価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区市場町9-21
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
595 万円 19.8m²の部屋
〜1,105 万円 29.27m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
595万円19.8m²の部屋30万円 / m²
〜1,105万円29.27m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 595万円 |
| 買取 | 357万円 〜 476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.08万円19.8m²の部屋
〜6.64万円29.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T.K.マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT.K.マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 29.27m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 29.27m² | 1DK / 3階 | 2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.96m² | 1R / 4階 | 2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 22.96m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.27m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2011年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2009年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
T.K.マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：1.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | T.K.マンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区市場町9-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】グルメシティ千葉中央店まで527ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 千葉長洲店まで248ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】Qiball(キボール)まで642ｍ
【周辺】【総合病院】柏戸記念財団(一般財団法人)まで564ｍ
【周辺】【保育園】千葉市亥鼻保育所まで438ｍ
【周辺】【小学校】千葉市立本町小学校まで913ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エヴァーグリーン本千葉 | 985万円 〜 1,530万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-1 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス市場町 | 800万円 〜 2,363万円 | 千葉県千葉市中央区市場町4-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ本千葉 | 747万円 〜 1,083万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目15-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山半壱番館 | 1,223万円 〜 1,993万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目1-18 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリオン本千葉 | 296万円 〜 455万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目2-4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| 山半弐番館 | 1,335万円 〜 1,707万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| ガーデンハウス本千葉 | 1,461万円 〜 2,541万円 | 千葉県千葉市中央区神明町1-22 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| ラ・ペール | 523万円 〜 1,065万円 | 千葉県千葉市中央区港町25-14 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| エイム本町 | 597万円 〜 2,215万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-9 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| タウンコート花澤 | 1,353万円 〜 2,450万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目4-16 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトール未広 | 501万円 〜 1,323万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目15-7 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スタンハイツ | 924万円 〜 2,353万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-18 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| MSハイツ | 1,530万円 〜 2,052万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-14 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ千葉市神明町 | 1,782万円 〜 3,814万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-3 |
1986年5月（築39年） 地上11階 / 全56戸 |
| レミー | 1,563万円 〜 2,058万円 | 千葉県千葉市中央区東本町5-7 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| MTレジデンス | 948万円 〜 1,474万円 | 千葉県千葉市中央区神明町19-10 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白鳥マンション | 1,897万円 〜 4,326万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-7 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ愛宕 | 1,583万円 〜 2,268万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-8 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ千葉 | 1,449万円 〜 1,984万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-5 |
1988年11月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシティ末広 | 677万円 〜 953万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-22 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第2センチュリーハイム | 921万円 〜 1,238万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目5-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レフア千葉中央 | 1,673万円 〜 2,356万円 | 千葉県千葉市中央区新田町5-2 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム千葉 | 513万円 〜 1,128万円 | 千葉県千葉市中央区栄町26-8 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| 宮崎プラザ | 729万円 〜 1,790万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-11 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| 新宿グリーンハイツ | 664万円 〜 2,040万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-13 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東光パークハイツ | 1,266万円 〜 1,637万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-13 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコート千葉 | 370万円 〜 537万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-14 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| ジュメイラ千葉 | 572万円 〜 1,825万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目16-18 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フジタマンション | 1,461万円 〜 3,532万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目24-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| 院内フラッツ100 | 452万円 〜 1,292万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全60戸 |
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