ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市サンメゾン学園北一丁目エルド

サンメゾン学園北一丁目エルド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市学園北1丁目16-21

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,857 万円 78.03m²の部屋

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\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】■駅徒歩約7分、平成26年1月築のペット飼育可能マンション(規約により制限有)です♪

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  • 【外観】■オール電化マンションです。

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  • 【外観】■夜の外観写真です。

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】■快適なマンションライフに欠かせない防犯対策。「オートロック」付のマンションです♪

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】近鉄難波・奈良線 学園前駅まで徒歩約7分(約540m)

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  • 【周辺】奈良市立青和小学校まで徒歩約8分(約610m)

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  • 【周辺】奈良市立二名中学校まで徒歩約20分(約1585m)

    【周辺】奈良市立二名中学校まで徒歩約20分(約1585m)

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  • 【周辺】パラディ学園前北館まで徒歩約6分(約460m)

    【周辺】パラディ学園前北館まで徒歩約6分(約460m)

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  • 【周辺】ダイコクドラッグ近鉄学園前駅前店まで徒歩約6分(約460m)

    【周辺】ダイコクドラッグ近鉄学園前駅前店まで徒歩約6分(約460m)

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  • 【周辺】医療法人松本快生会西奈良中央病院まで徒歩約10分(約760m)

    【周辺】医療法人松本快生会西奈良中央病院まで徒歩約10分(約760m)

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  • 【周辺】奈良西郵便局まで徒歩約7分(約545m)

    【周辺】奈良西郵便局まで徒歩約7分(約545m)

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  • 【周辺】南都銀行学園前支店まで徒歩約7分(約525m)

    【周辺】南都銀行学園前支店まで徒歩約7分(約525m)

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サンメゾン学園北一丁目エルドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンメゾン学園北一丁目エルドは売ったらいくら?参考査定価格

2,857万円 (37万円 / m²) 78.03m²の部屋

3,857万円 (49万円 / m²) 78.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市学園北)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

奈良市学園北のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,275万円 100%
築15年(3年後) 2,176万円 95.6%
築20年(8年後) 2,008万円 88.3%
築25年(13年後) 1,841万円 80.9%
築30年(18年後) 1,673万円 73.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(78.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,857万円
3年後(築15年) 95.6% 2,733万円
8年後(築20年) 88.3% 2,522万円
13年後(築25年) 80.9% 2,312万円
18年後(築30年) 73.5% 2,101万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市学園北の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,857万円 (78.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 32万円 / m²

サンメゾン学園北一丁目エルド周辺の中古マンション価格推移情報

サンメゾン学園北一丁目エルド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 6.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.25%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:-0.83%

奈良県の直近3年間の変動(4.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン学園北一丁目エルドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,370万円 78.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
3,580万円 78.00m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2023年2月
3,780万円 78.03m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
3,980万円 78.03m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,857万円
買取 1,715万円 〜 2,286万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンメゾン学園北一丁目エルドは貸したらいくら?参考賃料

12.14万円 / 月 78.03m²の部屋

14.31万円 / 月 78.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランズ学園北1丁目 2,076万円 〜 2,802万円 奈良県奈良市学園北1丁目11-12 2014年10月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ローレルスクエア学園前サウスレジデンス 3,206万円 〜 4,893万円 奈良県奈良市鶴舞西町1-11 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全207戸
ローレルスクエア学園前ノースレジデンス 2,690万円 〜 4,745万円 奈良県奈良市鶴舞西町1-12 2013年7月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
サンメゾン奈良鳥見町エルド 2,036万円 〜 3,218万円 奈良県奈良市鳥見町3丁目26-10 2014年10月(築12年)
地上6階 / 全68戸
アートヒルズ西大寺 2,442万円 〜 3,791万円 奈良県奈良市西大寺小坊町7-12 2014年11月(築12年)
地上5階 / 全19戸
ローレルコート西大寺南町 2,825万円 〜 3,765万円 奈良県奈良市西大寺南町15-1 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全28戸
ローレルスクエア白庭台2東館 2,797万円 〜 4,925万円 奈良県生駒市白庭台4丁目10-1 2015年7月(築11年)
地上9階 / 全65戸
ローレルスクエア白庭台21番館 2,800万円 〜 3,884万円 奈良県生駒市白庭台4丁目10-6 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全70戸
ローレルスクエア白庭台22番館 2,848万円 〜 4,815万円 奈良県生駒市白庭台4丁目10-4 2014年10月(築12年)
地上9階 / 全86戸
ローレルスクエア白庭台23番館 3,109万円 〜 4,028万円 奈良県生駒市白庭台4丁目10-3 2015年7月(築11年)
地上9階 / 全65戸
モンパルクいこまNeO 1,394万円 〜 3,330万円 奈良県生駒市谷田町1251-8 2015年6月(築11年)
地上5階 / 全21戸
ローレルコート生駒イーストレジデンス 4,792万円 〜 8,696万円 奈良県生駒市北新町11-48 2014年1月(築12年)
地上13階 / 全89戸
ローレルコート生駒ウエストレジデンス 3,838万円 〜 6,705万円 奈良県生駒市北新町9-10 2013年12月(築13年)
地上13階 / 全46戸

奈良市にある『サンメゾン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンメゾン学園前 1,579万円 〜 2,487万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目704-3 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全53戸
サンメゾン奈良鳥見町エルド 2,036万円 〜 3,218万円 奈良県奈良市鳥見町3丁目26-10 2014年10月(築12年)
地上6階 / 全68戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンメゾン学園北一丁目エルドの売却に強い不動産会社 10社

サンメゾン学園北一丁目エルドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンメゾン学園北一丁目エルドから近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社カインドホーム
物件から
2.2
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒・奈良の取引件数600件以上の実績!

生駒市・奈良市・生駒郡の専属担当がご対応致します!生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数!『売り方が変われば結果は変わる。』他社よりも販売力に自信あり!不動産売却は大手FC加盟【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(01)第004575号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
2.8
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
3.3
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」5階にございます。駐車場もあり、お車でも安心。昭和36年創業、地元奈良で新築分譲、賃貸業、仲介業に携わっております。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
大和ハウスリアルエステート株式会社 奈良店
物件から
3.6
  • 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4番1-1号(大和ハウス奈良支店2階)
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分

スタッフ全員が宅地建物取引士です。

当社は、奈良市・生駒市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
4.5
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
5.7
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
5.9
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
株式会社丸山不動産販売
物件から
5.9
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
ハウスドゥ 奈良新大宮 ジルパートナーズ株式会社
物件から
6.0
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目1番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分

当店は奈良市専門。販売力に自信があります

当店は奈良市専門で不動産売買を行っております。
安心してお任せ頂けるよう、奈良市で売却経験の豊富なスタッフが税金・ローン、相続等のお客様のお悩みを一緒に解決致します。奈良でお家を探しているお客様も常時1500組以上いる為、売却スピードにも自信があります。新大宮駅より徒歩2分、駐車場も完備◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者檜田 英幸
  • 免許番号奈良県知事(01)第004408号
株式会社HI’s
物件から
22.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンメゾン学園北一丁目エルドの物件概要

マンション名称 サンメゾン学園北一丁目エルド
所在地
奈良県奈良市学園北1丁目16-21 地図を見る
交通
  • 近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩7分(約560m)
  • 近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンメゾン学園北一丁目エルド3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2014年1月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月3日]

サンメゾン学園北一丁目エルドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンメゾン学園北一丁目エルドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンメゾン学園北一丁目エルドの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
サンメゾン学園北一丁目エルドに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンメゾン学園北一丁目エルドの売り時ですか?
サンメゾン学園北一丁目エルドがある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で6.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.25%、2年前→1年前:-0.29%、1年前→今年:-0.83%)
奈良県の直近3年間の変動(4.91%)に比べ、同程度の水準です。
サンメゾン学園北一丁目エルドの査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンメゾンサンメゾン学園北一丁目エルド

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