→今年：3.20% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,389万円 |
| 買取 | 834万円 〜 1,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.54万円 / 月 48.66m²の部屋
〜
19.64万円 / 月 112m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
季一遊の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに季一遊が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 30万円 / 月 | 112.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 1DK / 1階 | 2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 1DK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.66m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 48.66m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.66m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 48.66m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.66m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.66m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.66m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 48.66m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.66m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.66m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーバービュー南洲公園 | 925万円 〜 1,850万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町23-8 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| プラノ長田町 | 770万円 〜 3,019万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町17-5 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FELISTAS | 937万円 〜 1,521万円 | 鹿児島県鹿児島市上竜尾町8-15 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト大竜町 | 2,345万円 〜 3,657万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町10-12 |
2008年9月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトレーゼ | 832万円 〜 2,118万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町1-19 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全26戸 |
| N'Sグランデール | 1,146万円 〜 1,488万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町15-11 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| FRAGRANZA | 1,342万円 〜 2,081万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町3-19 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| MS下野 | 864万円 〜 1,152万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町4-15 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全36戸 |
| カサベルデ | 1,175万円 〜 2,383万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町2-6 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| ランドシティ鹿児島カンパニーレ | 2,445万円 〜 3,148万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町2-23 |
2010年12月（築15年） 地上14階 / 全50戸 |
| エスペランサ・K | 875万円 〜 1,788万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町2-27 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全30戸 |
| さくらヒルズマリンポート2 | 958万円 〜 2,228万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町2-1 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| N.MAGNOLIA | 1,346万円 〜 2,550万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町3-13 |
2008年12月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| プランドール小川町 | 1,162万円 〜 2,351万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町22-6 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SK-Iベイサイド | 708万円 〜 1,540万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町12-5 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全19戸 |
| さくらヒルズマリンポート | 1,074万円 〜 2,780万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町2-11 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| さくらヒルズベイサイド1 | 1,087万円 〜 2,210万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町20-20 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| さくらヒルズベイサイド2 | 1,079万円 〜 2,190万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町20-19 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全20戸 |
| アルファステイツ清水町 | 1,806万円 〜 3,114万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町11-26 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全52戸 |
| サーパスシティ城山公園 | 2,092万円 〜 4,100万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町3-35 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全108戸 |
| アルファステイツいづろ | 2,370万円 〜 4,493万円 | 鹿児島県鹿児島市泉町11-1 |
2009年6月（築16年） 地上14階 / 全68戸 |
| アルファステイツ照国 | 2,279万円 〜 4,219万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町12-7 |
2010年1月（築16年） 地上19階 / 全61戸 |
| シンフォニア草牟田 | 1,298万円 〜 2,270万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目5-8 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全14戸 |
| アルファステイツ平之町 | 2,097万円 〜 3,364万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町13-22 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| サンライズポート | 790万円 〜 1,661万円 | 鹿児島県鹿児島市住吉町13-7 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全22戸 |
| ララポート松崎 | 1,077万円 〜 1,777万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町4-10 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全22戸 |
| グランベル平之町 | 1,453万円 〜 3,005万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町13-32 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティハウス照国 | 2,249万円 〜 3,779万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町1-23 |
2009年10月（築16年） 地上14階 / 全87戸 |
| ウェルブライト照国 | 1,000万円 〜 1,965万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町1-30 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| プレファランス平之町 | 818万円 〜 1,164万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町5-18 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 季一遊 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町26-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2| 築年月（築年数） | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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