この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-18
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,429 万円 38.93m²の部屋
〜4,031 万円 78.05m²の部屋
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当社は不動産プロフェッショナル集団です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,429万円38.93m²の部屋37万円 / m²
〜4,031万円78.05m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区九品寺)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区九品寺 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 946万円 | 100% |
築15年(4年後) | 878万円 | 92.8% |
築20年(9年後) | 791万円 | 83.6% |
築25年(14年後) | 705万円 | 74.5% |
築30年(19年後) | 618万円 | 65.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,429万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,326万円 | 92.8% |
9年後(築20年) | 1,195万円 | 83.6% |
14年後(築25年) | 1,064万円 | 74.5% |
19年後(築30年) | 934万円 | 65.3% |
このマンションと、熊本市中央区九品寺の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,429万円 (38.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも54% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,429万円 |
買取 | 858万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.29万円38.93m²の部屋
〜13.74万円78.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルミエール九品寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルミエール九品寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
13万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8万円 / 月 | 50.07m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.07m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
13.1万円 / 月 | 78.05m² | 2LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年3月 |
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プルミエール九品寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:6.62%、 1年前→今年:2.03% )
熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2014年4月に完成を迎えたプルミエール九品寺は、熊本県熊本市中央区九品寺を所在地としています。地上11階建てのマンションで、鉄筋コンクリート構造が採用されています。最寄駅については、徒歩およそ2分でアクセス可能な熊本市電A系統・九品寺交差点駅が挙げられます。加えて、路線バスの「尚絅校前」停留所からであれば徒歩およそ1分という立地です。
マンション名称 | プルミエール九品寺 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-18 |
交通 |
|
【外観】地上11階建 総戸数26戸
【周辺】コスモス 九品寺店
【周辺】ゆめマート 九品寺
【周辺】ダイレックス 九品寺店
築年月(築年数) | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリマヴェーラ | 831万円 〜 1,390万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-2-1 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
Kビル九品寺 | 1,221万円 〜 1,629万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-9 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全6戸 |
レヴール九品寺 | 1,370万円 〜 2,418万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目11-1 |
2014年4月(築11年) 地上8階 / 全15戸 |
グランフォーレ九品寺テラス | 2,627万円 〜 3,920万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-10 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全31戸 |
アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージ | 3,369万円 〜 4,783万円 | 熊本県熊本市中央区中央街3-1 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
グレース下通り | 1,206万円 〜 1,643万円 | 熊本県熊本市中央区中央街11-3 |
2015年11月(築9年) 地上8階 / 全15戸 |
CasadePiano | 1,199万円 〜 4,246万円 | 熊本県熊本市中央区上通町3-26 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全32戸 |
ナイスマンションIM九品寺 | 974万円 〜 1,469万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目11-27 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
ノーブル九学通り | 1,566万円 〜 2,998万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目20 |
2015年1月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
ELGRAND下通 | 937万円 〜 2,698万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目10-15 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全112戸 |
カーネリアン新屋敷 | 919万円 〜 1,265万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目13-5 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全30戸 |
プレミスト大江本町 | 2,713万円 〜 4,434万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町6-5 |
2015年10月(築9年) 地上11階 / 全50戸 |
レジーナ下通り | 1,226万円 〜 1,745万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-13 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全33戸 |
LIBTH-SHIMOTORI | 1,216万円 〜 1,680万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-10 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
グレイス新屋敷 | 1,034万円 〜 2,685万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目1-31 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LIBTH・白川公園 | 1,317万円 〜 1,709万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町5 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
KARAKASA | 1,405万円 〜 4,208万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目1-8 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
新屋敷ピアッツァ | 2,404万円 〜 3,527万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-21 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シュシュ天神 | 1,022万円 〜 5,521万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町7-4 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全21戸 |
MJR大江 | 2,872万円 〜 4,532万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目2-10 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全157戸 |
クイーンリッチ新屋敷 | 1,450万円 〜 2,052万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目9-25 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
フェリーチェ味噌天神 | 1,363万円 〜 2,077万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町7 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライズ代継橋 | 1,027万円 〜 1,775万円 | 熊本県熊本市中央区本荘3丁目5-10 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全54戸 |
シェヌー白山 | 1,474万円 〜 2,055万円 | 熊本県熊本市中央区白山1丁目1-1 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全16戸 |
フェアリーズ白山 | 997万円 〜 1,905万円 | 熊本県熊本市中央区白山1丁目10-10 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マークスシティザ大江 | 2,423万円 〜 3,901万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目1-66 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全151戸 |
コアスクエア上乃裏 | 1,483万円 〜 1,961万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町4-1 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
グランディア白川公園 | 1,482万円 〜 1,992万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-1 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
プレミスト大江ザ・レジデンス | 2,429万円 〜 5,011万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目1-72 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全182戸 |
サクラス大江 | 1,524万円 〜 3,023万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目27-6 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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