熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北3丁目1-28
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,262 万円 43.5m²の部屋
〜2,485 万円 64.24m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】セブンイレブン（徒歩5分430m）
3/8
【周辺】コスモスにじの森店（徒歩13分1100m
4/8
【周辺】マルキョウ（徒歩4分380m）
5/8
【周辺】肥後銀行合志支店（徒歩4分350m）
6/8
【周辺】合志南郵便局（徒歩5分420m）
7/8
【周辺】武蔵ヶ丘病院（徒歩36分2900m）
8/8ウッドフォレスト元気の森公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウッドフォレスト元気の森公園の売却に役立つ情報をチェック！
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1,262万円 （29万円 / m²） 43.5m²の部屋
〜2,485万円 （39万円 / m²） 64.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.5m²の部屋の場合 | 64.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,262万円 | 2,485万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万2,460円 | 88万6,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万2,460円 | 92万6,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,209万3,029円 | 2,391万9,641円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,262万円 |
| 買取 | 757万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.98万円 / 月 43.5m²の部屋
〜
8.12万円 / 月 64.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウッドフォレスト元気の森公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッドフォレスト元気の森公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター光の森 | 2,622万円 〜 3,714万円 | 熊本県合志市幾久富1758-49 |
2013年7月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション武蔵ヶ丘 | 2,069万円 〜 3,899万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目1-55 |
2014年2月（築13年） 地上14階 / 全73戸 |
| アークアベニュー光の森2 | 2,033万円 〜 2,724万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目14-1 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランシャリオ | 948万円 〜 1,847万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目5-64 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アークアベニュー光の森駅前 | 2,305万円 〜 5,301万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-43 |
2015年8月（築11年） 地上9階 / 全15戸 |
| アバンティ光の森 | 1,882万円 〜 2,509万円 | 熊本県熊本市北区弓削4丁目18-15 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OASIS光の森 | 1,593万円 〜 3,909万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2178-2 |
2015年3月（築12年） 地上12階 / 全34戸 |
| ドリーム光の森 | 1,227万円 〜 1,654万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目53-15 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンジュ光の森 | 1,422万円 〜 2,452万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2181-1 |
2012年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクシアグランヒルズ楠中央通り | 2,027万円 〜 3,544万円 | 熊本県熊本市北区楡木3丁目1-23 |
2013年9月（築13年） 地上10階 / 全87戸 |
| シャルム光の森 | 1,331万円 〜 1,848万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼3084-2 |
2014年1月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラヴィアンローズヒル | 1,095万円 〜 1,490万円 | 熊本県熊本市東区神園1丁目1-23 |
2012年11月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート八景水谷 | 1,271万円 〜 1,681万円 | 熊本県熊本市北区八景水谷1丁目15-12 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンフォリア下南部 | 1,311万円 〜 2,303万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目9-50 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウッドフォレストマンションB棟 | 1,071万円 〜 2,223万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2158-1 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウッドフォレスト元気の森公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ウッドフォレスト元気の森公園から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北を所在地とするマンション「ウッドフォレスト元気の森公園」は、2014年1月に竣工を迎えています。同マンションは地上6階の高さを有しており、遮音性の高い鉄筋コンクリート構造を採り入れています。また、最寄りのバス停留所に挙げられる「すずかけ台入口」停留所からは、歩いて約1分の距離になります。
| マンション名称 | ウッドフォレスト元気の森公園 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北3丁目1-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 3階
3/8
2LDK 3階
4/8
2LDK 4階
5/8
1LDK 4階
6/8
2LDK 5階
7/8
1LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 2014年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北3丁目1-28【最寄り駅からのアクセス情報】
JR豊肥本線 / 光の森駅 徒歩33分【建物仕様】
築年月：2014年1月(築13年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
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