価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区今井1丁目21-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,404 万円 44.67m²の部屋
〜3,162 万円 70.66m²の部屋
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,404万円44.67m²の部屋31万円 / m²
〜3,162万円70.66m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,404万円 |
| 買取 | 842万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.89万円44.67m²の部屋
〜13.91万円70.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンエクセル蘇我の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンエクセル蘇我が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 67.14m² | 2DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 47.07m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.88m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.14m² | 2LK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2017年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 70.66m² | 1LDK / 7階 | 2017年8月 |
| 11万円 / 月 | 70.66m² | 2DK / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.88m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.57m² | 2DK / 7階 | 2016年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.66m² | 2DK / 7階 | 2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 70.66m² | 2DK / 7階 | 2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 70.66m² | 2DK / 6階 | 2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.88m² | 2DK / 5階 | 2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.88m² | 2DK / 4階 | 2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.07m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.14m² | 2DK / 2階 | 2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.88m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.22m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.22m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.88m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.88m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.22m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.80m² | 2DK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月 |
| 11万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンエクセル蘇我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンエクセル蘇我 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目21-7 |
| 交通 |
|
【外観】どっしりとしたマンションです！
【外観】外観です
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】
【地図】案 内 図
【周辺】
【周辺】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉今井店まで186ｍ
【周辺】【保育園】今井保育園まで253ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 千葉今井二丁目店まで203ｍ
【周辺】【その他】MEHMAN(メハマン)まで188ｍ
【周辺】【ラーメン】つけ麺 石ばしまで241ｍ
【周辺】【居酒屋】大衆食堂 安べゑ 蘇我西口店まで250ｍ
【周辺】【公園】今井公園まで251ｍ
【周辺】【郵便局】千葉今井郵便局まで209ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティコスモ18 | 602万円 〜 974万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目15-12 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| キャッスルマンション蘇我 | 575万円 〜 1,424万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-26 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| CITYCOSMO17 | 668万円 〜 1,538万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目17-5 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 814万円 〜 1,133万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション貴族館 | 977万円 〜 2,456万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目2-8 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全15戸 |
| コスモハイム蘇我 | 1,918万円 〜 3,261万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目26-13 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| シティハイム蘇我 | 2,918万円 〜 4,197万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-17 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マイランド蘇我 | 1,599万円 〜 2,339万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目19-3 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全56戸 |
| 大川レジデンス | 1,187万円 〜 1,642万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目20-10 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストレアフォーレ末広 | 1,182万円 〜 2,778万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-5 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 蘇我パーク・ホームズ | 1,675万円 〜 2,856万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目1-1 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全45戸 |
| フルネスライズ | 1,586万円 〜 2,108万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイング若草 | 1,155万円 〜 3,385万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目2-2 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| モア・ステージ蘇我 | 1,816万円 〜 2,845万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-24 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| ロシナンテホームズ | 1,376万円 〜 3,636万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目5-11 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライトコート斉藤1 | 2,254万円 〜 3,166万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町231-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライトコート斉藤2 | 2,499万円 〜 3,501万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町231-2 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール蘇我 | 331万円 〜 658万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目24-10 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズ石川2 | 1,592万円 〜 2,500万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町230-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 | 2,613万円 〜 3,893万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全150戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 | 2,380万円 〜 3,859万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全150戸 |
| 蘇我ロイヤルコンフォートA棟 | 1,485万円 〜 2,790万円 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-1 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全52戸 |
| ウィンベルコーラス蘇我 | 1,291万円 〜 2,127万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町472-2 |
1993年1月（築32年） 地上3階 / 全19戸 |
| 蘇我ロイヤルコンフォートB棟 | 1,170万円 〜 1,763万円 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-2 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全101戸 |
| オーシャンロッジ | 1,134万円 〜 1,534万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目5-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| リブポート末広 | 1,201万円 〜 2,020万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| ウィンベルデュエット千葉寺町 | 420万円 〜 591万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町208-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| キャッスル蘇我 | 1,462万円 〜 2,735万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町726-7 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全185戸 |
| ソアススエヒロ | 956万円 〜 1,194万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目3-8 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉寺パークホームズ | 1,642万円 〜 2,465万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町207 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全29戸 |
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