ホームズマンション売却マンション査定熊本県菊池郡菊陽町ドリーム光の森

ドリーム光の森 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目53

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,291 万円 40.04m²の部屋

1,650 万円 40.06m²の部屋

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ドリーム光の森は売ったらいくら?参考査定価格

1,291万円 (32万円 / m²) 40.04m²の部屋

1,650万円 (41万円 / m²) 40.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,291万円
買取 775万円 〜 1,033万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドリーム光の森は貸したらいくら?参考賃料

5.85万円 / 月 40.04m²の部屋

6.55万円 / 月 40.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドリーム光の森の賃料掲載履歴(12件)

ドリーム光の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリーム光の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 40.06m² 1LDK / 1階 2024年9月〜2024年10月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2024年6月〜2024年8月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2024年3月
5万円 / 月 40.06m² 1LDK / 1階 2021年3月
5.3万円 / 月 40.06m² 1LDK / 1階 2020年11月
5.3万円 / 月 40.06m² 1LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
5.5万円 / 月 40.06m² 1LDK / 4階 2019年2月
5.3万円 / 月 40.06m² 1LDK / 1階 2018年9月〜2018年11月
5.5万円 / 月 40.06m² 1LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
5.3万円 / 月 40.06m² 1LDK / 1階 2018年3月〜2018年4月
5.3万円 / 月 40.06m² 1LDK / 3階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルム光の森 1,405万円 〜 1,857万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼3084-2 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全27戸
OASIS光の森 1,673万円 〜 3,923万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2178-2 2015年3月(築10年)
地上12階 / 全34戸
アークアベニュー光の森駅前 2,418万円 〜 5,292万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-43 2015年8月(築10年)
地上9階 / 全15戸
アバンティ光の森 1,986万円 〜 2,505万円 熊本県熊本市北区弓削4丁目18-15 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
アークアベニュー光の森2 2,147万円 〜 2,719万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目14 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全7戸
グランシャリオ 997万円 〜 1,848万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目5-64 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ポレスター光の森 2,283万円 〜 2,860万円 熊本県合志市幾久富1758-49 2013年7月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
エイルマンション武蔵ヶ丘 2,144万円 〜 3,825万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目1-55 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全73戸
ウッドフォレスト元気の森公園 1,340万円 〜 2,498万円 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北3丁目1-28 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全46戸
ラヴィアンローズヒル 1,148万円 〜 1,483万円 熊本県熊本市東区神園1丁目1-23 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
レクシアグランヒルズ楠中央通り 2,086万円 〜 3,450万円 熊本県熊本市北区楡木3丁目1-23 2013年9月(築12年)
地上10階 / 全87戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドリーム光の森の売却に強い不動産会社 6社

ドリーム光の森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドリーム光の森から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
1.4
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

自社買取にも力を入れております

高く早く売れる秘密は集客力にあり!合志市のお客様に幸せをもたらす「おもてなし」を目指します。
熊本県、福岡県、愛知県、静岡県、千葉県、埼玉県と併せて38店舗展開しております。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社MR不動産
物件から
8.2
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目12-25-2F
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
株式会社生活情報ネット
物件から
8.5
  • 熊本県合志市幾久富1758番地110
  • JR豊肥本線 光の森駅 永江団地下車 徒歩2分

「高額売却」する「ノウハウ」があります!

高値で売却するには買主様に対するご提案力が必要です。不動産は世の中で一番価格帯が高額な商品です。なぜ高額なのか。なぜ価値があるのか。そのことを買主様にご提案出来なければ高値で売却は出来ません。当社独自の「不動産売却の戦略」で期待を超えるサービスを提供します!!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 大地
  • 免許番号熊本県知事(6)第003908号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
8.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
不動産のWAKKS
物件から
9.0
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
9.8
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

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  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号

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建物詳細情報

ドリーム光の森の建物、周辺について

熊本県菊池郡菊陽町光の森にある地上4階建てのDREAM光の森は、最寄駅のJR豊肥本線・光の森駅から歩いておよそ5分という立地のマンションです。同マンションは2014年3月に完成を迎え、耐久性に優れたRC造りを採用しています。なお、付近は大規模な住宅街(ニュータウン)となっており、あわせて大型のショッピングセンターや家電量販店などが立ち並ぶ商業エリアが形成されています。

マンション名称 ドリーム光の森
所在地 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目53
交通
  • JR豊肥本線 / 光の森駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2014年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドリーム光の森を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドリーム光の森の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ドリーム光の森に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドリーム光の森の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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