価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区院内1丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
781 万円 23.99m²の部屋
〜1,992 万円 50.44m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
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店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
781万円23.99m²の部屋33万円 / m²
〜1,992万円50.44m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 781万円 |
| 買取 | 469万円 〜 625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.73万円23.99m²の部屋
〜10.41万円50.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宮崎プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮崎プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.00m² | - / 1階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.00m² | - / 1階 | 2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 7階 | 2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.59m² | - / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.59m² | - / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 6階 | 2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2012年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 3階 | 2010年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2010年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宮崎プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宮崎プラザ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 栄町店まで100ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハイム千葉 | 517万円 〜 1,123万円 | 千葉県千葉市中央区栄町26-8 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| ルエール中正 | 787万円 〜 1,579万円 | 千葉県千葉市中央区栄町5-8 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 院内フラッツ100 | 455万円 〜 1,286万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全60戸 |
| 栄ハイツ | 479万円 〜 1,541万円 | 千葉県千葉市中央区栄町5-1 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全16戸 |
| エイム本町 | 567万円 〜 2,169万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-9 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾン千葉大丸 | 706万円 〜 1,599万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目22-20 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 扶桑ハイツ東千葉 | 289万円 〜 679万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目10-3 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| 飯田マンション | 1,199万円 〜 1,562万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 山半弐番館 | 1,270万円 〜 1,669万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| 椿森レジデンス | 573万円 〜 899万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目26-11 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| レミー | 1,570万円 〜 2,042万円 | 千葉県千葉市中央区東本町5-7 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンリヴィエール | 1,158万円 〜 1,945万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目3-3 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション東千葉 | 327万円 〜 543万円 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目13-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション千葉公園 | 2,167万円 〜 2,788万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-1 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| レフア千葉中央 | 1,605万円 〜 2,314万円 | 千葉県千葉市中央区新田町5-2 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス市場町 | 873万円 〜 2,419万円 | 千葉県千葉市中央区市場町4-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス千葉新町 | 673万円 〜 2,508万円 | 千葉県千葉市中央区新町19-15 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宍倉ビルエスケーハイム希陽 | 1,066万円 〜 2,127万円 | 千葉県千葉市中央区新町17-4 |
1986年7月（築39年） 地上9階 / 全36戸 |
| パークサイドアイ | 538万円 〜 928万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-11 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス本千葉 | 1,562万円 〜 2,555万円 | 千葉県千葉市中央区神明町1-22 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| 白鳥マンション | 1,803万円 〜 4,243万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-7 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン本千葉 | 1,067万円 〜 1,551万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-1 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白樺フラッツ | 2,410万円 〜 6,088万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目10-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| T.K.マンション | 641万円 〜 1,117万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-21 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| ジュメイラ千葉 | 541万円 〜 1,782万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目16-18 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ千葉 | 1,376万円 〜 1,945万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-5 |
1988年11月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 大国屋ビル・大国屋マンション | 821万円 〜 1,206万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-15 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MSハイツ | 1,451万円 〜 1,990万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-14 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新宿グリーンハイツ | 629万円 〜 1,992万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-13 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコート千葉 | 359万円 〜 535万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-14 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
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