福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,113 万円 30.27m²の部屋
〜3,278 万円 59.27m²の部屋
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1,113万円 (37万円 / m²) 30.27m²の部屋
〜3,278万円 (55万円 / m²) 59.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(糟屋郡新宮町中央駅前)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,926万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,831万円 | 95.1% |
築20年(9年後) | 1,712万円 | 88.9% |
築25年(14年後) | 1,593万円 | 82.7% |
築30年(19年後) | 1,473万円 | 76.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 1,113万円 |
4年後(築15年) | 95.1% | 1,059万円 |
9年後(築20年) | 88.9% | 990万円 |
14年後(築25年) | 82.7% | 921万円 |
19年後(築30年) | 76.5% | 852万円 |
このマンションと、糟屋郡新宮町中央駅前の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,113万円 (30.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 48万円 / m² |
RJRプレシア新宮中央駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.25%、 2年前→1年前:2.00%、 1年前→今年:0.44% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
糟屋郡新宮町
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,113万円 |
買取 | 668万円 〜 891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.38万円 / 月 30.27m²の部屋
〜
11.75万円 / 月 59.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RJRプレシア新宮中央駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRJRプレシア新宮中央駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 11階 | 2024年11月〜2025年1月 |
8.6万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 14階 | 2025年1月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年4月 |
6万円 / 月 | 37.01m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.1万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
7.3万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.1万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.9万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月 |
8.3万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.2万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 12階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.4万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 10階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.6万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 13階 | 2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 35.89m² | 1LDK / 13階 | 2019年5月〜2019年9月 |
6.1万円 / 月 | 35.89m² | 1LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.1万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 10階 | 2019年7月 |
8万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 8階 | 2019年7月 |
5.9万円 / 月 | 35.89m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.8万円 / 月 | 37.01m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.6万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 14階 | 2019年5月 |
7.4万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 10階 | 2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月 |
6.3万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 10階 | 2019年4月 |
6.2万円 / 月 | 37.01m² | 1LDK / 14階 | 2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月 |
7.1万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.7万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
7.6万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 13階 | 2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 14階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5.9万円 / 月 | 35.89m² | 1LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.6万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 11階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.8万円 / 月 | 59.27m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
5.4万円 / 月 | 37.01m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年5月 |
8.3万円 / 月 | 59.27m² | 2LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.3万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.1万円 / 月 | 35.89m² | 1LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.1万円 / 月 | 30.27m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6.3万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 14階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 59.27m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
5.5万円 / 月 | 37.01m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 37.01m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月 |
8.2万円 / 月 | 59.27m² | 2LDK / 12階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 7階 | 2017年8月〜2017年12月 |
6.1万円 / 月 | 37.01m² | 1LDK / 12階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 11階 | 2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 10階 | 2017年8月 |
8万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 8階 | 2017年6月 |
6万円 / 月 | 35.89m² | 1LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.6万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 14階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4.9万円 / 月 | 30.27m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 37.01m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 12階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.2万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 12階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.7万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.2万円 / 月 | 59.27m² | 2LDK / 12階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.7万円 / 月 | 35.89m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.9万円 / 月 | 59.27m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 8階 | 2015年12月 |
8.3万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 13階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.9万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 11階 | 2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 12階 | 2015年5月 |
5.6万円 / 月 | 35.89m² | 1LDK / 13階 | 2014年10月〜2015年4月 |
5.6万円 / 月 | 37.01m² | 1LDK / 13階 | 2014年10月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 35.89m² | 1LDK / 11階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.4万円 / 月 | 37.01m² | 1LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.9万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.2万円 / 月 | 37.01m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 12階 | 2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 11階 | 2014年10月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年2月 |
6.1万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
7.1万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
7.9万円 / 月 | 59.27m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
7.4万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 35.89m² | 1LDK / 14階 | 2015年2月 |
7.6万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 13階 | 2015年2月 |
6.4万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 11階 | 2015年2月 |
8万円 / 月 | 59.27m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 35.89m² | 1LDK / 7階 | 2015年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MJR新宮中央W棟 | 3,270万円 〜 4,721万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-10 |
2015年4月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MJR新宮中央E棟 | 3,140万円 〜 4,584万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-14 |
2015年1月(築11年) 地上14階 / 全52戸 |
グランヴィル新宮上府 | 2,336万円 〜 8,511万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目1-23 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全30戸 |
トラスト新宮中央ネクサージュ | 2,451万円 〜 4,482万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-14 |
2013年7月(築12年) 地上13階 / 全120戸 |
パークシティ新宮中央 | 2,856万円 〜 4,927万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14-30 |
2015年5月(築10年) 地上14階 / 全300戸 |
パーク・サンリヤン新宮中央駅前 | 2,820万円 〜 4,521万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目18-15 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全130戸 |
MJR新宮中央駅前2 | 3,005万円 〜 4,596万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-2 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全76戸 |
タマレジデンス新宮中央 | 3,559万円 〜 4,998万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-3 |
2013年2月(築13年) 地上15階 / 全57戸 |
ザ・プレース新宮中央 | 2,961万円 〜 4,433万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目2-26 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全30戸 |
ビジターハイツ新宮MN51 | 982万円 〜 3,514万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目4-21 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスタディパーチェ | 2,553万円 〜 3,611万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-6 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
ル・サンク美明壱番館 | 2,228万円 〜 3,094万円 | 福岡県古賀市美明2丁目17-10 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全59戸 |
オータムレーベン2 | 1,569万円 〜 3,057万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-5 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エミネンス新宮 | 2,121万円 〜 3,094万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字湊 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全20戸 |
ランドスペース和白丘 | 1,990万円 〜 2,836万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目9-26 |
2015年10月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
光陽マンション古賀天神 | 837万円 〜 1,198万円 | 福岡県古賀市天神1丁目17-6 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
JAMM'S天神 | 1,432万円 〜 2,081万円 | 福岡県古賀市天神1丁目20-2 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
グランシャリオ古賀駅前 | 1,858万円 〜 2,913万円 | 福岡県古賀市駅東2丁目7-21 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
シャングリラ天神 | 1,114万円 〜 2,148万円 | 福岡県古賀市天神4丁目13-6 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フレーズ天神 | 1,699万円 〜 2,651万円 | 福岡県古賀市天神4丁目17-21 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
光陽マンション下原 | 1,296万円 〜 2,347万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目19-15 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
シーサイド花見 | 713万円 〜 2,022万円 | 福岡県古賀市花見南2丁目19-16 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全22戸 |
ベルクレール | 1,643万円 〜 2,282万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目21-18 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルチェ・エム・エス | 1,926万円 〜 3,017万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目16-20 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブラウアルバトロス | 1,788万円 〜 3,064万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目1-5 |
2016年4月(築9年) 地上8階 / 全27戸 |
Unievergreen香椎 | 780万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22-17 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全31戸 |
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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創業96年、売買専門スタッフが対応します
1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
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株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
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私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
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次世代に引き継いでいく
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | RJRプレシア新宮中央駅前 |
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所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-8 |
交通 |
|
【外観】
1/17【外観】
2/17【エントランス】エントランス
3/17【周辺】【そば・うどん】資さんうどん 新宮店まで933m
4/17【周辺】【焼肉】焼肉ヌルボンガーデン新宮まで1969m
5/17【周辺】【ラーメン】ろくでなし新宮店まで1492m
6/17【周辺】【ファミリーレストラン】ウエスト新宮店まで1362m
7/17【周辺】【スーパー】HalloDay(ハローデイ) 新宮中央店まで257m
8/17【周辺】【スーパー】イズミ ゆめマート新宮店まで1027m
9/17【周辺】【スーパー】マックスバリュ 新宮杜の宮店まで1153m
10/17【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 新宮中央駅北店まで409m
11/17【周辺】【ホームセンター】資材・増改築センターナフコ 福岡東店まで2337m
12/17【周辺】【インテリア】IKEA福岡新宮まで77m
13/17【周辺】【インテリア】ニトリ新宮店まで1591m
14/17【周辺】【寿司】スシロー 新宮上府店まで601m
15/17【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 ゆめマート新宮店まで1027m
16/17【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 新宮中央店まで236m
17/17築年月(築年数) | 2015年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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