香川県高松市扇町2丁目7-15
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
979 万円 30.36m²の部屋
〜1,382 万円 30.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【外観】
4/11
【外観】
5/11
【周辺】マルナカ宮脇店
6/11
【周辺】セブンイレブン香川大学正門前
7/11
【周辺】くすりのレデイ扇町店
8/11
【周辺】コーナン上天神中央通店
9/11
【周辺】高松信用金庫西通町支店
10/11
【周辺】扇町公園
11/11ファレーリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファレーリアの売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
979万円 （32万円 / m²） 30.36m²の部屋
〜1,382万円 （46万円 / m²） 30.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(高松市扇町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,136万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,074万円 | 94.5％ |
| 築15年(8年後) | 968万円 | 85.2％ |
| 築20年(13年後) | 862万円 | 75.9％ |
| 築25年(18年後) | 757万円 | 66.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 979万円 |
| 3年後(築10年) | 94.5％ | 926万円 |
| 8年後(築15年) | 85.2％ | 835万円 |
| 13年後(築20年) | 75.9％ | 743万円 |
| 18年後(築25年) | 66.6％ | 652万円 |
このマンションと、高松市扇町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
979万円 (30.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 28万円 / m² |
ファレーリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.23%、 2年前→1年前：2.49%、 1年前→今年：4.06% ）
香川県の直近3年間の変動（8.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 979万円 |
| 買取 | 588万円 〜 784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.17万円 / 月 30.36m²の部屋
〜
7.31万円 / 月 30.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファレーリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファレーリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 6階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 8階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 5階 | 2025年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 8階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 3階 | 2025年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TheOgimachiMansion | 888万円 〜 1,237万円 | 香川県高松市扇町1丁目22 |
2020年6月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルファレジデンス錦町 | 1,429万円 〜 2,049万円 | 香川県高松市錦町2丁目5-10 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| J.CREST高松昭和町 | 2,415万円 〜 4,051万円 | 香川県高松市昭和町2丁目5-3 |
2017年11月（築8年） 地上9階 / 全101戸 |
| リヴェール | 1,262万円 〜 1,922万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-26 |
2018年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ル・マレNishikimachi | 1,484万円 〜 3,158万円 | 香川県高松市錦町1丁目8-18 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスポワール錦 | 1,513万円 〜 2,152万円 | 香川県高松市錦町1丁目15-22 |
2020年3月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| SPAZIONishikimachi | 1,214万円 〜 2,515万円 | 香川県高松市錦町1丁目8 |
2018年7月（築8年） 地上8階 / 全23戸 |
| PASAR古新町 | 1,141万円 〜 2,448万円 | 香川県高松市古新町6 |
2018年7月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| ロイヤルガーデン古新町 | 2,401万円 〜 4,614万円 | 香川県高松市古新町6-6 |
2020年12月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 | 2,500万円 〜 5,417万円 | 香川県高松市浜ノ町53-31 |
2018年2月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| Dearcourt | 1,133万円 〜 2,654万円 | 香川県高松市中央町14-26 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全13戸 |
| ロイヤルガーデン県庁前第2 | 2,000万円 〜 3,606万円 | 香川県高松市天神前11-18 |
2017年8月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| SAMTY中央町 | 916万円 〜 2,609万円 | 香川県高松市中央町14-7 |
2020年5月（築6年） 地上10階 / 全48戸 |
| ロイヤルガーデン玉藻公園 | 2,694万円 〜 5,149万円 | 香川県高松市寿町1丁目4-8 |
2017年9月（築8年） 地上15階 / 全55戸 |
| MAYFAIRChuocho | 1,011万円 〜 1,626万円 | 香川県高松市中央町18-11 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全23戸 |
| コリドール中央 | 1,139万円 〜 2,273万円 | 香川県高松市中央町17 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全29戸 |
| S-FORT高松中野町 | 1,047万円 〜 1,548万円 | 香川県高松市中野町1-7 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全39戸 |
| サーパス栗林公園レジデンス | 2,548万円 〜 4,398万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目12-28 |
2018年1月（築8年） 地上13階 / 全50戸 |
| コリドール丸の内パーク | 1,134万円 〜 1,542万円 | 香川県高松市丸の内13-16 |
2019年7月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| EGGTOWERMANSION | 1,396万円 〜 2,115万円 | 香川県高松市塩屋町8-3 |
2019年1月（築7年） 地上12階 / 全43戸 |
| グランソレイユ | 864万円 〜 1,553万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ瓦町駅東2 | 1,891万円 〜 3,567万円 | 香川県高松市塩上町3丁目11-7 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| LaLachanter | 1,061万円 〜 1,422万円 | 香川県高松市福岡町1丁目11 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全27戸 |
| ルスト栗林町 | 1,529万円 〜 1,983万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-14 |
2021年2月（築5年） 地上8階 / 全38戸 |
| ロイヤルガーデン瓦町駅東 | 2,126万円 〜 2,877万円 | 香川県高松市松島町1丁目11-23 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 | 3,121万円 〜 3,778万円 | 香川県高松市桜町1丁目14 |
2019年12月（築6年） 地上12階 / 全1戸 |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス | 3,105万円 〜 4,920万円 | 香川県高松市桜町2丁目4 |
2018年12月（築7年） 地上12階 / 全1戸 |
| BONHEURK | 961万円 〜 1,240万円 | 香川県高松市松島町1丁目14 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全8戸 |
| クラール花ノ宮 | 1,210万円 〜 1,638万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目1-22 |
2020年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン栗林駅東 | 2,610万円 〜 4,483万円 | 香川県高松市楠上町1丁目4 |
2019年6月（築7年） 地上15階 / 全59戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファレーリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファレーリアから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファレーリア |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市扇町2丁目7-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/8
1DK 3階
2/8
1DK 5階
3/8
1DK 6階
4/8
1DK 6階
5/8
1DK 7階
6/8
1DK 8階
7/8
1DK 8階
8/8| 築年月（築年数） | 2019年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
