熊本県熊本市西区春日3丁目8
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,013 万円 31.5m²の部屋
〜3,170 万円 68.36m²の部屋
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1,013万円 (32万円 / m²) 31.5m²の部屋
〜3,170万円 (46万円 / m²) 68.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(熊本市西区春日)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,162万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,046万円 | 94.6% |
築20年(8年後) | 1,850万円 | 85.6% |
築25年(13年後) | 1,653万円 | 76.5% |
築30年(18年後) | 1,457万円 | 67.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 1,013万円 |
3年後(築15年) | 94.6% | 958万円 |
8年後(築20年) | 85.6% | 866万円 |
13年後(築25年) | 76.5% | 774万円 |
18年後(築30年) | 67.4% | 682万円 |
このマンションと、熊本市西区春日の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,013万円 (31.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 54万円 / m² |
グレイスピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:-2.18%、 1年前→今年:7.34% )
熊本県の直近3年間の変動(13.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市西区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,013万円 |
買取 | 608万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.97万円 / 月 31.5m²の部屋
〜
11.5万円 / 月 68.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 52.91m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
6.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 6階 | 2025年1月 |
6.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月 |
10.4万円 / 月 | 68.36m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年11月 |
5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.2万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.6万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 9階 | 2024年11月 |
7.7万円 / 月 | 52.91m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
5.6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月 |
6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月 |
5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
5.6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
8万円 / 月 | 52.91m² | 1LDK / 8階 | 2021年1月 |
10.4万円 / 月 | 68.36m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6.6万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10.6万円 / 月 | 68.36m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月 |
6.6万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.1万円 / 月 | 52.91m² | 1LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 52.91m² | 1LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 52.91m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 8階 | 2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.9万円 / 月 | 52.91m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年8月 |
7.8万円 / 月 | 52.91m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 52.91m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 52.91m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.6万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 8階 | 2019年3月 |
5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月 |
6.3万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
10.6万円 / 月 | 68.36m² | 2LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 52.91m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月 |
7.9万円 / 月 | 52.91m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月 |
6.6万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 9階 | 2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライズ熊本駅west | 1,049万円 〜 1,927万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目5-18 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全17戸 |
グランギャレヒラタ | 1,829万円 〜 4,245万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目20-8 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
キャッスル熊本駅西壱番館 | 1,653万円 〜 3,133万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目18-22 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
ボヌール熊本駅 | 1,484万円 〜 2,815万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目6-27 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全10戸 |
O-heドリュー熊本駅前 | 1,549万円 〜 2,102万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目10-1 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
キャッスル熊本駅西弍番館 | 2,212万円 〜 2,892万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目18-18 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
ラ・フォンテ熊本駅前 | 1,417万円 〜 3,579万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目14-1 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
アルファステイツ熊本駅前 | 2,465万円 〜 4,346万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目16-1 |
2013年9月(築12年) 地上12階 / 全76戸 |
グランフィーネ春日 | 1,512万円 〜 2,056万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目3-11 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
ザ・熊本タワー | 2,504万円 〜 1億 1,652万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目14-3 |
2012年2月(築14年) 地上36階 / 全225戸 |
URBANGRACE | 1,649万円 〜 8,234万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目6-3 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全25戸 |
ラムール祇園 | 978万円 〜 1,799万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目3-13 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
ラシック・セリーズ | 1,159万円 〜 5,190万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目9-33 |
2013年4月(築12年) 地上14階 / 全114戸 |
グランドパレス熊本 | 2,205万円 〜 1億 238万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目9-8 |
2013年9月(築12年) 地上15階 / 全106戸 |
ウッドフォレスト熊本駅前 | 1,070万円 〜 4,123万円 | 熊本県熊本市西区二本木1丁目3-8 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全44戸 |
Queen's熊本駅前 | 966万円 〜 1,318万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-41 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全29戸 |
プレシャス | 1,006万円 〜 2,910万円 | 熊本県熊本市中央区古桶屋町50 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フレッシュピュア | 1,272万円 〜 1,813万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目11-19 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全6戸 |
ガーデンパレスTHEYuuki | 1,877万円 〜 2,855万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目60 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
オーヴィジョン熊本駅南 | 2,557万円 〜 4,286万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目7 |
2015年7月(築10年) 地上14階 / 全62戸 |
ポストワン春日南 | 1,277万円 〜 1,839万円 | 熊本県熊本市西区春日6丁目19-3 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミリーサ呉服町 | 1,090万円 〜 1,987万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目33-1 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全45戸 |
サムティ熊本駅南 | 1,009万円 〜 3,435万円 | 熊本県熊本市西区二本木3丁目4-22 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
ラディアント米屋町 | 1,397万円 〜 4,031万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目1-1 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全34戸 |
アヴァンティ横手 | 1,294万円 〜 1,978万円 | 熊本県熊本市西区横手4丁目9-27 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
コート・アンジュール | 1,883万円 〜 2,464万円 | 熊本県熊本市西区横手1丁目5-16 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全10戸 |
アンベリール紺屋町 | 928万円 〜 1,725万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目30 |
2014年1月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
グランフィーネ新町 | 1,481万円 〜 2,944万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-27 |
2016年1月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
キャッスルメイト新町 | 938万円 〜 1,291万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-24-1 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
i-landcourt熊本駅東 | 2,592万円 〜 3,705万円 | 熊本県熊本市中央区本山町287-2 |
2013年5月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
グレイスピアは、熊本県熊本市西区春日にあるRC構造を採用したマンションです。地上10階の高さを有する同マンションは、2014年1月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの駅に該当する熊本市電A系統・熊本駅前駅から、徒歩で約4分という立地になります。なお、付近には北岡自然公園・花岡山公園など、豊かな自然環境や絶景スポットが多数みられます。
マンション名称 | グレイスピア |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市西区春日3丁目8 |
交通 |
|
【外観】
1/8【外観】
2/8【周辺】セブンイレブン 熊本春日店
3/8【周辺】FOODY ONE森都心店
4/8【周辺】肥後銀行 熊本駅前支店
5/8【周辺】熊本春日郵便局
6/8【周辺】スーパーキッド 熊本駅前店
7/8【周辺】コインランドリー エムズ春日店
8/8築年月(築年数) | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月18日]
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