この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市南昭和町1-36
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,852 万円 73.48m²の部屋
〜6,452 万円 81.95m²の部屋
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ルネグラン西宮北口昭和園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料23万円 |
81.95m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,852万円73.48m²の部屋66万円 / m²
〜6,452万円81.95m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市南昭和町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市南昭和町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,906万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,650万円 | 94.8% |
築20年(9年後) | 4,328万円 | 88.2% |
築25年(14年後) | 4,006万円 | 81.7% |
築30年(19年後) | 3,684万円 | 75.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 4,852万円 | 100% |
4年後(築15年) | 4,599万円 | 94.8% |
9年後(築20年) | 4,281万円 | 88.2% |
14年後(築25年) | 3,962万円 | 81.7% |
19年後(築30年) | 3,644万円 | 75.1% |
このマンションと、西宮市南昭和町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,852万円 (73.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネグラン西宮北口昭和園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,730万円 | 76.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5,280万円 | 76.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5,420万円 | 76.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6,000万円 | 76.25m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2017年1月 |
5,480万円 | 76.25m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5,480万円 | 76.25m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月 |
5,680万円 | 76.25m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,852万円 |
買取 | 2,911万円 〜 3,882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
18.46万円73.48m²の部屋
〜23.37万円81.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルネグラン西宮北口昭和園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネグラン西宮北口昭和園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市南昭和町1-36 |
交通 |
|
【外観】駅チカ、2沿線ご利用可能で便利な立地!
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロックシステムで防犯面も安心ですね
【駐車場】
【地図】
【周辺】阪急神戸線「西宮北口駅」
【周辺】平木小学校
【周辺】平木中学校
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズ西宮北口 | 4,723万円 〜 5,616万円 | 兵庫県西宮市芦原町11-1 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全128戸 |
プラネスーペリア西宮北口 | 4,306万円 〜 7,155万円 | 兵庫県西宮市芦原町10-5 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全124戸 |
SUNBRIGHT | 1,729万円 〜 2,111万円 | 兵庫県西宮市深津町2-34 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ西宮北口ガーデンズ | 4,211万円 〜 6,689万円 | 兵庫県西宮市神祇官町6-27 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全414戸 |
ライオンズ西宮北口室川町 | 3,698万円 〜 5,680万円 | 兵庫県西宮市室川町12-16 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全78戸 |
ドルチェヴィータ西宮北口 | 3,255万円 〜 5,010万円 | 兵庫県西宮市神祇官町7-13 |
2013年8月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
プレサンスロジェ西宮北口 | 3,965万円 〜 5,692万円 | 兵庫県西宮市神祇官町7-16 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全30戸 |
プレミスト西宮北口 | 3,997万円 〜 8,308万円 | 兵庫県西宮市高松町19-9 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全1戸 |
エスコート西宮グランハーツ | 3,240万円 〜 4,584万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-45 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
ファインフラッツ西宮 | 3,318万円 〜 5,317万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町6-28 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全45戸 |
セイル西宮北口 | 2,787万円 〜 5,387万円 | 兵庫県西宮市田代町7-12 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全70戸 |
ウェリス西宮北口高木レジデンス | 4,667万円 〜 5,556万円 | 兵庫県西宮市高木西町29 |
2012年11月(築12年) 地上3階 / 全29戸 |
ケレス | 3,184万円 〜 4,922万円 | 兵庫県西宮市高木東町28-19 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
ザ・パークハウス西宮 | 3,438万円 〜 4,413万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町3-16 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全61戸 |
レ・セーナアイオ | 1,849万円 〜 2,294万円 | 兵庫県西宮市松原町9-2 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全19戸 |
グランツ | 1,421万円 〜 2,817万円 | 兵庫県西宮市松原町4-7 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全59戸 |
エヌヴィ西宮駅前 | 3,791万円 〜 5,040万円 | 兵庫県西宮市松原町4-5 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全25戸 |
クオーレ西宮北口2 | 1,939万円 〜 4,335万円 | 兵庫県西宮市田代町9-17 |
2015年9月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレ西宮エグゼ | 3,445万円 〜 4,004万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-20 |
2014年7月(築11年) 地上3階 / 全35戸 |
ローレルコート西宮北口レジデンス | 3,679万円 〜 6,187万円 | 兵庫県西宮市田代町1-40 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全66戸 |
WOB西宮レジデンス | 1,292万円 〜 1,865万円 | 兵庫県西宮市江上町3-46 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全36戸 |
グレイスロワ西宮 | 3,343万円 〜 4,243万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町9-20 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全33戸 |
サンステラ | 1,461万円 〜 1,979万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町1-17 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全35戸 |
ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス | 3,702万円 〜 4,739万円 | 兵庫県西宮市津門仁辺町2-7 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド西宮松原町 | 5,008万円 〜 5,919万円 | 兵庫県西宮市松原町2-20 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
ロゼノワール夙川 | 2,007万円 〜 3,420万円 | 兵庫県西宮市末広町1-27 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウェリス西宮北口林田レジデンス | 4,264万円 〜 5,417万円 | 兵庫県西宮市林田町1-5 |
2013年2月(築12年) 地上3階 / 全29戸 |
ジ・アーバネックス西宮 | 3,295万円 〜 4,326万円 | 兵庫県西宮市与古道町1-9 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全29戸 |
ブライトロード西宮 | 3,237万円 〜 4,900万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-53 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全27戸 |
クレヴィア西宮北口 | 4,853万円 〜 6,441万円 | 兵庫県西宮市瓦林町25-8 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください