愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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3,432万円 (48万円 / m²) 71.41m²の部屋
〜4,937万円 (62万円 / m²) 80.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(名古屋市昭和区広路通)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,405万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,163万円 | 92.9% |
築20年(10年後) | 2,921万円 | 85.8% |
築25年(15年後) | 2,679万円 | 78.7% |
築30年(20年後) | 2,437万円 | 71.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 3,432万円 |
5年後(築15年) | 92.9% | 3,188万円 |
10年後(築20年) | 85.8% | 2,944万円 |
15年後(築25年) | 78.7% | 2,700万円 |
20年後(築30年) | 71.6% | 2,456万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区広路通の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,432万円 (71.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 49万円 / m² |
サンクレーア川名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.33%、 2年前→1年前:5.17%、 1年前→今年:2.43% )
愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレーア川名が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,450万円 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4,550万円 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
3,650万円 | 71.41m² | 2LDK / 11階 | 2018年7月〜2019年4月 |
4,800万円 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4,800万円 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,432万円 |
買取 | 2,059万円 〜 2,745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.02万円 / 月 71.41m²の部屋
〜
18.08万円 / 月 80.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレーア川名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレーア川名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
16.8万円 / 月 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
16.8万円 / 月 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルム御器所 | 1,952万円 〜 4,497万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全10戸 |
ローレルコート御器所広路通 | 3,337万円 〜 3,934万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目5 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全51戸 |
グランドメゾン川名ウエストレジデンス | 4,180万円 〜 6,622万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目22 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全45戸 |
グランドメゾン川名イーストレジデンス | 150万円 〜 195万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目20 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全12戸 |
バンベール川名レジデンス | 2,996万円 〜 3,908万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目31 |
2015年10月(築10年) 地上12階 / 全44戸 |
プレイズ川名公園 | 3,545万円 〜 4,954万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目3 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全22戸 |
シティライフゴキソ | 1,488万円 〜 2,877万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目22 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
グレイスコート御器所 | 1,607万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目11-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
カーサトダ | 1,228万円 〜 3,405万円 | 愛知県名古屋市昭和区戸田町3丁目11-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
ローレルコート御器所駅前 | 4,329万円 〜 6,260万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目1 |
2015年10月(築10年) 地上15階 / 全54戸 |
メゾンドアミティエ | 1,373万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目56 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド御器所 | 4,084万円 〜 4,898万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目3-1 |
2015年8月(築10年) 地上15階 / 全44戸 |
バンベール昭和元宮町 | 3,900万円 〜 4,992万円 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17-2 |
2016年9月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
パルティール御器所 | 1,216万円 〜 2,844万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-1 |
2015年2月(築11年) 地上13階 / 全69戸 |
ルパラディ | 2,217万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市昭和区松風町3丁目1-2 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全7戸 |
レーベン御器所 | 1,613万円 〜 4,383万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目16-1 |
2017年5月(築8年) 地上9階 / 全20戸 |
シャトン吹上 | 2,315万円 〜 4,074万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町1丁目12-1 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
パークホームズ御器所プレアージェ | 3,905万円 〜 4,815万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目9 |
2014年11月(築11年) 地上15階 / 全42戸 |
STPLAZAAYUCHI | 1,525万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目7-1 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全35戸 |
BRANCHE吹上 | 1,459万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市昭和区小坂町3丁目5-2 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全23戸 |
エントピア桜山 | 1,505万円 〜 3,706万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目8 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
サンメゾン昭和川名山エルド | 3,961万円 〜 5,698万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目95-2 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
COZY阿由知通 | 1,381万円 〜 2,536万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目20-6 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
カンピオーネ御器所通 | 1,409万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目12-1 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
ネオ・エスト吹上 | 1,461万円 〜 2,781万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全27戸 |
FondDeuxieme | 1,116万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町4丁目14-3 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全4戸 |
MAISONDECoCo | 1,558万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目67-2 |
2014年7月(築11年) 地上6階 / 全24戸 |
グランドメゾン桜山菊園町 | 4,046万円 〜 4,983万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目22-2 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全19戸 |
アルページュ杁中 | 1,205万円 〜 2,091万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全104戸 |
プラウド昭和滝川町 | 3,903万円 〜 5,676万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全43戸 |
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マンション名称 | サンクレーア川名 |
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所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
1/6【周辺】名古屋市立広路小学校まで480m
2/6【周辺】名古屋市立駒方中学校まで910m
3/6【周辺】西友御器所店まで520m
4/6【周辺】ヤマナカ安田店まで640m
5/6【周辺】川名公園まで550m
6/6築年月(築年数) | 2015年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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