東京都小平市花小金井南町1丁目18-14
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,643 万円 31.04m²の部屋
〜3,511 万円 48.71m²の部屋
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1,643万円 （53万円 / m²） 31.04m²の部屋
〜3,511万円 （72万円 / m²） 48.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(小平市花小金井南町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,549万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,475万円 | 97.1％ |
| 築20年(8年後) | 2,350万円 | 92.2％ |
| 築25年(13年後) | 2,225万円 | 87.3％ |
| 築30年(18年後) | 2,100万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,643万円 |
| 3年後(築15年) | 97.1％ | 1,596万円 |
| 8年後(築20年) | 92.2％ | 1,515万円 |
| 13年後(築25年) | 87.3％ | 1,434万円 |
| 18年後(築30年) | 82.4％ | 1,354万円 |
このマンションと、小平市花小金井南町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,643万円 (31.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 64万円 / m² |
グラン・フルール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 1.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.57%、 2年前→1年前：1.69%、 1年前→今年：-0.95% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,643万円 |
| 買取 | 986万円 〜 1,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.02万円 / 月 31.04m²の部屋
〜
14.4万円 / 月 48.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・フルールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・フルールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 9階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 5階 | 2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 9階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 9階 | 2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 8階 | 2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 8階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 12万円 / 月 | 48.71m² | 1LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 48.71m² | 1LDK / 10階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 8階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Amenity萌木 | 1,304万円 〜 3,402万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目3-18 |
2014年11月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| キャッスル・M | 1,911万円 〜 2,902万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-3 |
2015年12月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レフィナード桜町 | 1,721万円 〜 3,893万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-12 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Brillia小金井桜町 | 3,399万円 〜 6,762万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-22 |
2016年5月（築10年） 地上8階 / 全114戸 |
| StoneForest | 1,143万円 〜 2,010万円 | 東京都東久留米市滝山3丁目11-8 |
2016年11月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス武蔵小金井 | 4,557万円 〜 5,830万円 | 東京都小金井市本町3丁目10-10 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全47戸 |
| AZEST武蔵小金井 | 1,885万円 〜 2,549万円 | 東京都小金井市本町3丁目8-7 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全37戸 |
| LAPiS武蔵小金井3 | 1,687万円 〜 2,869万円 | 東京都小金井市本町3丁目7-1 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒルズ小平 | 1,318万円 〜 1,837万円 | 東京都小平市美園町2丁目21-6 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルフォン小平美園町 | 4,001万円 〜 4,607万円 | 東京都小平市美園町2丁目12-2 |
2016年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエリスアーデル小金井緑町 | 5,560万円 〜 6,633万円 | 東京都小金井市緑町2丁目3-4 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラメゾンブランシュ | 3,520万円 〜 4,845万円 | 東京都小金井市本町5丁目15-8 |
2014年12月（築12年） 地上10階 / 全26戸 |
| NIテラス | 1,939万円 〜 2,512万円 | 東京都小金井市本町5丁目16-12 |
2016年2月（築11年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンクレイドル小平 | 2,585万円 〜 3,234万円 | 東京都小平市大沼町2丁目11-13 |
2016年3月（築11年） 地上8階 / 全31戸 |
| サンクレイドル武蔵野喜平町 | 3,507万円 〜 4,111万円 | 東京都小平市喜平町1丁目7-28 |
2013年12月（築13年） 地上5階 / 全27戸 |
| パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast | 5,048万円 〜 7,886万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-18 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全42戸 |
| パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest | 2,593万円 〜 3,317万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-17 |
2013年3月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クリオ東小金井 | 5,622万円 〜 7,385万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-13 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全51戸 |
| パークシティ武蔵野桜堤桜景邸 | 5,077万円 〜 7,296万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-55 |
2013年1月（築14年） 地上9階 / 全145戸 |
| プレシス小金井緑町 | 4,819万円 〜 5,388万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-26 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全29戸 |
| CielEtoile | 2,950万円 〜 4,257万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-25 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| イーストヒルズ小金井 | 2,008万円 〜 2,503万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目10-29 |
2014年12月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| セイガステージ武蔵小金井 | 3,039万円 〜 6,199万円 | 東京都小金井市本町5丁目10-14 |
2012年11月（築14年） 地上4階 / 全22戸 |
| CapeRockPalace | 1,451万円 〜 2,317万円 | 東京都西東京市西原町1丁目2-4 |
2014年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランパルク小金井 | 3,338万円 〜 3,853万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-28 |
2012年12月（築14年） 地上5階 / 全22戸 |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ | 4,664万円 〜 5,821万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-14 |
2014年2月（築13年） 地上11階 / 全1戸 |
| GreenBell南町 | 2,447万円 〜 3,702万円 | 東京都西東京市南町4丁目11-11 |
2015年10月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| AZEST田無 | 1,586万円 〜 2,007万円 | 東京都西東京市西原町1丁目1-11 |
2015年8月（築11年） 地上8階 / 全84戸 |
| クリオ東小金井パークフロント | 6,499万円 〜 7,718万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-25 |
2016年4月（築11年） 地上8階 / 全81戸 |
| ライオンズ田無セントマークス | 3,351万円 〜 5,701万円 | 東京都西東京市南町3丁目19-21 |
2014年10月（築12年） 地上8階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・フルール |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市花小金井南町1丁目18-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/16
1R 3階
2/16
1R 3階
3/16
1R 4階
4/16
1R 4階
5/16
1R 4階
6/16
1R 5階
7/16
1R 5階
8/16
1R 6階
9/16
1R 7階
10/16
1R 8階
11/16
1R 8階
12/16
1R 9階
13/16
1R 9階
14/16
1R 9階
15/16
1LDK 10階
16/16| 築年月（築年数） | 2014年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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